Περιγραφή

Βασικά χαρακτηριστικά

Εξαιρετικό 8-κοίλιο τραούλο με 7 υπνοδωμάτια σε 169 τ.μ. καθαρά

Αυτήν τη στιγμή διαιρείται σε 3 μέρη για ενοικιάσεις

Εύκολο στη μετατροπή σε κύρια κατοικία 5 υπνοδωματίων, με βοηθητικό χώρο 2 υπνοδωματίων

Τέλειο για συνταξιοδότηση ή εξοχική κατοικία

Άριστη επένδυση για ενοικιάσεις

Διαθέσιμη πισίνα πάνω από το έδαφος

Ένα ώριμο κήπο 4000 τμ που περικλείει το κτήριο

Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του χωριού με εστιατόρια, μπαρ και μανάβικα

15 λεπτά από τις αμμώδεις παραλίες στο Capitolo

40 λεπτά/55 λεπτά από τα αεροδρόμια της Brindisi/Bari

Περιγραφή Αυτό είναι ένα σημαντικό ακίνητο τύπου Τρούλο με οκτώ κώνους και δέκα δωμάτια πάνω από 169 τ.μ. καθαρών χώρων. Βρίσκεται στη Σελβά ντι Φάσανο, το πιο αποκλειστικό κατοικημένο τμήμα της Πούλιας. Ο τρούλος βρίσκεται σε ακίδα γης στη μέση ενός κήπου 4000 τ.μ., με ώριμα πεύκα που το σκιάζουν κατά τις ζεστές καλοκαιρινές ημέρες.
Ο τρούλος, με μήκος πρόσοψης 27 μέτρα, είναι προς το παρόν διαχωρισμένος σε τρεις αυτόνομες μονάδες έξι δωματίων και χρησιμοποιείται για διακοπές. Το πιο εντυπωσιακό μέρος είναι η πίσω μονάδα, με ένα θόλο ύψους πάνω από πέντε μέτρα και όμορφα πλακάκια στο πάτωμα. Οι τρεις υπομονάδες θα μπορούσαν να διατηρηθούν, ή το σχέδιο του χώρου να αναδιαταχθεί έτσι ώστε οι μπροστινές και πίσω μονάδες να ενωθούν ξανά ως μία μονάδα με πέντε υπνοδωμάτια. Η είσοδος θα ήταν από μπροστά, με διπλές αίθουσες υποδοχής με εντυπωσιακούς ψηλούς θόλους. Η διαμονή θα περιελάμβανε μια κουζίνα, πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια με είσοδο από το υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο. Η πρόταση είναι να μετατραπεί η μπροστινή κουζίνα στο πέμπτο υπνοδωμάτιο, ώστε ο τρούλος να έχει επτά δωμάτια.
Το τμήμα που βρίσκεται στα αριστερά του κτιρίου θα μπορούσε να παραμείνει αυτόνομο και να λειτουργεί ως διπλό υπνοδωμάτιο, ιδανικό για επισκέπτες ή οικογένεια ή να χρησιμοποιηθεί ως ενοικιαζόμενο τμήμα.
Ο κήπος είναι αρκετά μεγάλος ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα τόσο σε κάθε μονάδα όσο και σε τρεις μονάδες αν αυτό είναι απαραίτητο.
Στην πίσω πλευρά της μονάδας στα αριστερά υπάρχει μια σκάλα, που οδηγεί στην οροφή με διάφορους χώροι δημιουργώντας μια πλατεία.
Ο τρούλος θα επωφεληθεί από ανακαίνιση και αναβάθμιση σε σύγχρονα πρότυπα. Η έκθεση των αρχικών πετρών των θόλων θα δημιουργήσει μοναδικά χαρακτηριστικά. Τα μπάνια και η κουζίνα θα ανανεωθούν, θα εγκατασταθούν νέα πόρτα και παράθυρα και θα εγκατασταθεί σύστημα θέρμανσης και ψύξης. Η CasaPuglia προσφέρει υπηρεσίες επαγγελματικής διαχείρισης έργου εντός της εταιρείας και επιβλέπει την οικοδομική εργασία από την αρχή μέχρι το τέλος.
Ο κήπος θα μπορούσε να διαμορφωθεί και φυσικά με φύτευση δέντρων φρούτων και προσθήκη φράχτες στα δύο πλάγια της ιδιοκτησίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα
Τεχνικά:
Το Trullo συνδέεται με το κύριο δίκτυο νερού και ηλεκτρισμού.
Έχει έναν παλιού τύπου απορροφητήρα, ο οποίος πρέπει να ανανεωθεί σε ένα σύγχρονο σύστημα τύπου Imhoff.
