Een landmark landhuis dat zorgvuldig is gerestaureerd met spa, fitnessruimte, spelkamer, gastenhuisjes, personeelsverblijven, park en zwembad te koop nabij Cortona. Gevonden in een betoverende setting binnen een oud gehucht, kijkt dit uitzonderlijke Toscaanse landhuis uit over een adembenemend landschap dat zich uitstrekt van Cortona tot Sinalunga en Montepulciano, in een landschap waar de grenzen van Toscane en Umbrië harmonieus samenvloeien. Dating uit de late jaren 1600, werd de hoofdvilla oorspronkelijk ontworpen als woning voor een belangrijke landbouwfamilie en is sindsdien met grote zorg gerenoveerd, waarbij elk element van haar nobele landelijke karakter is behouden. De interieurs beslaan meer dan 750 vierkante meter (8.073 sq ft) verdeeld over drie verdiepingen, bekroond door een opvallende Altana-toren die elegant boven het landschap uitsteekt.
Door het hele huis heen zorgen originele terracotta vloeren, zichtbare houten balken en handgevormde bakstenen voor een authentieke sfeer van Toscaanse architectuur. De aangelegde terreinen ontvouwen zich door cipresbomen, olijfgaarden en boomgaarden, omringd door een spectaculair stukzwembad in Romeinse stijl, afgewerkt met natuurlijk gesteente en strategisch geplaatst om adembenemende uitzichten op de middeleeuwse skyline van Cortona te bieden. Een overdekte portiek en twee prieelstructuren creëren een betoverende setting voor lange lunches in de buitenlucht en romantische diners bij kaarslicht, omgeven door de schoonheid van het omliggende landschap. De begane grond van de villa onthult een elegante opeenvolging van ontvangstruimtes, ontworpen voor zowel stijlvol vermaak als intiem familiegebruik, inclusief drie zitkamers, een biljartkamer, formele eetkamer, keuken en ontbijtkamer, samen met twee gastbadkamers en een doucheruimte. Two aparte trappenhuizen leiden naar de eerste verdieping, waar de indeling zorgvuldig is verdeeld in twee vleugels. Eén hele vleugel is gewijd aan een indrukwekkend hoofverblijf met een dubbele slaapkamer, zitkamer, bureau en twee badkamers; een trap leidt naar het Altana-niveau, waar een extra luxe slaapkamer met eigen badkamer geniet van schitterend open uitzicht over de vallei. De andere vleugel herbergt drie dubbele slaapkamers, elk met eigen badkamer. De benedenverdieping biedt een kelder van 250 m² (2.691 sq ft), gewijd aan een exclusief wellnesscentrum met hammam, jacuzzi, Finse sauna, massageruimte en doucheruimtes. Deze verdieping huisvest ook een wijnkelder, personeelsverblijven, kantoor en twee garages. Met een aparte ingang is er een uitgebreide recreatieruimte ingericht met spelkamer, fitnessapparatuur, tafeltennis, tafelvoetbal en vintage arcadeautomaten. In de tuinen bevinden zich twee charmante gastenhuisjes, elk met een woonkamer met keuken, twee dubbele slaapkamers en twee badkamers. Het zwembad wordt verder aangevuld met een verwarmde buiten douche en een ondergrondse omkleedruimte met badfaciliteiten. Rijk aan geschiedenis, sfeer en ingetogen elegantie, biedt deze opmerkelijke Toscaanse retraite een fantastische kans om de essentie van landelijk leven te ervaren in een van de meest betoverende en bekende landschappen van Italië.
PLICHTEN Ref: COR3623
Locatie: Cortona, Provincie: Arezzo, Regio: Toscane
Type: 1200 m² landhuis met spa, fitnessruimte, zwembad, 2 gastenhuisjes, omgeven door een park van 1,62 ha/4 hectare, volledig omheind en afgesloten, inclusief oprijlaan, aangelegde tuin, olijfgaard en boomgaard
