DIMORA NOVADe woning ligt binnen de historische stadsmuren van Atri, op een zeer centrale locatie, slechts 50 meter van Piazza Duomo en de Basilica van Santa Maria Assunta. Op korte afstand bevinden zich ook het Teatro Comunale, het Museo Capitolare, de hoofdstraat Elio Adriano, het postkantoor en de Conad-supermarkt (ongeveer 80 meter). Op slechts 30 meter van het huis zijn er diverse gratis parkeerplaatsen aan de Largo Forcella, Piazza Tini en nabij het postkantoor. Toegang tot het huis gebeurt via een typische gemeenschappelijke ontvangsthal op de begane grond, waar zich een exclusieve ruimte bevindt die in gebruik is als waterinstallatie/houtopslag, met een netto oppervlak van 2 vierkante meter. Via de ontvangsthal en een grote gemeenschappelijke trap bereik je het appartement op twee niveaus, gelegen op de tweede en derde verdieping.
Tweede Verdieping – Woonruimte
De ingang van het huis, bereikbaar via een gemeenschappelijk gang/galerij, is voorzien van een raam, kast en gastenbadkamer. Vervolgens komt men in een grote woonkamer met open haard, verlicht door een raam, en verbonden met de bovenverdieping via een handgemaakte stalen trap. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime keuken met een eiland, voorzien van twee ramen met een panoramisch uitzicht op de zee en de klokkentoren van de Duomo. De verdieping wordt afgerond door een multifunctionele kamer en twee kamers die respectievelijk dienen als voorraadkast en stookruimte/berging. De netto oppervlak van de tweede verdieping bedraagt ongeveer 75 vierkante meter, terwijl de bruto vloeroppervlakte ongeveer 101 vierkante meter is.
Derde Verdieping – Slaapruimte (Zolder)
Via de interne trap bereik je de slaapruimte, bestaande uit:
• een hoofdslaapkamer met kast en eigen badkamer, geheel met ramen, met directe toegang tot een groot panoramisch terras met uitzicht over de daken van Atri, de klokkentoren en de zee;
• twee ruime multifunctionele kamers, momenteel gebruikt als slaapkamers;
• een tweede badkamer en wasruimte met directe toegang tot het terras.
De netto oppervlakte van de derde verdieping bedraagt ongeveer 60 m2, de bruto oppervlakte ongeveer 91 m2, plus een terras van circa 13 m2.
De woning, gecategoriseerd in Energieklasse A, is in 2016 volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Uitgevoerde interventies:
• Externe thermische isolatie en dakisolatie met houtvezelplaten;
• Vloerwarming op beide verdiepingen en een condensatieketel met voorzieningen voor zonne- en fotovoltaïsche systemen;
• Volledige vervanging van buitenschrijnwerk en binnendeuren: de kozijnen zijn van massief eikenhout met een buitenlaag van aluminium en laag-emissievermijdend glas met Argongas.
Structuurtechnisch werden doelgerichte ingrepen uitgevoerd om de aardbevingsbestendigheid te verbeteren, waaronder:
• Stalen ringen aan dragende muren en de constructie van perimeterverbindingen;
• Nieuw gelamineerd houten vloeren, zowel op de tweede verdieping als op het dak.
De renovatie werd met bijzondere aandacht voor groen bouwen en het gebruik van natuurlijke materialen uitgevoerd:
• Natuurlijke vezelisolatie, kalk- en henneppleisters, kalkpleisters;
• Monolithische keramische tegelvloeren zonder voegen op de tweede verdieping;
• Klei vloerafwerking behandeld met bijenwas op de derde verdieping.
