Łatwo można przekształcić w główny dom z 5 sypialniami oraz aneks z 2 sypialniami
Opis To znaczna nieruchomość Trullo z ośmioma stożkami i dziesięcioma pokojami na powierzchni netto 169 m². Położona jest w Selva di Fasano, najbardziej prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej Pugli. Trullo znajduje się na narożnej działce pośrodku ogrodu o powierzchni 4000 m², z dojrzałymi sosnowymi drzewami zapewniającymi cień podczas gorących letnich dni.
Trullo, o długości elewacji 27 metrów, jest obecnie podzielone na trzy samodzielne jednostki, z których każda ma sześć sypialni i jest wykorzystywana do wynajmu wakacyjnego. Najbardziej imponującą częścią jest tylna jednostka, która ma sufitowy stożek o wysokości ponad pięciu metrów i piękne kafelkowe podłogi. Trzy podespółki można utrzymać, lub zmienić układ pomieszczeń, aby przednia i tylna jednostka ponownie połączyły się w jedną pięcio-sypialniową jednostkę. Wejście byłoby od frontu, z podwójnymi pokojami gościnnymi z wysokimi, imponującymi stożkami sufitowymi. Zakwaterowanie obejmowałoby kuchnię, pięć sypialni, dwie łazienki en-suite i dodatkową łazienkę. Zaleca się przekształcenie przedniej kuchni na piątą sypialnię, aby trullo miałoby siedem sypialni.
Jednostka po lewej stronie budynku mogłaby pozostać samodzielna i być dwoma sypialniami, idealną dla odwiedzających rodzin lub gości lub wykorzystywaną jako jednostka do wynajęcia.
Ogród jest wystarczająco duży, aby zapewnić prywatność dla każdej jednostki, a także dla trzech jednostek, jeśli taka będzie konieczność.
Z tyłu jednostki po lewej stronie znajduje się schody, które prowadzą na dach z kilkoma tarasami.
Trullo wymaga remontu i modernizacji do współczesnych standardów. Eksponowanie oryginalnej kamiennej konstrukcji sufitowych stożków stworzyłoby wyjątkowe cechy. Łazienki i kuchnia mają zostać odnowione, wymienione mają być drzwi i okna, zainstalowany system ogrzewania i chłodzenia. CasaPuglia oferuje usługę zarządzania projektem na miejscu i nadzoruje roboty budowlane od początku do końca.
Ogród można zagospodarować, na przykład sadząc drzewa owocowe i dodając żywopłoty po dwóch stronach posesji, co zapewni prywatność.
Techniczne:
Trullo jest połączony z główną wodą i prądem.
Ma starego typu szambo, które musi zostać wymienione na nowoczesny system typu Imhoff.
Instalacje telewizyjne i Wi-Fi będą miały doskonały odbiór.
Na tej działce nie wolno budować basenu w ziemi.
Jednak możliwe jest zainstalowanie basenu nad ziemią, a obecnie dostępne są różne rodzaje o doskonałym wzornictwie. Wanna spa z podgrzewaną wodą to także dobra inwestycja, jeśli planujesz wynajem wakacyjny. Selva di Fasano została rozbudowana w latach 60. i stała się Capri w Apulii. Tutaj można znaleźć piękne posiadłości w stylu mansion, mieszane z tradycyjnymi trulli, nowoczesne wille o różnej wielkości oraz apartamenty. Obszar jest położony powyżej miasta Fasano, na wysokości około 400 metrów nad poziomem morza. Charakteryzuje się atrakcyjnym mikroklimatem, a temperatura jest o około cztery stopnie chłodniejsza niż na poziomie morza. Wysoka wysokość i pagórki wzmacniają bryzy, tworząc przyjemny mikroklimat podczas gorącego lata. Główny teren leśny jest chroniony przez rygorystyczne przepisy planistyczne.
