Fácil de convertir en una casa principal de 5 dormitorios, con un anexo de 2 dormitorios
Descripción: Esta es una propiedad sustancial de Trullo con ocho conos y diez habitaciones en una superficie neta de 169 m². Está en Selva di Fasano, el distrito residencial más exclusivo de Puglia. El trullo está ubicado en un terreno en esquina en medio de un jardín de 4000 m², con pinos maduros que lo sombrean durante los días calurosos de verano.
El Trullo, con una longitud de fachada de 27 metros, está actualmente subdividido en tres unidades independientes de seis habitaciones y se utiliza para alquileres vacacionales. La parte más impresionante es la unidad trasera, que tiene un techo en forma de cono que supera los cinco metros de altura y hermosos suelos de azulejos. Las tres subpartes podrían mantenerse, o el plano del piso reorganizarse para que las unidades del frente y la parte trasera se vuelvan a reunir en una sola unidad de cinco habitaciones. La entrada sería por la parte delantera, con doble sala de recepción con altos y impresionantes techos en forma de cono. La vivienda incluiría una cocina, cinco habitaciones, dos suites y un baño adicional. La recomendación es convertir la cocina del frente en la quinta habitación para que el trullo tenga siete habitaciones.
La unidad a la izquierda del edificio podría mantenerse independiente y ser una unidad de dos habitaciones, perfecta para visitas familiares o invitados, o utilizada como una unidad alquilable.
El jardín es lo suficientemente grande como para ofrecer privacidad a cualquiera de las unidades y también a tres unidades si ese es el caso.
En la parte trasera de la unidad a la izquierda hay una escalera que conduce a la azotea con varias áreas en terrazas.
El trullo se beneficiaría de una renovación y modernización a estándares actuales. Exponer el trabajo original en piedra de los conos del techo crearían características únicas. Los baños y la cocina deben renovarse, instalar nuevas puertas y ventanas, y un sistema de calefacción y refrigeración. CasaPuglia ofrece servicios profesionales de gestión de proyectos internos y supervisa las obras de principio a fin.
El jardín podría estar ajardinado, por ejemplo, plantando árboles frutales y añadiendo setos en dos lados de la propiedad, proporcionando privacidad
Técnico:
El Trullo está conectado a los servicios de agua y electricidad principales.
Tiene un tipo de fosa séptica antigua, que debe renovarse a un sistema moderno tipo Imhoff.
Las instalaciones de TV y Wi-Fi tendrían una recepción excelente.
No se permite una piscina en el suelo en esta área.
Sin embargo, es posible instalar una piscina sobre el terreno, y hoy en día, hay muchos tipos con diseños excelentes. También son una buena inversión los baños de spa climatizados si se planea alquilar por vacaciones. Selva di Fasano fue desarrollada en la década de 1960 y se convirtió en los Capri de Puglia. Aquí, puedes encontrar hermosas propiedades tradicionales mezcladas con trulli, villas modernas de cualquier tamaño y apartamentos. La zona está por encima de la ciudad de Fasano, y la altitud es de unos 400 metros sobre el nivel del mar. Existe un microclima atractivo y la temperatura es unos cuatro grados más fría que el nivel del mar. La alta altitud y las colinas refuerzan las brisas, proporcionando un microclima agradable durante el caluroso verano. La principal zona forestal está protegida por estrictas regulaciones de planificación.
Por esta razón, los residentes en el pueblo tienen casas de verano en Selva. Además, muchas propiedades son propiedad de nortenos italianos que vienen durante la temporada de vacaciones. Selva tiene un centro de pueblo con supermercados, restaurantes, cafeterías y bares, una farmacia, carnicerías, peluquerías, un club de tenis, una oficina de correos y la famosa iglesia Trullo. En Selva y en un radio de 10 minutos en coche, hay cuatro hoteles y 15 restaurantes, algunos de los cuales abren en invierno. Cada verano, hay muchos eventos, incluido la misa en honor a San Donato que se celebra cada año a principios de agosto, en uno de los cañones, donde fue un monasterio en el siglo XVIII, y al mismo tiempo, un mercado callejero. La población en verano es de unos 5,000 y en invierno de unos 500. Selva tiene vistas panorámicas del mar Adriático en los lados este y oeste, y vistas panorámicas sobre el hermoso valle de Canale di Pirro, parte del famoso valle de Dítrea. Desde la cima, se puede ver Alberobello, Locorotondo y San Marco.
