40 Min./55 Min. vom Flughafen Brindisi/Bari
Beschreibung Dies ist eine bedeutende Trullo-Immobilie mit acht Kuppeln und zehn Zimmern auf einer Nettobodenfläche von 169 qm. Sie befindet sich in Selva di Fasano, dem exklusivsten Wohnviertel in Apulien. Der Trullo liegt auf einem Eckgrundstück inmitten eines 4000 qm großen Gartens, mit schattenspendenden, reifen Pinienbäumen an heißen Sommertagen.
Der Trullo, mit einer Fassadenlänge von 27 Metern, ist derzeit in drei eigenständige Einheiten mit jeweils sechs Schlafzimmern unterteilt und wird als Ferienunterkunft genutzt. Der beeindruckendste Teil ist die hintere Einheit, die eine Deckenkuppel von über fünf Metern Höhe hat und schön geflieste Böden aufweist. Die drei Unterabschnitte könnten erhalten bleiben oder die Grundrissgestaltung so geändert werden, dass die Vorder- und Rückeinheiten wieder zu einer Einheit mit fünf Schlafzimmern verbunden werden. Der Eingang wäre vorne, mit doppelten Empfangsräumen mit hohen, beeindruckenden Deckenkuppeln. Die Unterkunft würde eine Küche, fünf Schlafzimmer, zwei en-suite-Badezimmer und ein zusätzliches Badezimmer umfassen. Es wird empfohlen, die vordere Küche in das fünfte Schlafzimmer umzuwandeln, sodass der Trullo insgesamt sieben Schlafzimmer hätte.
Die Einheit links vom Gebäude könnte eigenständig bleiben und eine Zwei-Zimmer-Einheit sein, ideal für besuchende Familie oder Gäste oder als vermietbare Einheit genutzt werden.
Der Garten ist groß genug, um sowohl Privatsphäre für jede einzelne Einheit als auch für drei Einheiten zu bieten, falls dies gewünscht wird.
Auf der Rückseite der linken Einheit befindet sich eine Treppe, die auf das Dach mit mehreren Terrassen führt.
Der Trullo würde von einer Renovierung und Modernisierung profitieren. Die ursprüngliche Steinarbeit der Deckenkuppeln freizulegen, würde einzigartige Merkmale schaffen. Die Bäder und die Küche sind zu erneuern, neue Türen und Fenster zu installieren, sowie ein Heiz- und Kühlsystem einzubauen. CasaPuglia bietet professionelle Projektmanagement-Dienstleistungen vor Ort und überwacht die Bauarbeiten von Anfang bis Ende.
Der Garten könnte zum Beispiel durch das Pflanzen von Obstbäumen und das Hinzufügen von Hecken auf zwei Seiten des Grundstücks landschaftlich gestaltet werden, was Privatsphäre schafft
Technisch:
Der Trullo ist an die zentrale Wasserversorgung und Elektrizität angeschlossen.
Er verfügt über eine alte Art von Klärgrube, die auf ein modernes Imhoff-System erneuert werden soll.
TV- und WLAN-Installationen würden eine ausgezeichnete Empfangsqualität haben.
Ein eingelassener Pool ist in diesem Gebiet nicht erlaubt.
Es ist jedoch möglich, einen Pool über dem Boden zu installieren, und heute gibt es viele Modelle mit hervorragendem Design. Beheizte Spa-Bäder sind ebenfalls eine gute Investition, wenn man Ferienwohnungen plant. Selva di Fasano wurde in den 1960er Jahren entwickelt und wurde zu den Capri's Apuliens. Hier finden Sie schöne Herrenhäuser, gemischt mit traditionellen Trulli, moderne Villen jeglicher Größe und Apartments. Das Gebiet liegt oberhalb der Stadt Fasanos in etwa 400 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Es gibt ein attraktives Mikroklima, und die Temperatur ist etwa vier Grad kühler als auf Meereshöhe. Die hohe Lage und die Hügel verstärken die Brisen und sorgen für ein angenehmes Mikroklima während der heißen Sommer. Der Hauptforstbereich ist durch strenge Planungsbestimmungen geschützt.