Z tego powodu mieszkańcy miasteczka mają letniskowe domy na Selvie. Również wiele nieruchomości należy do północnych Włochów, którzy przyjeżdżają na czas wakacji. Selva ma centrum wioski z sklepami spożywczymi, restauracjami, kawiarniami i barami, apteką, rzeźniami, fryzjerami, klubem tenisa, pocztą i słynnym kościołem Trullo. W Selvie i w promieniu 10 minut jazdy samochodem znajduje się cztery hotele i 15 restauracji, z których niektóre otwierają się w zimie. Każde lato odbywa się wiele wydarzeń, w tym msza na cześć San Donato, która odbywa się co roku na początku sierpnia w jednej z jarów, które w XVIII wieku były klasztorem, a jednocześnie ulicznym targiem. Liczba mieszkańców latem wynosi około 5000, a zimą około 500. Selva ma panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie od strony wschodniej i zachodniej oraz panoramiczne widoki na piękną dolinę Canale di Pirro, będącą częścią słynnej doliny DÍtria. Z góry można zobaczyć Alberobello, Locorotondo i San Marco.
Lokalizacja:
Niedaleko, bo 900 metrów, znajduje się małe centrum Selva di Fasano z sklepami spożywczymi, kawiarniami/barami i restauracjami.
Główne miasto Fasano, z 20 000 mieszkańców, ma doskonałe zaplecze pod względem zakupów, można tu znaleźć apteki, banki, kawiarnie i bary. Kilkanaście rzeźni, sklepów rybnych oraz ponad 15 małych sklepów z owocami i warzywami, w tym mini marketów na wielu osiedlach.
Odległość do najbliższych plaż to około 15 km (15 minut) zjeżdżając w dół do Capitolo, z wieloma słynnymi klubami plażowymi na piaszczystych plażach, lub do Savelletri, małej urokliwej rybackiej wioski. Warto tu spacerować przed kolacją wzdłuż brzegu, napić się drinka w barze na tarasie nad morzem i zjeść w jednej z 10 restauracji serwujących świeże owoce morza, ryby i warzywa.
Nieruchomość ma przewagę położenia w centrum między ciekawymi miejscami takimi jak Locorondonto, średniowieczne miasteczko z okrągłym starym centrum. Locorondonto słynie z festiwalu muzycznego w sierpniu i z niezwykle pięknych dekoracji bożonarodzeniowych; niezwykłe jaskinie Castellana Grotte o długości mili; wykopaliska archeologiczne rzymskiej Egnatii nad wybrzeżem Adriatyku; domy Trulli w Alberobello – wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO: piękne białe miasteczko Ostuni, położone na wzgórzu z fantastycznym widokiem na morze; średniowieczne miasteczko Oria; bogate barokowe miasteczko Martina Franca; urocza i malownicza Cisternino, ZOO Safari Park w Fasano (pełne zabawy dla dzieci i dorosłych); stare miasto nad morzem i jaskinie Polignano a Mare, również znane z pysznych lodów; Grottaglie słynące z ceramiki i starożytnych rzeźb z kamienia; słynne barokowe miasto Lecce, nazywane Florencją Południa.
Matera, inny wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO, słynne Miasto Klifów, nie znajduje się w Apulii, lecz tuż za granicą w Basilicacie. Dojazd tam zajmuje tylko około 1 godziny i 20 minut, a czeka na was fascynująca wycieczka.
Dojazd samolotem umożliwia skorzystanie z dwóch międzynarodowych lotnisk obsługiwanych przez Ryanair, Easyjet, Ba i innych, oba łatwo dostępne drogą szybkiego ruchu; Bari na północy w około 55 minut oraz Brindisi na południu w około 40 minut. Oba miasta mają połączenia promowe z Grecją, Albanią i Chorwacją, więc można wybrać się na weekendowe wycieczki przez Morze Adriatyckie.
Bari, miasto o populacji 250 000 mieszkańców i główne centrum handlowe, oferuje najlepsze zakupy, wielką operę zwaną Petruzzelli teatr oraz rozbudowane centrum medyczne z wieloma muzeami. Tuż na północ od Bari znajduje się małe miasteczko Giovinazzo, prawdziwa perełka nad morzem. Na północ od niego jest Molfetta Outlet, słynna galeria handlowa, a 20 minut dalej znajduje się Traini, wyrafinowane miasteczko z piękną zatoką i mariną w kształcie półksiężyca. Kontynuuj na północ do Castel del Monte, mistycznego zamku zbudowanego przez Fryderyka II w XII wieku.
W ciągu 2,5 godziny jazdy na północ znajduje się Gargano, półwysep zwany wyrostkiem włoskiego buta. Gargano tworzy znaczący rezerwat przyrody i dzikiej fauny, oferując piesze wycieczki oraz malownicze wycieczki po półwyspie. Stąd codziennie kursują łodzie na małe wyspy Tremiti.