Ubicación:
A poca distancia, a 900 metros, del pequeño centro de Selva di Fasano, hay supermercados, cafeterías/barras y restaurantes.
La ciudad principal de Fasano, con 20,000 habitantes, tiene un excelente suministro para todas las necesidades de compras, y aquí encuentras farmacias, bancos, cafeterías y bares. Media docena de carnicerías, pescaderías y más de 15 pequeñas tiendas de frutas y verduras, incluidos mini mercados en muchos rincones.
La distancia a las playas más cercanas es de unos 15 km (15 minutos) en bajada, ya sea a Capitolo, con sus muchos famosos clubes de playa en playas de arena, o a Savelletri, un pequeño y encantador pueblo de pescadores. Aquí es agradable dar un paseo antes de la cena por la orilla, tomar una copa en un bar en la playa con terraza y cenar en uno de los 10 restaurantes que sirven mariscos frescos, pescado y verduras.
La propiedad tiene la ventaja de estar ubicada en el centro, entre áreas de interés como Locorondono, un pueblo medieval con un casco antiguo de forma redonda. Locorondono es famoso por su festival de música en agosto y por sus increíbles y hermosas decoraciones navideñas; las cuevas de Castellana Grotte, que tienen un kilómetro de largo; las excavaciones arqueológicas de la romana Egnatia junto a la costa del Adriático; las casas Trulli de Alberobello, considerada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; el hermoso pueblo blanco de Ostuni, situado en lo alto de una colina con vistas fantásticas al mar; la ciudad medieval de Oria; la próspera ciudad barroca de Martina Franca; la pequeña y encantadora Cisternino; el Parque Safari Zoo de Fasano (diversión para niños y adultos); el casco antiguo junto al mar y las cuevas de Polignano a Mare, también conocido por su delicioso helado; Grottaglie, famosa por su cerámica y sus antiguas tallas en piedra; y la famosa ciudad barroca de Lecce, conocida como la Florencia del sur.
Matera, otra ciudad Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, la famosa Ciudad de los Acantilados, no está ubicada en Apulia sino justo en la frontera con Basilicata. El viaje en coche dura aproximadamente 1 hora y 20 minutos, y te espera un recorrido fascinante.
En avión, hay dos aeropuertos internacionales, servidos por Ryanair, Easyjet, Ba y otros, ambos fácilmente accesibles por la autopista; Bari en el norte en unos 55 minutos y Brindisi en unos 40 minutos en el sur. Ambas ciudades tienen tráfico de ferris hacia Grecia, Albania y Croacia, por lo que es posible hacer viajes de fin de semana a través del mar Adriático.
Bari, la ciudad capital del comercio con 250.000 habitantes, ofrece las mejores compras, una ópera grandiosa llamada el teatro Petruzzelli y un gran centro médico con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra un pequeño pueblo llamado Giovinazzo, una verdadera joya junto al mar. Más al norte está Molfetta Outlet, un famoso centro comercial y a 20 minutos más allá, Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía en forma de media luna y marina. Continúa hacia el norte hasta Castel del Monte, el castillo místico que Federico II construyó en el siglo XII.
A unas 2,5 horas en coche hacia el norte se encuentra Gargano, la península llamada la prolongación de la bota italiana. Gargano forma una reserva natural y de vida silvestre significativa y ofrece excursiones de senderismo y paseos panorámicos por la península. Desde aquí, hay viajes en barco diarios a las pequeñas islas Tremiti.
