Περιγραφή

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται εντός των ιστορικών τειχών της πόλης Ατρί, σε πολύ κεντρική θέση, μόλις 50 μέτρα από την Πιάτσα Ντούμο και τη Βασιλική της Αγίας Μαρίας Ασούτα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης το Δημοτικό Θέατρο, το Μουσείο Capitolare, ο κύριος δρόμος Ελιο Αντρέανο, το ταχυδρομείο και το σούπερ μάρκετ Conad (περίπου 80 μέτρα). Μόλις 30 μέτρα από το σπίτι υπάρχουν πολλοί ελεύθεροι χώροι στάθμευσης στο Largo Forcella, την Piazza Tini και κοντά στο Ταχυδρομείο. Η πρόσβαση στο σπίτι γίνεται μέσω ενός τυπικού κοινόχρηστου εισόδου στον ισόγειο όροφο, όπου υπάρχει ένας αποκλειστικός χώρος ιδιοκτησίας, που χρησιμοποιείται ως εργαστήριο νερού / αποθήκη ξύλων, με καθαρή επιφάνεια 2 τετραγωνικών μέτρων. Μέσω του εισερχόμενου χώρου και μιας μεγάλης κοινόχρηστης σκάλας, εισέρχεστε στο διαμέρισμα σε δύο επίπεδα, που βρίσκεται στους δεύτερο και τρίτο όροφο. Δεύτερος Όροφος – Living Area Ο χώρος εισόδου στο σπίτι, προσβάσιμος από έναν κοινό διάδρομο / γκαλερί, διαθέτει παράθυρο, ντουλάπα και WC επισκεπτών. Ακολουθεί ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, φωτισμένο από παράθυρο, και συνδεδεμένο με τον πάνω όροφο μέσω μιας χειροποίητης μεταλλικής σκάλας. Κοντά στο σαλόνι βρίσκεται μια ευρύχωρη κουζίνα με νησίδα, εξοπλισμένη με δύο παράθυρα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τον καμπαναριό του Ντούμο. Ο όροφος ολοκληρώνεται με έναν πολυχρηστικό χώρο και δύο δωμάτια, που χρησιμοποιούνται αντίστοιχα ως αποθήκη και boiler / αποθηκευτικός χώρος. Η καθαρή επιφάνεια του δεύτερου ορόφου είναι περίπου 75 τ.μ., ενώ η συνολική μικτή επιφάνεια είναι περίπου 101 τ.μ. Τρίτος Όροφος – Υπνοδωμάτια (πατάρι) Ανάβαση με την εσωτερική σκάλα οδηγεί στη ζώνη ύπνου, που αποτελείται από: • ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο, πλήρως με παράθυρα, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο πανοραμικό μπαλκόνι που overlooks τα roofs της Ατρί, τον καμπαναριό και τη θάλασσα. • δύο μεγάλα πολυχρηστικά δωμάτια, που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούνται ως υπνοδωμάτια • ένα δεύτερο μπάνιο και laundry room με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι. • Η καθαρή επιφάνεια του τρίτου ορόφου είναι περίπου 60 τ.μ., η συνολική μικτή επιφάνεια είναι περίπου 91 τ.μ., και συμπεριλαμβάνει ένα μπαλκόνι περίπου 13 τ.μ. Η ιδιοκτησία, καταταγμένη στην ενεργειακή κλάση Α, ολοκληρώθηκε με πλήρη ανακαίνιση το 2016 με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Έργα που πραγματοποιήθηκαν: • Εξωτερική μόνωση θερμοκρασίας και στέγη με ξυλο Forcella, Piazza Tini και κοντά στο Ταχυδρομείο. Η επιφάνειά του ανέρχεται σε περίπου 75 τ.μ., ενώ η συνολική επιφάνεια μετράει περίπου 101 τ.μ.

Τρίτος Όροφος – Υπνοδωμάτια (πατάρι) Ανάβαση με την εσωτερική σκάλα οδηγεί στη ζώνη ύπνου, που αποτελείται από: • ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο, πλήρως με παράθυρα, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο πανοραμικό μπαλκόνι που overlooks τα roof της Ατρί, τον καμπαναριό και τη θάλασσα. • δύο μεγάλα πολυχρηστικά δωμάτια, που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούνται ως υπνοδωμάτια • ένα δεύτερο μπάνιο και laundry room με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι. • Η καθαρή επιφάνεια του τρίτου ορόφου είναι περίπου 60 τ.μ., η συνολική μικτή επιφάνεια είναι περίπου 91 τ.μ., και συμπεριλαμβάνει ένα μπαλκόνι περίπου 13 τ.μ. Η ιδιοκτησία, καταταγμένη στην ενεργειακή κλάση Α, ολοκληρώθηκε με πλήρη ανακαίνιση το 2016 με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Έργα που πραγματοποιήθηκαν: • Εξωτερική μόνωση θερμοκρασίας και στέγη με ξυλοΐνες, πλακάκια και γαλάζιο χρυσό από το φρέσκο.