Описание

НОВА ПРОПЪРТЪР—Площта се намира в центъра на историческите стени на град Атрі, в много централна позиция, само на 50 метра от Пиаца Дуомо и базиликата Света Мария Асунта. Някъде на кратко разстояние са също Театро Комунале, Музео Капиторе, главната улица Елио Адриано, пощата и супермаркетът Конад (около 80 метра).Само на 30 метра от къщата има множество свободни паркоместа в Лаго Форчела, Пиаца Тини и в близост до пощата.Достъпът до имота се осъществява чрез типичното общо входно антре на партерния етаж, където има ексклузивна стая илина вода/дървена складова стая с чиста площ от 2 квадратни метра.Чрез входното антре и голямата обща стълба, се стига до апартамента на два етажа, намиращ се на втория и третия етажи.Вторият етаж – Жилищна зонаВходът към къщата, който е от общ коридор/галерия, е оборудван с прозорец, гардероб и гостна баня. След това се намира голяма дневна с камина, осветена от прозорец, и свързана с горния етаж чрез ръчно изработена стоманена стълба.До дневната е просторна кухня с остров, оборудвана с два прозореца с панорамен изглед към морето и камбанарията на Дуомо.Подът е завършен с многофункционална стая и две помещения, използвани съответно като склад и котелна/складова стая.Чистата площ на втория етаж е приблизително 75 квадратни метра, а брутната – около 101 квадратни метра.Третият етаж – Спална зона (тавана)Качвайки се по вътрешната стълба, се достига до спалната зона, която се състои от:• главна спалня с гардероб и собствена баня, изцяло с прозорци, с директен достъп до голяма панорамна тераса, гледка към покривите на Атрі, камбанарията и морето;• две големи многофункционални стаи, в момента използвани като спални;• втора баня и перална с директен достъп до терасата.•Чистата площ на третия етаж е около 60 м2, брутната – около 91 м2, плюс тераса от около 13 м2.Имението, класифицирано в Енергийна класа A, беше напълно реновирано през 2016 година с особено внимание към енергийната ефективност и екологичната устойчивост.Извършени мерки:• Външна топлоизолация и топлоизолация на покрива с панели от дървесни влакна;• Подово отопление и кондензен котел на двата етажа, с възможност за слънчеви и фото voltaични системи;• Пълна смяна на външните съоръжения и вътрешните врати: рамките са от масивен дъб с външен слой от алуминий и нискоемитиращо остъкление с аргонов газ.• От структурна гледна точка бяха извършени целенасочени интервенции за подобряване на сеизмичната устойчивост, включително:• Стоманени пръстени на носещите стени и създаване на периметрални връзкови бордюри;• Изграждане на нови ламинирани дървени подове, както на втория етаж, така и на покрива.Реновирането беше осъществено с особено внимание към зелено строителство и използването на естествени материали:• Натурална изолация от влакна, вар и коноп, боя с варов разтвор;• Монолитен порцеланов теракота на пода без фуги на втория етаж;• Глинен под, обработен с пчелен восък, на третия етаж.