Οι εγκαταστάσεις τηλεόρασης και Wi-Fi θα είχαν εξαιρετική λήψη.
Ένα πισίνα στον υπόγειο χώρο δεν επιτρέπεται σε αυτήν την περιοχή.
Ωστόσο, είναι δυνατόν να εγκαταστήσετε μια πισίνα πάνω από το έδαφος, και σήμερα υπάρχουν πολλοί τύποι με εξαιρετικά σχέδια. Τα θερμαινόμενα spa μπάνια αποτελούν επίσης μια καλή επένδυση αν σκοπεύετε να ενοικιάσετε για διακοπές. Η Selva di Fasano αναπτύχθηκε στη δεκαετία του 1960 και έγινε το Capri της Πούλιας. Εδώ, μπορείτε να βρείτε πανέμορφα μεγαλοπρεπή ακίνητα με παραδοσιακούς τρούλους, μοντέρνες βίλες κάθε μεγέθους και διαμερίσματα. Η περιοχή βρίσκεται πάνω από την πόλη της Fasano, με ύψος περίπου 400 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Υπάρχει ένα ελκυστικό μικροκλίμα, και η θερμοκρασία είναι περίπου τέσσερις βαθμούς πιο δροσερή από το επίπεδο της θάλασσας. Το υψόμετρο και οι λόφοι ενισχύουν τους αερούς, παρέχοντας ευχάριστο μικροκλίμα κατά τη διάρκεια του ζεστού καλοκαιριού. Η κύρια δασική περιοχή προστατεύεται με αυστηρούς πολεοδομικούς κανόνες.
Για αυτόν τον λόγο, οι κάτοικοι της πόλης έχουν θερινά σπίτια στην Selva. Επίσης, πολλές ιδιοκτησίες ανήκουν σε βόρειους Ιταλούς που έρχονται κατά τη διάρκεια των διακοπών. Η Selva έχει ένα χωριό με καταστήματα τροφίμων, εστιατόρια, καφενεία και μπαρ, ένα φαρμακείο, κρεοπώλες, κομμωτήρια, ένα τουρνουά τένις, ταχυδρομείο και την διάσημη εκκλησία Trullo. Στη Selva και σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, υπάρχουν τέσσερα ξενοδοχεία και 15 εστιατόρια, μερικά από τα οποία ανοίγουν το χειμώνα. Κάθε καλοκαίρι, πραγματοποιούνται πολλά γεγονότα, συμπεριλαμβανομένης της ανοιχτής λειτουργίας που γιορτάζει τον San Donato κάθε χρόνο νωρίς τον Αύγουστο, που γίνεται σε έναν από τους φαράγγες, όπου υπήρχε μοναστήρι τον 18ο αιώνα, και ταυτόχρονα μια αγορά δρόμου. Ο πληθυσμός το καλοκαίρι είναι περίπου 5.000 και τον χειμώνα περίπου 500. Η Selva έχει πανοραμική θέα στη Αδριατική Θάλασσα από την ανατολική και δυτική πλευρά και πανοραμική θέα πάνω από την όμορφη κοιλάδα Canale di Pirro, μέρος της διάσημης κοιλάδας DÍtria. Από την κορυφή, μπορείτε να δείτε το Alberobello, το Locorotondo και το San Marco.

Τοποθεσία:
Μια μικρή απόσταση 900 μέτρων από το μικρό κέντρο της Selva di Fasano για ψώνια, καφέ/μπαρ και εστιατόρια.
Η κύρια πόλη του Fasano, με 20.000 κατοίκους, διαθέτει εξαιρετική παροχή για όλες τις ανάγκες αγορών, και εδώ βρίσκουμε φαρμακεία, τράπεζες, καφέ και μπαρ. Μισή δωδεκάδα κρεοπώλες, ιχθυοπώλες και πάνω από 15 μικρά καταστήματα φρούτων και λαχανικών, συμπεριλαμβανομένων μίνι μάρκετ σε πολλές γωνιές.
Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες είναι περίπου 15 χιλιόμετρα (15 λεπτά) κάτω από το λόφο είτε προς το Capitolo, με τα πολλά διάσημα κλαμπς σε αμμώδεις παραλίες, είτε προς το Savelletri, ένα μικρό γραφικό ψαροχώρι. Εδώ είναι ωραίο να περπατήσετε προ του δείπνου κατά μήκος της ακτής, να πιείτε ένα ποτό σε ένα μπαρ στην παραλία και να γευματίσετε σε ένα από τα 10 εστιατόρια που σερβίρουν φρέσκα θαλασσινά, ψάρια και λαχανικά.

