Роскошная вилла в Фалероне, Марке

Этот потрясающий вилла в сельской местности Марке — отличный пример того, как можно провести роскошную реставрацию, сочетающую традиции и комфорт, находясь в глухой деревне, но недалеко от всех служб.

Объект окружён 3.000 кв.м. зрелого сада, в дополнение к участку земли площадью 1 гектар, в красивом панорамном положенииС 3 спальнями и 4 ванными комнатами (три из них с собственными санузлами), это идеальное жилье для элегантной семьи.

Дом

Вилла является результатом полной демонтажа и реконструкции старого сельского здания и занимает около 303 кв.м. в дополнение к лоджии площадью 40 кв.м. и верхней террасе площадью 33 кв.м.

Первый этаж:

Здесь большая кухня, выполненная из специально изготовленной мебелью из светлого дуба; большой центральный остров имеет каменную столешницу с встроенной раковиной из травертина, разработанной художницей-скульптором. Кухня и просторный холл объединяются с помощью травертинового пола, подчеркивая свет и пространство.

Гостиная / столовая занимают всю ширину недвижимости и оборудованы красивым каменным камином-термо. Пол выложен вручную изготовленной терракотовой плиткой, все потолки – окрашенные побелкой балки. Этот жилой помещение выводит на большая крытая лоджия, форма которого напоминает древний монастырь, служащий дополнительной зоной для развлечений и обедов.

Фойе также ведет в кабинет / спальню, которая в настоящее время используется владельцем как библиотека / кабинет с собственной ванной комнатой с душем.

Второй этаж:

Все три спальни первого этажа имеют высокие потолки, подчеркивающие их простор и свет. Главная спальня и ванная комната с собственным санузлом (с умывальниками, душем и ванной) ведут на большая панорамная терраса Шкафы на заказ обеспечивают достаточное хранение по всему дому.

На первом этаже расположены вторая спальня с ванной комнатой в suite и гардеробной, а также третья двухспальная кровать и ванная комната.

Объект оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, водопровод, резервный бак питьевой воды, газовое отопление, камин и фотовольтаические панелиТакже имеется спутниковая тарелка на 100 Мбит/с. В доме установлен видеодомофон, периметральная охранная сигнализация на дверях и окнах, а также внутренний объемный сигнализация.

Вилла продается вместе с значительной частью мебели..

Дополнительное строение

Рядом с парковочной зоной находится погреб/гараж примерно 25 квадратных метров, a автонавес с фотоэлектрическими панелями. и большой сарай для дров.

Сад

Размер участка около 3000 кв.м. Имеет систему полива, которая черпает воду с крыши и из резервуара. В доме расположены множество зрелых растений, включая оливковые деревья.

Стеклянная мозаика бассейн 10х5 м и обнесена травертиновой каменной и мощеной античными кирпичами. Перголла обеспечивает затененную зону для отдыха и барбекю. с самым широким панорамным видом на сельскую местность, ведущей к впечатляющему Сибиллиниские горы вдали.

Помимо зрелого сада, есть 1,1 гектара сельскохозяйственных земель, требующего минимального ухода и обеспечивающего полную приватность для собственности.

Местоположение

Рядом с недвижимостью находится удобно расположенный посёлок Фалероне, средневековый город со всеми необходимыми услугами, до которого можно добраться пешком, и доступный по асфальтированной дороге.

Участок enjoys… панорамное расположение с господствующим южным освещением. Виды раскидываются на окружающую сельскую местность и великолепный Силезские горы. Прекрасные рассветы и закаты ждут вас.

Фалероне, расположенный в мягких холмах итальянских регион Марке, уединённый средневековый город, где кажется, что время течёт медленнее и приятнее. Его мощённые улочки ведут на очаровательную площадь дельа Либерта, окружённую старыми каменными домами и тёплым ароматом эспрессо, который доносится из местных кафе. Немного за центром раскинулся Археологический парк Фалерио Пиченус, дом к удивительно хорошо сохранившемуся римскому театру, где летом проходят спектакли под звёздами. Вокруг Фалероненебольшие трактории подают домашнюю пасту и местное вино Россо Пичено, создавая идеальный баланс между историей, гостеприимством и спокойной красотой сельской Италии. Фалероне расположен равноудаленно от моря и Силезских гор (около 40 минут на машине).

Класс энергоэффективности: C
Индекс энергетической эффективности (IPE) 97,6 кВтч/кв.м*год