Beschrijving Dit is een aanzienlijk Trullo-eigendom met acht kegelvormen en tien kamers over een netto vloeroppervlak van 169 m². Het ligt in Selva di Fasano, de meest exclusieve woonwijk van Puglia. De trullo bevindt zich op een hoekperceel in het midden van een tuin van 4000 m², met volwassen dennenbomen die het tijdens hete zomerdagen schaduw bieden.
De Trullo, met een gevellengte van 27 meter, is momenteel onderverdeeld in drie zelfstandig verhuurbare eenheden met zes slaapkamers. Het meest indrukwekkende deel is de achterste eenheid, die een plafondkegel heeft van meer dan vijf meter hoog en prachtige betegelde vloeren. De drie onderverdelingen kunnen worden behouden, of het vloerplan kan worden herschikt zodat de voor- en achtereenheden weer samenkomen als één eenheid met vijf slaapkamers. De ingang zou aan de voorkant zijn, met dubbele ontvangstkamers met hoge, indrukwekkende plafondkegels. De accommodatie zou een keuken, vijf slaapkamers, twee ensuite-badkamers en nog een extra badkamer omvatten. Het wordt aanbevolen om de voorkamer te converteren naar de vijfde slaapkamer zodat de trullo zeven slaapkamers krijgt.
De unit links van het gebouw kan zelfstandig blijven en een tweeslaapkamers unit worden, perfect voor bezoekende familie of gasten of te gebruiken als een verhuurbare eenheid.
De tuin is groot genoeg om privacy te bieden aan beide eenheden en ook aan drie eenheden als dat het geval is.
Aan de achterkant van de unit links bevindt zich een trap, die leidt naar het dak met verschillende terrassen.
De trullo zou profiteren van een opknapbeurt en upgrading naar moderne normen. Het blootleggen van het oorspronkelijke stenenwerk van de plafondkegels zou unieke kenmerken creëren. De badkamers en keuken moeten worden vernieuwd, er moeten nieuwe deuren en ramen worden geïnstalleerd, en een verwarmings- en koelsysteem moet worden aangelegd. CasaPuglia biedt interne professionele projectmanagementdiensten en begeleidt de bouw van begin tot eind.
De tuin kan bijvoorbeeld worden aangelegd met fruitbomen en heggen aan twee zijden van het pand, wat privacy biedt.
Technisch:
De Trullo is aangesloten op het hoofdwaterleiding- en elektriciteitsnet.
Het heeft een oud type septische tank, die moet worden vervangen door een modern Imhoff-systeem.
TV- en Wi-Fi-installaties zouden uitstekend ontvangst hebben.
Een in de grond aangelegde zwembad is in dit gebied niet toegestaan.
Het is echter mogelijk om een zwembad boven de grond te installeren, en tegenwoordig zijn er veel types met uitstekende ontwerpen. Warmwaterbadhuizen zijn ook een goede investering als u vakantieverhuur plant. Selva di Fasano is ontwikkeld in de jaren 60 en werd de Capri van Puglia. Hier vindt u prachtige landhuizen gecombineerd met traditionele trulli, moderne villa's in elke maat en appartementen. Het gebied ligt boven de stad Fasano, op ongeveer 400 meter boven zeeniveau. Er is een aantrekkelijk microklimaat en de temperatuur is ongeveer vier graden kouder dan op zeeniveau. De hogere ligging en de heuvels versterken de briesen, waardoor een aangenaam microklimaat ontstaat tijdens de hete zomer. Het belangrijkste bosgebied is beschermd met strikte planningsregels.
Om deze reden hebben bewoners van het stadje zomerhuizen in Selva. Ook zijn veel eigenschappen in bezit van Noord-Italianen die tijdens de vakantieperiode komen. Selva heeft een dorpscentrum met supermarkt, restaurants, cafés en bars, een apotheek, slagers, kappers, een tennisclub, een postkantoor en de beroemde Trullo-kerk. In Selva en binnen 10 minuten rijden heb je vier hotels en 15 restaurants, waarvan sommige in de winter open zijn. Elke zomer zijn er veel evenementen, waaronder de open mis ter viering van San Donato elke zomer begin augustus, gehouden in een van de ravijnen, waar in de 18e eeuw een klooster gevestigd was, en tegelijkertijd een straatmarkt. De bevolking in de zomer is ongeveer 5.000 en in de winter ongeveer 500. Selva biedt panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee aan de oost- en westkant en panoramisch uitzicht over de prachtige Canale di Pirro-vallei, onderdeel van de beroemde vallei DÍtria. Vanaf de top kun je Alberobello, Locorotondo en San Marco zien.
Locatie:
Een korte afstand van 900 meter naar het kleine centrum van Selva di Fasano voor boodschappen, cafés/bars en restaurants.
De hoofdplaats Fasano, met 20.000 inwoners, beschikt over een uitstekende voorziening voor alle winkelbehoeften, en hier vind je apotheken, banken, cafés en bars. Een half dozijn slagers, viskramen en meer dan 15 kleine fruit- en groentewinkels, inclusief mini-markten op veel hoeken.
De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden is ongeveer 15 km (15 minuten) bergafwaarts naar ofwel Capitolo, met zijn vele beroemde strandclubs op zandstranden, of Savelletri, een klein charmant vissersdorpje. Hier is het leuk om een wandeling voor het diner langs de kust te maken, te drinken in een terrasbar aan zee en te dineren in een van de 10 restaurants die verse zeevruchten, vis en groenten serveren.
Het onroerend goed heeft het voordeel dat het centraal ligt tussen bezienswaardigheden zoals Locorondo, een middeleeuws stadje met een rond oud stadscentrum. Locorondo is beroemd om zijn muziekfestival in augustus en om zijn ongelooflijk mooie kerstversieringen; de mijl lange adembenemende grotten van Castellana Grotte; de archeologische opgravingen van het Romeinse Egnatia langs de Adriatische kust; de Trulli-huizen van Alberobello – een UNESCO-werelderfgoedlocatie: de prachtige witte stad Ostuni, gelegen op een heuvel met fantastische zeegezichten; de middeleeuwse stad Oria; de welgestelde barokke stad Martina Franca; de kleine en charmante Cisternino, het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor kinderen en volwassenen); de oude stad aan zee en de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn lekkere ijs; Grottaglie, beroemd om zijn keramiek en oude beeldhouwwerken; de beroemde barokke stad Lecce, die de Florence van het zuiden wordt genoemd.
Matera, een ander UNESCO-werelderfgoed, de wereldberoemde Cliff City, ligt niet in Puglia maar net over de grens in Basilicata. De rit ernaar toe duurt ongeveer 1 uur en 20 minuten, en er wacht een fascinerende tour.
Per vliegtuig zijn er twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, Ba en anderen, beide gemakkelijk bereikbaar via de snelweg; Bari in het noorden ongeveer 55 minuten en Brindisi in het zuiden ongeveer 40 minuten. Beide steden hebben veerverbindingen naar Griekenland, Albanië en Kroatië, dus het is mogelijk om weekendtrips over de Adriatische Zee te maken.
Bari, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groot operahuis genaamd het Petruzzelli-theater en een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd Giovinazzo, een echt pareltje aan zee. Verder naar het noorden ligt Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is Traini, een verfijnde stad met een prachtige halvemaanbaai en jachthaven. Ga verder noordwaarts naar Castel del Monte, het mysterieuze kasteel dat Frederik II in de 12e eeuw heeft gebouwd.
Binnen een rit van 2,5 uur naar het noorden ligt Gargano, de kaap die de spur van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandelingen en schilderachtige tochten rond de kaap. Vanaf hier gaan dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.
