Une propriété de campagne emblématique, finement restaurée, avec spa, salle de sport, salle de jeux, cottages d’hôtes, logements pour le personnel, parc, piscine, à vendre près de Cortona. Cadre enchanteur au sein d’un ancien hameau, cette exceptionnelle demeure toscane offre une vue sur un panorama extraordinaire s’étendant de Cortona à Sinalunga et Montepulciano, dans un paysage où les frontières de la Toscane et de l’Ombrie se fondent en une harmonie intemporelle. Datant de la fin des années 1600, la villa principale a été conçue à l’origine comme la résidence d’une importante dynastie agricole et a été restaurée avec un soin méticuleux, en préservant chaque élément de son noble caractère rural.
Les intérieurs s’étendent sur plus de 750 mètres carrés (8 073 pi²) répartis sur trois étages, couronnés par une tour d’Altana distinctive s’élevant élégamment au-dessus de la campagne. Partout dans la maison, les sols en terre cuite d’origine, les solives en bois apparentes et la maçonnerie en briques faites à la main évoquent l’esprit authentique de l’architecture toscane. Les jardins paysagers se déploient à travers des cyprès, des olivières et des vergers, accueillant une spectaculaire piscine en escalier de style romain, bordée de pierre naturelle, positionnée pour offrir une vue à couper le souffle sur la silhouette médiévale de Cortona. Un portique couvert et deux gazebos créent un cadre enchanteur pour de longs déjeuners en plein air et des dîners aux chandelles, immergés dans la beauté du paysage environnant. Le rez-de-chaussée de la villa révèle une séquence gracieuse de salons conçus pour recevoir avec élégance ou pour une vie de famille intime, comprenant trois salons, une salle de billard, une salle à manger formelle, une cuisine et une salle pour le petit-déjeuner, ainsi que deux salles de bain pour invités et une salle de douche. Deux escaliers séparés mènent au premier étage, où la disposition a été soigneusement divisée en deux ailes. Une aile entière est dédiée à un appartement principal impressionnant comprenant une chambre double, un salon, un bureau et deux salles de bain ; un escalier mène au niveau d’Altana où une chambre avec salle de bain attenante bénéficie de vues magnifiques sur la vallée. L’aile opposée comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain en suite. Le sous-sol de 250 m² (2 691 pi²) accueille un centre de bien-être exclusif avec hammam, jacuzzi, sauna finlandais, salle de massage et installations de douche. Ce niveau abrite également une cave à vin, des logements pour le personnel, un bureau et deux garages. Avec un accès séparé, un vaste espace de loisirs a été aménagé avec salle de jeux, équipement de gym, tennis de table, baby-foot et machines d’arcade vintage. Dans les jardins, deux charmants cottages d’hôtes offrent chacun un salon avec cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bain. La zone de la piscine est également complétée par une douche extérieure chauffée et une zone de change souterraine avec sanitaires. Riche en histoire, en atmosphère et en élégance discrète, cette remarquable résidence toscane offre une opportunité exceptionnelle de découvrir l’essence de la vie champêtre dans l’un des paysages les plus captivants et emblématiques d’Italie.
RÉFÉRENCE BIEN : COR3623
Emplacement : Cortona, Province d’Arezzo, Région de Toscane
Type : Manoir de campagne de 1200 m² (13 017 pi²) avec spa, salle de sport, piscine, 2 cottages d’hôtes, entouré d’un parc de 1,62 ha (4 acres), entièrement clos et sécurisé, comprenant accès privé, jardin paysager, oliveraie et verger
1. Manoir : 750 m² (8 073 pi²) sur 3 étages au-dessus du sol + 250 m² (2 691 pi²) en sous-sol
Sous-sol : centre de bien-être avec hammam, salle de jacuzzi, sauna finlandais, salle de massage, 1 salle de douche ; salle de jeux avec flippers, baby-foot, table de ping-pong, machines à sous, équipement de gym, logements pour le personnel, 2 garages, cave à vin, buanderie, pièces de rangement
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle de réception, salle de billard, bureau, cuisine, salle à manger, 3 salles de bain
Premier étage : appartement principal avec chambre, salon, bureau et 2 salles de bain, 3 chambres doubles toutes avec salle de bain attenante
Deuxième étage – 50 m² (538 pi²) Altana : 1 chambre double, 1 salle de bain
Cottage d’hôtes 1 – 100 m² (1 076 pi²) : Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bain
Cottage d’hôtes 2 – 100 m² (1 076 pi²) : Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bain
