Luksusowa willa w Falerone, Marche

Parter:

Oto duża kuchnia, składająca się z mebli z jasnego dębowego litego drewna na zamówienie; duży centralny wyspa ma blat z kamienia z wbudowaną umywalką z travertynu, zaprojektowaną jako wystawa dla rzeźbiarki. Kuchnia i przestronne wejście łączą się z podłogą z kamienia travertynowego, podkreślając zarówno światło, jak i przestrzeń.

Przestrzeń do mieszkania / jadalnia zajmuje pełną szerokość nieruchomości i posiada piękny kamienny kominek z termo. Podłoga wyłożona jest ręcznie robionymi płytkami terakotowymi, a wszystkie sufity to pomalowane na wapienną biel belek. Ta część mieszkalna prowadzi do duża zadaszona loggiaktórego kształt przypomina starożytne opactwo, służące jako dodatkowa przestrzeń rozrywkowa i jadalnia.

Przedpokój prowadzi także do gabinetu / sypialni, obecnie używanego przez właściciela jako biblioteka / gabinet z własną łazienką z prysznicem.

Piętro:

Wszystkie trzy sypialnie na pierwszym piętrze mają wysokie sufity, co podkreśla ich przestronne proporcje i jasność. Sypialnia główna i en-suite (z umywalkami jego i jej, prysznicem i wanną) obie prowadzą do duża panoramiczna terraza . Niestandardowe szafy zapewniają duże możliwości przechowywania na całym obszarze.

Drugi pokój z łazienką en-suite i garderobą, a także trzeci pokój dwuosobowy i łazienka znajdują się na pierwszym piętrze.

Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie podstawowe media, w tym prąd, wodę, rezerwowy zbiornik na wodę pitną, ogrzewanie gazowe, kominek i panele fotowoltaiczne. W zestawie znajduje się również satelitarny talerz o prędkości 100 Mbps. Jest wywołanie wideo, alarm bezpieczeństwa na obrzeżu wokół drzwi i okien, oraz wewnętrzny alarm volumetryczny.

Luksusowa willa w Falerone, Marche, sprzedawana wraz z dużą częścią mebli,

Aneks

Obok miejsca parkingowego znajduje się piwnica/garaż o powierzchni około 25 metrów kwadratowych, a dwuspadowy wiaty parkingowe z panelami fotowoltaicznymi i duża stodoła.

Ogród

Ogród ma około 3000 m² i korzysta z systemu nawadniania czerpiącego wodę z dachu i zbiornika. Zawiera wiele dojrzałych roślin, w tym drzew oliwnych,

Mozaika szklana Basen 10×5 m jest otoczony kamieniem z trawertynu i wybrukowany antycznymi cegłami. A Pergola zapewnia zacienione miejsce do wypoczynku i grillowania z najbogatszym panoramą okolicy prowadzącą do spektakularnego Góry Sibillini w oddali.

Oprócz dojrzałego ogrodu znajduje się 1,1 hektara ziemi rolnej, która wymaga niewiele konserwacji i zapewnia pełną prywatność nieruchomości.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji blisko Falerone, średniowieczne miasteczko z wszystkimi usługami, do którego można dojść pieszo i jest dostępne drogą utwardzoną.

Nieruchomość cieszy się panoramiczna lokalizacja z dominującym południowym naświetleniem. Widok rozciąga się na okoliczne wzgórza aż po wspaniałe Góry Sibillini. Czekają piękne wschody i zachody słońca.

Falerone, położone w łagodnych wzgórzach włoskiego Region Marche, to spokojne średniowieczne miasteczko, w którym czas zdaje się płynąć wolniej i słodziej. Jego brukowane zaułki otwierają się na urokliwy Plac Wolności, otoczony starymi kamiennymi domami i ciepłym zapachem espresso unoszącym się z lokalnych kawiarni. Tuż za centrum znajduje się Park Archeologiczny Falerio Picenus, w którym znajduje się niezwykle zachowany rzymski teatr, w którym wciąż odbywają się letnie przedstawienia pod gwiazdami. Wokół Faleronemałe trattorie serwują ręcznie robione makaroniki i lokalne wino Rosso Piceno, tworząc idealną równowagę pomiędzy historią, gościnnością a spokojnym pięknem wiejskiej Italii. Falerone jest równie oddalona od morza i Gór Sibillini (około 40 minut autem).

Wskaznik efektywności energetycznej: C
Wskaźnik Efektywności Energetycznej (IPE) 97,6 kwh/m²*rok