Welkom bij deze prachtig gerestaureerde landelijke boerderij en villa in het hart van het Puglia-landschap, waar oude charme samenkomt met doordachte moderne updates. Deze unieke woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 100 vierkante meter.
De originele boerderij is nu de ruime woonkamer, met de originele stenen open haard en een adembenemend koepeldak met sterren. Het warme, karaktervolle interieur stroomt over in een lichte, op maat gemaakte keuken met voldoende ruimte voor eten en entertainment. De royale hoofdslaapkamer biedt een rustgevende toevlucht, terwijl een veelzijdige studeerkamer, tweede slaapkamer en volledige badkamer comfort en flexibiliteit bieden. Een aparte wasruimte voegt gemak toe.
De grote garage is meer dan alleen opslagruimte – met wijde deuren uitkijkend op de tuin, biedt het volop potentieel als creatieve ruimte, werkplaats of extra woonruimte. Een aparte gastenverblijf met eigen badkamer maakt het gastvrij ontvangen eenvoudig.
Loop naar buiten om te genieten van twee schaduwrijke veranda's, een klassieke pizzaoven en een ingebouwde barbecue.
Verstopt onder de trap die naar het dakterras leidt, vindt u een handig douchekamer — ideaal om af te spoelen na een dagje strand. Het ruime dakterras biedt zelf een geweldige gelegenheid om een gepersonaliseerde buiten lounge of tuin te creëren, met uitzicht over het rustige platteland. Het is uw eigen stukje hemel, slechts een trap verwijderd.
De tuin strekt zich uit over meer dan 8000 m² en de 1000 m² direct rond het huis is omheind. De tuin staat vol met fruitbomen en olijfbomen.
Binnen het omheinde terrein is er een handige schuurtje voor opslag. Het terrein is klaar voor een zwembad en dankzij de artesische put hebt u uw eigen privé watervoorraad. Het eigendom biedt twee ingangen met elektrische poorten voor gemakkelijke toegang en privacy.
De villa ligt in een zeer gewilde wijk, licht bevolkt, heel privé en met buren die het hele jaar door wonen.
Ideaal als persoonlijke ontsnapping of een veelbelovende verhuurmogelijkheid, biedt deze landelijke retraite vakmanschap, ruime buitenleven en tijdloze charme — plus al de pizza die u kunt maken!
Technisch
Gaskrachtcentrale verwarming
Airconditioning
Artesische bron met waterzuiveringssysteem.
Alarm
Moderne scepticussysteem (fosse imhoff)
De omgeving
De prachtige stad San Vito ligt op slechts 3 km afstand. San Vito heeft geweldige restaurants, een mooi centraal plein en tal van grote supermarkten, evenals een lokale markt op maandag.
De adembenemende Adriatische kust, bezaaid met zandstranden en modieuze strandclubs, is slechts 10 minuten rijden. De schilderachtige kustdorpjes Santa Sabina en Villanova, die beide vol zitten met eetgelegenheden aan zee, zijn ook binnen 10/15 minuten bereikbaar.
De eigendom ligt ideaal om alles te verkennen wat de Itria-vallei te bieden heeft.
Dichtbijgelegen steden om te ontdekken
Carovigno – 7 km verderop, met een prachtige selectie van lokale trattoria's en Michelin-sterrenrestaurants. Het charmante plein en het Centro Storico van de stad, compleet met een Norman-kasteel, zijn perfect voor een avondwandeling.
Ostuni- 15 km verderop, vaak geroemd als een van de meest boeiende steden in Zuid-Italië, staat bekend om de adembenemende schoonheid van haar witgekalkte huizen. Een waar juweel van mediterrane architectuur, de stad is een doolhof van niveaus, trappen, smalle steegjes en boogpassages, die bij elke bocht iets charmants onthullen. Met haar levendige sfeer is Ostuni een populaire bestemming geworden, vooral onder jonge reizigers. De straten zijn gevuld met cafés, ijssalons en restaurants, terwijl de voetgangersroute van Piazza San Oronzo naar de kathedraal een bruisend centrum is vol boetieks, souvenirwinkels en traditionele trattoria's.
