Луксозна вила в Falerone, Марке

Тази великолепна вила в селската област на Марке е перфектният пример за това как можете да направите луксозен ремонт, който да съчетава традицията и комфорта, в средата на природата, но не твърде далеч от всички услуги.

Открито е заобиколена от залива 3 000 кв.м. зрял градински участок, в допълнение към парцел от земя от 1 хектар, в красивата панорамна позицияС спални и 4 бани (три са със собствена баня), това е перфектният дом за елегантно семейство.

Къщата

Вилата е резултат от пълното разрушаване и реконструкция на стара селска сграда и обхваща около 303 кв.м. в допълнение към един 40 кв.м. локия и горна тераса от 33 кв.м.

Партер:

Тук има голяма кухня, състояща се от мебели от светъл дъб по поръчка; големият централен остров има работен плот от камък с вградена мраморна мивка, проектирана за изложба от скулпторка. Кухнята и просторният входен хол се сливат заедно с пода от трапезен камък, подчертавайки светлината и просторът.

Дневната / трапезарията заема цялата ширина на имота и разполага с красив каменен отоплителен камин. Подовете са направени от ръчно изработени теракотени плочки, всички тавани са бели с латекс сви пшеница. Тази дневна води към голяма покрита локиякоято наподобява древен манастир, служещ като допълнителна зона за забавление и хранене.

Фоайето също води към офис/спалня, която в момента се използва от собственикът като библиотека/офис с собствена баня с душ.

Първи етаж:

Всички три стаи на първия етаж имат високи тавани, подчертаващи просторните им размери и светлина. Основната спалня и банята с собствена баня (с мивки за него и нея, душ и вана) водят към Голяма панорамна тераса . Собственоръчно изградените шкафове осигуряват достатъчно място за съхранение из цялата къща.

На първия етаж са разположени втора спалня с собствена баня и гардеробна, както и трета двойна спалня и баня.

Имението е оборудвано с всички основни услуги, включително електричество, водоснабдяване, резервоар за питейна вода, газово отопление, камина и фотоволтаични панелиОсвен това е включена и сателитна чиния с 100 Мбит/с скорост. Има видео домофон, охранителна система с аларма по периметъра на входните врати и прозорците, както и вътрешна объемна аларма.

Вилата се продава заедно с голяма част от мебелите си..

Анексът

Недалеч от паркинга има мазе/гараж с приблизителна площ. 25 квадратни метра, едно зårsнe осветявано с фотоволтаични панели. и голямо дървено складиране.

Градината

Градината е с приблизително за 3 000 кв.м. и ползва система за напояване, захранвана с вода от покрив и колекторен резервоар. Тя включва много големи растения, включително. маслини.

Стъклената мозайка плувен басейн 10×5м е ограден с трапецовита каменна ограда и е павиран с антични тухли. Един. покривът създава сенчесто място за отдих и барбекю. с най-широк изглед към природата, водещ към впечатляващото. Силезийските планини в далечината.

В допълнение към зрялата градина, има. 1,1 хектара земеделска земякоято изисква минимална поддръжка и осигурява цялостна приватност за имота.

Местоположението

Имотът е удобно разположен близо до Фалероне, средновековен град с всички услуги, до който можете да стигнете пеша и е достъпен по асфалтов път.

Имотът разполага с панорамна локация с доминиращ южен експозиция. Изгледът се простира върху околната природа към великолепния Силбилинските планини. Очакват ви красиви изгреви и залези.

Фалероне, сгушен в меките хълмове на Италията регион Марке, спокойен средновековен град, където времето сякаш тече по-бавно, по-сладко. Неговите калдъръмени улички водят към чаровната площ Piazza della Libertà, обградена от стари каменни къщи и топлия аромат на еспресо, носещ се от местните кафенета. Точно отвъд центъра се намира Археологическият парк на Фалерио Пиченус, дом на забележително добре запазен римски театър, който все още провежда летни представления под звездите. Около Фалеронемалки ресторанти предлагат ръчно приготвена паста и местно вино Росо Пичено, създавайки перфектен баланс между история, гостоприемство и спокойната красота на селската Италия. Фалероне е на равна дистанция от море и Силбилинските планини (около 40 мин с автомобил).

Коефициент на енергийна ефективност: C
Индекс на енергийна ефективност (IPE) 97,6 kwh/кв.м*година