Το ακίνητο έχει το πλεονέκτημα ότι βρίσκεται κεντρικά ανάμεσα σε περιοχές ενδιαφέροντος όπως το Locorondonto, μια Μεσαιωνική πόλη με παλιό κέντρο στρογγυλού σχήματος. Το Locorondonto είναι διάσημο για το μουσικό φεστιβάλ του τον Αύγουστο και για τα εκπληκτικά όμορφα χριστουγεννιάτικά του διακοσμητικά, τις εντυπωσιακές σπηλιές Castellana Grotte διάρκειας ενός μιλίου, τις αρχαιολογικές ανασκαφές της Ρωμαϊκής Egnatia κατά μήκος της Αδριατικής παραλίας, τα σπίτια Trulli του Alberobello – Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO: την όμορφη λευκή πόλη Ostuni, που βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου με φανταστική θέα στη θάλασσα, την μεσαιωνική πόλη Oria, την πλούσια μπαρόκ πόλη Martina Franca, το μικρό και γοητευτικό Cisternino, το πάρκο Ζωολογικού Safari Fasano (πολύ διασκεδαστικό τόσο για παιδιά όσο και για ενήλικες), το παλιό χωριό κοντά στη θάλασσα και τις σπηλιές του Polignano a Mare, γνωστό και για το νόστιμο παγωτό του, τη Grottaglie διάσημη για τα κεραμικά της και τα αρχαία λιθανάγλυφα, και τη φημισμένη μπαρόκ πόλη Lecce που λέγεται πως είναι η Φλωρεντία του νότου.
Η Matera, άλλη μια θέση Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, η Φημισμένη Πόλη των Γκρεμών, δεν βρίσκεται στην Πούλια αλλά ακριβώς στα σύνορα με την Basilicata. Η διαδρομή εκεί διαρκεί μόλις περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά, και σας περιμένει μια συναρπαστική ξενάγηση.

Με αεροπλάνο, υπάρχουν δύο διεθνείς αεροδρόμια, που εξυπηρετούνται από τις εταιρείες Ryanair, Easyjet, Ba και άλλες, και βρίσκονται εύκολα προσβάσιμα από τον αυτοκινητόδρομο: το Μπάρυ στα βόρεια σε περίπου 55 λεπτά και το Μπρίντιζι περίπου στα 40 λεπτά στα νότια. Και οι δύο πόλεις έχουν συγκοινωνία με πλοία προς την Ελλάδα, την Αλβανία και την Κροατία, ώστε να μπορείτε να κάνετε σαββατιάτικες εκδρομές διασχίζοντας το Αδριατικό Πέλαγος.
Το Μπάρυ, η εμπορική πρωτεύουσα με 250.000 κατοίκους, προσφέρει τα καλύτερα για ψώνια, ένα μεγάλο θέατρο όπερας που ονομάζεται Petruzzelli και ένα μεγάλο ιατρικό κέντρο με μουσεία. Βόρεια του Μπάρυ βρίσκεται ένα μικρό χωριό που λέγεται Giovinazzo, ένας πραγματικός θησαυρός δίπλα στη θάλασσα. Πιο βόρεια βρίσκεται το Molfetta Outlet, μια διάσημη εμπορική γκαλερί και 20 λεπτά μακρύτερα το Traini, μια σοφιστικέ πόλη με μια όμορφη ημισέληνο λιμάνι και μαρίνα. Συνεχίστε βόρεια προς το Castel del Monte, το μυστηριώδη κάστρο που έχτισε ο Frederic II τον 12ο αιώνα.
Μέσα σε 2,5 ώρες οδήγησης βόρεια βρίσκεται το Gargano, ο προκυμαίυς της ιταλικής μπότας. Το Gargano σχηματίζει μια σημαντική περιοχή φύσης και άγριας ζωής και προσφέρει περιπατητικές και γραφικές εκδρομές γύρω από την προκυμαία. Από εδώ, υπάρχουν καθημερινά πλοϊκά ταξίδια στα μικρά νησιά Tremiti.