Alberobello – Iconenstad van trullo en sprookjesachtig UNESCO-werelderfgoed
Locorotondo – Bekend om haar charmante keitjesstraten, levendige kerstversieringen, gerenommeerde wijn en bekroonde restaurants.
Martina Franca- Een levendige en elegante barokstad met schitterende architectuur, luxe winkels, fine dining en een bruisende culturele scene.
Lecce – Barok meesterwerk, gedoopt tot de 'Florence van het Zuiden'
Polignano a Mare – Dramatische kliffen, zeegrotten en charmante zeebriesgezichten
Castellana Grotte – Spectaculaire natuurlijke kalkstenen grotten van meer dan 3 kilometer lang
Savelletri – Picturesk vissersdorpje en toegangspoort tot zandstranden aan de Adriatische Zee
Matera – UNESCO klifstad met oude grotwoningen, iets meer dan een uur rijden
Internationale Transportverbindingen
Puglia is een toegankelijke en goed verbonden bestemming voor internationale reizigers, waardoor het gemakkelijk is om het gebied te bereiken en te verkennen.
Twee internationale luchthavens: Bari Luchthaven (90 minuten noord) Brindisi Luchthaven (35 minuten zuid) Beide zijn goed bereikbaar via snelwegen en worden bediend door luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair, EasyJet, Aer Lingus en British Airways.
Veerdiensten: Vanaf Bari en Brindisi kunt u veerboten naar Griekenland, Albanië en Kroatië nemen, waardoor het een handig punt is voor weekendtrips over de Adriatische Zee.
TreinCarovigno beschikt ook over een treinstation met een directe verbinding naar Bari, Brindisi en Lecce.
Het Weer & Klimaat
Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, en aanzienlijk meer zonneschijn dan Noord-Italië, is het warme Mediterrane klimaat van Puglia perfect voor het buitenleven. Geniet van milde winters, zonnige zomers en bijna het hele jaar door klaar voor het strand water temperaturen.
Zonuren: December tot februari: 4 uur per dag gemiddeld. Juni tot augustus: 10-11 uur per dag.
Gemiddelde watertemperatuur: Mei: 19°C, augustus tot september: 27°C, november: 19°C.
Wanneer u een woning koopt in Apulië, staat buitenleven centraal. Deze woning biedt voldoende mogelijkheden om een ruime privé-tuin, pergola, zwembad en buitenkookruimte te creëren, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl.
Levensstijl en Cultuur
De Italiaanse levensstijl draait om verbinding, gemeenschap en genieten van het beste in elk moment. Gelegen tussen Locorotondo, Martina Franca en Alberobello, is er zoveel te beleven:
Dine aan zee met verse zeevruchten bij land- en zeerestaurants.
Ontspan bij strandclubs langs de hele kust of geniet van het bruisende strandleven langs de adembenemende kustlijn van Puglia.
Ochtendydemarkten in pittoreske dorpen, met verse lokale producten en ambachtelijke goederen.
Wijnproeverijen en rondleidingen in beroemde lokale wijngaarden, waar je de bekende wijnen van Puglia kunt proeven.
Onderdompelen in de rijke cultuur van Puglia met muziekfestivals, religieuze carnavals en traditionele evenementen.
Ontdek de geschiedenis van de regio met begeleide tours door oude steden, kastelen en UNESCO-werelderfgoedlocaties.
Leer Italiaans met lessen op lokale talenscholen.
Neem kooklessen om de kunst van de Pugliaanse keuken te beheersen.
Geniet van levendige avonden uitgaan bij strandclubs of ontspannen avonden eten onder de sterren.
BUITENACTIVITEITEN
Met zijn unieke ligging als een schiereiland omgeven door de Adriatische en Ionische Zee, is de regio een paradijs voor buitensportliefhebbers en sportfanaten.
Water