Aus diesem Grund haben die Einwohner der Stadt Sommerhäuser auf der Selva. Außerdem gehören viele Immobilien Norditalienern, die während der Ferienzeit kommen. Selva hat einen Ortskern mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Cafés und Bars, einer Apotheke, Metzgern, Friseuren, einem Tennisclub, einer Post und der berühmten Trullo-Kirche. In Selva und innerhalb von 10 Autominuten befinden sich vier Hotels und 15 Restaurants, von denen einige im Winter öffnen. Jedes Jahr im Sommer gibt es viele Veranstaltungen, einschließlich der offenen Messe zu Ehren des San Donato, die Anfang August in einem der Schluchten stattfindet, wo im 18. Jahrhundert ein Kloster war, und gleichzeitig ein Straßenmarkt. Die Bevölkerung beträgt im Sommer ca. 5.000 und im Winter ca. 500. Selva bietet Panoramablicke auf das Adriatische Meer im Osten und Westen sowie einen Panoramablick über das schöne Canale di Pirro-Tal, einen Teil des berühmten DÍtria-Tals. Von oben kann man Alberobello, Locorotondo und San Marco sehen.
Lage:
Eine kurze Entfernung von 900 Metern zum kleinen Zentrum von Selva di Fasano für Einkäufe, Cafés/Bars und Restaurants.
Die Hauptstadt Fasano mit 20.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Versorgung für alle Einkaufsbedürfnisse, mit Apotheken, Banken, Cafés und Bars. Ein halbes Dutzend Metzger, Fischhändler und mehr als 15 kleine Obst- und Gemüseläden, darunter Mini-Märkte in vielen Ecken.
Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt etwa 15 km (15 Minuten) bergab nach Capitolo, mit seinen vielen berühmten Strandclubs an Sandstränden, oder nach Savelletri, einem kleinen charmanten Fischerdorf. Hier ist es schön, vor dem Abendessen einen Spaziergang entlang der Küste zu machen, einen Drink in einer Terrassen-Bar am Meer zu nehmen und in einem der 10 Restaurants, die frische Meeresfrüchte, Fisch und Gemüse servieren, zu speisen.
Die Immobilie hat den Vorteil, zentral zwischen Sehenswürdigkeiten wie Locorondonto, einer mittelalterlichen Stadt mit einer runden Altstadt, gelegen zu sein. Locorondonto ist bekannt für sein Musikfestival im August und für seine unglaublich schönen Weihnachtsdekorationen; die eine Meile langen beeindruckenden Höhlen der Castellana Grotte; die archäologischen Ausgrabungen der römischen Egnatia an der Adriaküste; die Trulli-Häuser von Alberobello – ein UNESCO-Weltkulturerbe: die schöne weiße Stadt Ostuni, die auf einem Hügel mit fantastischem Meerblick liegt; die mittelalterliche Stadt Oria; die wohlhabende barocke Stadt Martina Franca; das kleine und charmante Cisternino, den Zoo Safari Park von Fasano (viel Spaß für Kinder und Erwachsene gleichermaßen); die Altstadt am Meer und die Höhlen von Polignano a Mare, die ebenfalls für ihr leckeres Eis bekannt sind; Grottaglie, berühmt für ihre Keramik und alten Steinschnitzereien; die berühmte barocke Stadt Lecce, die auch als Florenz des Südens bezeichnet wird.
Matera, eine weitere UNESCO-Weltkulturerbestätte, die weltberühmte Klippenstadt, liegt nicht in Apulien, sondern direkt an der Grenze zu Basilikata. Die Fahrt dahin dauert nur etwa 1 Stunde und 20 Minuten, und eine faszinierende Tour erwartet Sie.
Mit dem Flugzeug gibt es zwei internationale Flughäfen, die von Ryanair, Easyjet, Ba und anderen bedient werden, beide leicht über die Autobahn erreichbar; Bari im Norden in etwa 55 Minuten und Brindisi im Süden in etwa 40 Minuten. Beide Städte haben Fährverkehr nach Griechenland, Albanien und Kroatien, sodass es möglich ist, Wochenendtrips über das Adriatische Meer zu unternehmen.
Bari, die Handelsstadt mit 250.000 Einwohnern, bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Opernhaus namens Petruzzelli-Theater und ein großes medizinisches Stadtzentrum mit vielen Museen. Nordlich von Bari liegt eine kleine Stadt namens Giovinazzo, ein wahrer Schatz direkt am Meer. Weiter nördlich befindet sich Molfetta Outlet, eine berühmte Einkaufsgalerie, und 20 Minuten weiter ist Traini, eine elegante Stadt mit einer wunderschönen Halbmondbucht und Marina. Weiter nördlich erreichen Sie Castel del Monte, das mystische Schloss, das Friedrich II. im 12. Jahrhundert errichten ließ.
Innerhalb von 2,5 Stunden Fahrzeit nach Norden liegt Gargano, die Halbinsel, die als der Zapfen des italienischen Stiefels bezeichnet wird. Gargano bildet ein bedeutendes Natur- und Wildschutzgebiet und bietet Wanderungen sowie malerische Touren rund um die Halbinsel. Von hier aus gibt es tägliche Bootstouren zu den kleinen Tremiti-Inseln.
