Дом в Кортона, Аrezzo, Италия

Знаменитый загородный особняк, тщательно отреставрированный, с spa, спортзалом, игровой комнатой, гостевыми коттеджами, жилищными помещениями для персонала, парком и бассейном на продажу недалеко от Кортоны. Очаровательная обстановка в древней деревне, этот исключительный тосканский особняк открывает панораму, простирающуюся от Кортоны до Синальунги и Монтепульчано, в ландшафте, где границы Тосканы и Умбрии сливаются в вечную гармонию. Построенный в конце 1600-х годов, главный особняк изначально задумывался как дом для важной фермерской династии и с тех пор был с любовью отреставрирован, сохранив все элементы своего благородного сельского характера. Интерьеры занимают более 750 квадратных метров (8 073 кв. футов) на трёх этажах, увенчанных характерной башней Альтана, элегантно возвышающейся над сельской местностью. Внутри дома оригинальные полы из терракоты, открытые деревянные балки и ручная кирпичная кладка создают атмосферу аутентичной тосканской архитектуры. Ландшафтные сады протянулись среди кипарисов, оливковых рощ и фруктовых садов, вокруг располагается великолепный Roman-style бассейн с естественным каменным облицованием и расположенный так, чтобы открывать панорамные виды на средневековый силуэт Кортоны. Крытая портико и два беседки создают волшебную обстановку для долгих обедов на свежем воздухе и ужинов при свечах, погружённых в красоту окружающего пейзажа. Первый этаж особняка представлен изящной последовательностью залов для приёмов, предназначенных как для элегантных мероприятий, так и для уютной семейной жизни, включая три гостиных, бильярдную, формальную столовую, кухню и завтракную, а также два гостевых санузла и душевую комнату. Две отдельные лестницы ведут на первый этаж, где планировка была продумана так, чтобы разделить дом на два крыла. Одно крыло полностью занимает впечатляющая главная апартамента с двуспальной спальней, гостиной, кабинетом и двумя ванными комнатами; лестница поднимается к уровню Альтана, где расположена дополнительная спальня с ванной комнатой и великолепным открытым видом на долину. Противоположное крыло включает три двуспальных спальни, каждая с собственной ванной. Нижний этаж площадью 250 кв.м / 2 691 кв. футов предназначен для эксклюзивного оздоровительного комплекса с хаммамом, джакузи, финской сауной, массажной комнатой и душевыми. Этот уровень также включает винный погреб, жилые помещения для персонала, офис и два гаража. С отдельным входом создан просторный развлекательный комплекс с игровой комнатой, тренажёрами, настольным теннисом, настольным футболом и винтажными аркадными автоматами. В садах расположены два очаровательных гостевых коттеджа, каждый с жилой зоной, кухней, двумя двуспальными спальнями и двумя ванными. Зону у бассейна дополняют подогреваемый наружный душ и подземная раздевалка с ванной комнатой. Богатый историей, атмосферой и элегантностью, этот удивительный тосканский уикенд представляет собой великолепную возможность почувствовать душу загородной жизни в одном из самых живописных и знаменитых пейзажей Италии.

НЕДВИЖИМОСТЬ Реп: COR3623
Местоположение: Кортона, провинция: Ареццо, регион: Тоскана
Тип: загородный особняк площадью 1200 кв.м / 12917 кв.футов с спа, спортзалом, бассейном, 2 гостевыми коттеджами, окружённый парком площадью 1,62 га / 4 акра, полностью огороженный и запертый, с подъездной дорогой, ландшафтным садом, оливковой рощей и фруктовым садом

1. Особняк 750 кв.м / 8073 кв.футов, 3 этажа + 250 кв.м / 2691 кв.футов подвал
Подвал: оздоровительный центр с хаммамом, комнатой джакузи, финской сауной, массажной и душевой; игровая с игровыми автоматами и пинбоном, а также настольным теннисом, слотами, тренажёрами, жилищными комнатами для персонала, 2 гаражами, винным погребом, прачечной, кладовыми.
Первый этаж: прихожая, гостиная, зал для отдыха, бильярдная, кабинет, кухня, столовая, 3 ванных комнаты.
Первый этаж: главная спальня с гостиной, кабинетом и 2 ванными, 3 спальни с ванными.
Второй этаж – 50 кв.м / 538 кв.футов Альтана: 1 двуспальная спальня, 1 ванная.

Гостевой коттедж 1 – 100 кв.м / 1 076 кв. футов: первый этаж: прихожая, гостиная, кухня, 2 двуспальные спальни, 2 ванных.
Гостевой коттедж 2 – 100 кв.м / 1 076 кв.футов: первый этаж: прихожая, гостиная, кухня, 2 двуспальные спальни, 2 ванных.