La villa es el resultado de la demolición y reconstrucción completas de un antiguo edificio rural y tiene aproximadamente 303 m² además de un loggia de 40 m² y en la parte superior terraza de 33 m²
Planta Baja:
Aquí hay una gran cocina, compuesta por muebles de nogal claro hechos a medida; la gran isla central tiene una encimera de piedra con un fregadero de travertino diseñado para una exposición por una escultora. La cocina y el espacioso vestíbulo se fusionan con el suelo de piedra de travertino resaltando tanto la luz como el espacio.
El espacio de sala/comedor abarca toda la anchura de la propiedad y presenta una hermosa chimenea de piedra. El suelo es de baldosas de terracota hechas a mano, todos los techos son vigas pintadas con cal. Este espacio de vida lleva a la gran loggia cubierta, cuya forma recuerda a un antiguo monasterio sirviendo como un espacio adicional para entretenimiento y comedor.
El vestíbulo también conduce al estudio/dormitorio, actualmente utilizado por el propietario como una biblioteca/estudio con su propio baño con ducha.
Primer Piso:
Las tres habitaciones del primer piso tienen techos altos que resaltan sus amplias proporciones y luz. La habitación principal y el baño en suite (con lavabos de él y ella, ducha y bañera) ambos llevan al gran terraza panorámica . Los armarios hechos a medida ofrecen amplio espacio de almacenamiento en toda la casa.
Un segundo dormitorio con baño en suite y vestidor, así como un tercer dormitorio doble y un baño, se encuentran en la primera planta.
La propiedad está equipada con todos los servicios básicos, incluyendo electricidad, suministro de agua, un tanque de reserva de agua potable, calefacción a gas, una chimenea y paneles fotovoltaicos. También se incluye una antena satelital de 100 Mbps. Hay un intercomunicador de vídeo, alarma de seguridad perimetral en puertas y ventanas, y una alarma volumétrica interna.
La villa se vende con gran parte de su mobiliario..
El anexo
Junto a la zona de aparcamiento, hay una bodega/garaje de aproximadamente 25 metros cuadrados, un carport cubierto con paneles fotovoltaicos y un gran cobertizo para leña.
El jardín
El jardín mide aproximadamente 3.000 m². y se beneficia de un sistema de riego alimentado por agua del techo y de un depósito de recolección. Cuenta con muchas plantas maduras, incluyendo olivos.
El mosaico de vidrio piscina de 10x5m está enmarcado con piedra de travertino y pavimentado con ladrillos antiguos. Una pergola proporciona un área de descanso y barbacoa con sombra. con el panorama más amplio del campo que conduce a la espectacular montañas Sibillini en la distancia.
Además del jardín maduro, hay 1,1 hectáreas de tierra agrícola, que requiere poco mantenimiento y proporciona plena privacidad a la propiedad.
La ubicación
La propiedad está convenientemente ubicada cerca de Falerone, un pueblo medieval con todos los servicios, que se puede alcanzar a pie y es accesible por una carretera pavimentada.
La propiedad cuenta con un ubicación panorámica con una exposición solar dominante del sur. La vista se extiende sobre el campo circundante hasta el magnífico Montañas Sibillini. La belleza de los amaneceres y atardeceres te espera.
Falerone, enclavada en las suaves colinas de Italia's región de Marche, es un apacible pueblo medieval donde el tiempo parece fluir a un ritmo más lento y dulce. Sus callejuelas adoquinadas desembocan en la encantadora Piazza della Libertà, enmarcada por antiguas casas de piedra y el cálido aroma del espresso que se desliza desde los cafés locales. Justo más allá del centro se encuentra el Parque Arqueológico de Falerio Picenus, hogar de un teatro romano notablemente conservado que aún acoge actuaciones de verano bajo las estrellas. Alrededor Falerone, pequeños trattorias sirven pasta hecha a mano y vino local Rosso Piceno, creando un equilibrio perfecto entre historia, hospitalidad y la belleza tranquila del campo italiano. Falerone está igualmente lejos de el mar y las Montañas Sibillini (a unos 40 minutos en coche).
Calificación de Eficiencia Energética: C
Índice de rendimiento energético (IPE) 97,6 kwh/m²*año
