Ein denkmalgeschütztes Landgut, liebevoll restauriert, mit Spa, Fitnessraum, Spielzimmer, Gäste-Cottages, Personalwohnquartieren, Park undSwimmingpool in der Nähe von Cortona zum Verkauf. Mitten in einem alten Weiler gelegen, blickt dieses außergewöhnliche toskanische Anwesen auf ein atemberaubendes Panorama, das sich von Cortona bis Sinalunga und Montepulciano erstreckt – in einer Landschaft, in der die Grenzen von Toskana und Umbrien in zeitloser Harmonie verschmelzen. Das Hauptgebäude stammt aus dem späten 1600er Jahrhundert und wurde ursprünglich als Wohnsitz einer bedeutenden landwirtschaftlichen Dynastie konzipiert. Es wurde mit großer Sorgfalt restauriert, wobei jedes Element seines ehrwürdigen bäuerlichen Charakters bewahrt wurde.
Die Innenräume erstrecken sich über 750 Quadratmeter (8.073 qm) auf drei Etagen, gekrönt von einem markanten Altana-Turm, der elegant über die Landschaft emporragt. Im gesamten Haus vermitteln originale Terrakottaböden, sichtbare Holzbalken und handgefertigte Backsteinmauerwerke den authentischen Geist der toskanischen Architektur. Das landscaped Gelände zieht sich durch Zypressen, Olivenhaine und Obstgärten und umfasst einen beeindruckenden römischen Stepp-Pool, der mit Naturstein ausgelegt ist und einen spektakulären Blick auf die mittelalterliche Silhouette von Cortona bietet. Ein überdachter Portikus und zwei Pavillons schaffen eine märchenhafte Kulisse für lange Mittagessen im Freien und abendliche Candle-Light-Dinner, umgeben von der Schönheit der umgebenden Landschaft. Das Erdgeschoss der Villa bietet eine elegante Abfolge von Empfangsräumen, die sowohl für stilvolle Gesellschaften als auch für familiäres Wohnen geeignet sind, darunter drei Sitzzimmer, ein Billardraum, formelles Esszimmer, Küche und Frühstücksraum, sowie zwei Gäste-Badezimmer und ein Duschbad. Zwei separate Treppen führen in den ersten Stock, wo das Grundrisskonzept in zwei Flügel unterteilt ist. Ein ganzer Flügel ist einer beeindruckenden Hauptwohnung gewidmet, mit einem Doppelzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und zwei Badezimmern; eine Treppe führt zum Altana-Level, wo ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad herrliche offene Blicke auf das Tal bietet. Der gegenüberliegende Flügel beherbergt drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Kellergeschoss umfasst 250 qm (2.691 qm), die einem exklusiven Wellnessbereich mit Hammam, Jacuzzi, finnischer Sauna, Massagezimmer und Duscheinrichtungen gewidmet sind. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Weinkeller, Personalwohnquartiere, ein Büro und zwei Garagen. Mit separatem Zugang wurde eine großzügige Freizeitanlage gestaltet, bestehend aus Spielzimmer, Fitnessgeräten, Tischtennis, Tischfußball und Vintage-Arcade-Maschinen. Innerhalb der Gärten bieten zwei charmante Gäste-Cottages jeweils einen Wohnbereich mit Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Der Poolbereich wird durch eine beheizte Außendusche und einen unterirdischen Umkleidebereich mit Badestationen ergänzt. Reich an Geschichte, Atmosphäre und stilvoller Zurückhaltung, bietet dieses außergewöhnliche toskanische Refugium eine fantastische Gelegenheit, das Wesen des Landlebens in einer der faszinierendsten und schönsten Landschaften Italiens zu erleben.
IMMOBILIEN-Ref: COR3623
Lage: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 1200 qm (12917 qm) Landgut mit Spa, Fitnessraum, Schwimmbad, 2 Gäste-Cottages, umgeben von einem 1,62 Hektar (4 Acre) großen Park, vollständig eingezäunt und gated, inklusive Zufahrt, gestalteten Garten, Olivenhain und Obstgarten
1. Herrenhaus 750 qm (8073 qm) auf 3 Etagen über dem Erdgeschoss + 250 qm (2.691 qm) Keller
Keller: Wellnessbereich mit Hammam, Jacuzzi-Raum, finnischer Sauna, Massagezimmer, 1 Duschbad; Spielzimmer mit Flipper, Tischfußball, Tischtennis, Spielautomaten, Fitnessequipment, Personalwohnquartiere, 2 Garagen, Weinkeller, Waschküche, Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Sitzraum, Billardraum, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, 3 Badezimmer
Erster Stock: Hauptwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und 2 Badezimmer, 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad
Zweiter Stock – 50 qm (538 qm) Altana: 1 Doppelzimmer, 1 Bad
Gäste-Cottage 1 – 100 qm (1076 qm): Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelzimmer, 2 Badezimmer
Gäste-Cottage 2 – 100 qm (1076 qm): Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelzimmer, 2 Badezimmer
