Πολυτελής Βίλα στο Falerone, Marche

Αυτή η εκπληκτική βίλα στην εξοχή της Μάρκε είναι το ιδανικό παράδειγμα του πώς μπορεί κανείς να πραγματοποιήσει μια πολυτελή ανακαίνιση, συνδυάζοντας παράδοση και άνεση, στη μέση της ύπαιθρου, αλλά όχι πολύ μακριά από όλες τις υπηρεσίες.

Το ακίνητο περιβάλλεται από ένα 3.000 τ.μ. ώριμη κηπουρική, εκτός από ένα οικόπεδο χωράφι 1 εκταρίας, σε μια όμορφη πανοραμική θέσηΜε υπνοδωμάτια και 4 μπάνια (τα τρία είναι πρινζάριστα) αποτελεί την ιδανική κατοικία για μια κομψή οικογένεια.

Το σπίτι

Η βίλα προέκυψε από την πλήρη κατεδάφιση και ανακατασκευή μιας παλιάς αγροτικής κατασκευής και εκτείνεται περίπου σε 303 τ.μ. εκτός από ένα 40 τ.μ. λότζια και ανώτερα βεράντα 33 τ.μ.

Ισόγειο:

Εδώ υπάρχει μια μεγάλη κουζίνα με προσαρμοσμένη κατασκευή από φως δρύινα έπιπλα; η μεγάλη κεντρική νησίδα διαθέτει πάγκο από πέτρα με ενσωματωμένο νεροχύτη travertine, σχεδιασμένο για έκθεση από γλύπτρια. Η κουζίνα και ο ευρύχωρος χώρος υποδοχής ταιριάζουν με το δάπεδο από travertine, αναδεικνύοντας τόσο το φως όσο και το χώρο.

Ο χώρος καθιστικού / τραπεζαρίας καλύπτει όλο το πλάτος της ιδιοκτησίας και διαθέτει όμορφο τζάκι από πέτρα. Το δάπεδο είναι από πλακίδια από χειροποίητη ντεκαβότα, και όλες οι οροφές είναι βαμμένες με ασβέστη, με δοκούς. Αυτός ο χώρος διαβίωσης οδηγεί στο μεγάλη καλυμμένη λότζιαΤο σχήμα του θυμίζει ένα αρχαίο μοναστήρι, το οποίο λειτουργεί ως πρόσθετος χώρος διασκέδασης και γευμάτων.

Το λόμπι οδηγεί επίσης στο γραφείο/υπνοδωμάτιο, το οποίο αυτήν τη στιγμή χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη ως βιβλιοθήκη/γραφείο με δικό του μπάνιο με ντους.

Πρώτος όροφος:

Όλα τα τρία δωμάτια στον πρώτο όροφο έχουν ψηλό ταβάνι που τονίζουν τις ευρύχωρες διαστάσεις και το φωτεινό περιβάλλον. Το κύριο υπνοδωμάτιο και το μπάνιο με ιδιωτικό μπάνιο (με νιπτήρες για αυτόν και αυτήν, ντους και μπανιέρα) οδηγούν και τα δύο έξω σε αυτόν τον χώρο. μεγάλη πανοραμική βεράντα Τα ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε ολόκληρο το ακίνητο.

Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closet, καθώς και ένα τρίτο διπλό υπνοδωμάτιο και μπάνιο βρίσκονται στον πρώτο όροφο.

Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με όλες τις βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτρικής ενέργειας, παροχής νερού, δεξαμενής αποθήκευσης πόσιμου νερού, θέρμανσης με αέριο, τζακιού και φωτοβολταϊκά πάνελ. Περιλαμβάνεται επίσης δορυφορική κεραία 100 Mbps. Υπάρχει οθόνη βίντεο-τηλεφώνου, σύστημα ασφαλείας περιμέτρου στις πόρτες και τα παράθυρα, και εσωτερική volumetric ασφάλεια.

Το ακίνητο πωλείται μαζί με μεγάλο μέρος των επίπλων του..

Το Σημείο Συμπληρώματος

Κοντά στον χώρο στάθμευσης, υπάρχει ένα υπόγειο/γκαράζ περίπου 25 τετραγωνικά μέτρα, ένα καλύπτεται με φωτοβολταϊκά πάνελ. και ένα μεγάλο ξυλοστάσιο.

Ο Κήπος

Ο κήπος έχει εμβαδόν περίπου 3.000 τ.μ. και διαθέτει σύστημα άρδευσης που τροφοδοτείται από νερό από την οροφή και το συλλεκτικό δεξαμενή. Περιλαμβάνει πολλές ώριμες φυτεύσεις, συμπεριλαμβανομένων ελιές.

Το γυάλινο μωσαϊκό Πισίνα 10×5μ. περιβάλλεται από travertine πέτρα και πλακόστρωτο με αντίκα τούβλα. Ένα η pergola παρέχει μια σκιασμένη περιοχή χαλάρωσης και BBQ με την ευρύτερη θέα της υπαίθρου που οδηγεί στο θεαματικό Ορεινά όρη Sibillini στο βάθος.

εκτός από τον ώριμο κήπο, υπάρχει 1,1 εκτάριο γεωργικής γης, ο οποίος χρειάζεται λίγη συντήρηση και παρέχει πλήρη ιδιωτικότητα στο ακίνητο.

Η Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται βολικά κοντά σε Faleroneσε μια μεσαιωνική πόλη με όλες τις υπηρεσίες, που μπορείτε να προσεγγίσετε πεζή και είναι προσβάσιμη μέσω πλακόστρωτου δρόμου.

Το ακίνητο διαθέτει μια πανόρατικη τοποθεσία με κυρίαρχη νότια έκθεσηΗ θέα extends πάνω από την περιβάλλουσα ύπαιθρο μέχρι το εκπληκτικό Οροσειρά Sibillini. Υπέροχες ανατολές και ηλιοβασιλέματα περιμένουν.

Falerone, χτισμένη στους ήπιους λόφους της Ιταλίας περιφέρειας Μάρκε, είναι μια ήρεμη μεσαιωνική πόλη όπου ο χρόνος φαίνεται να κυλάει με πιο αργό, γλυκό ρυθμό. Τα λιθόστρωτα σοκάκια της ανοίγουν στη γοητευτική Piazza della Libertà, περικυκλωμένη από παλιά πέτρινα σπίτια και το ζεστό άρωμα εσπρέσο που διαχέεται από τοπικά καφέ. Ακριβώς έξω από το κέντρο βρίσκεται το Αρχαιολογικό Πάρκο της Falerio Picenus, σπίτι σε ένα θαυμάσια διατηρημένο ρωμαϊκό θέατρο που φιλοξενεί ακόμη και θεατρικές παραστάσεις καλοκαιριού κάτω από τα αστέρια. Γύρω Faleroneμικρά ταβέρνες σερβίρουν χειροποίητα ζυμαρικά και τοπικό κρασί Rosso Piceno, δημιουργώντας μια τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ιστορία, τη φιλοξενία και την ήρεμη ομορφιά της αγροτικής Ιταλίας. Falerone είναι εξίσου απομακρυσμένο από τη θάλασσα και τα Όρη Σιμπίλινα (περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο).

Βαθμολογία Ενεργειακής Απόδοσης: C
Δείκτης ενεργειακής απόδοσης (IPE) 97,6 kwh/τμ*έτος