Οικία στην Κόρτονα, Αρέτσο, Ιταλία

Ένα σημείο αναφοράς, ευρωπαϊκή έπαυλη με πλούσια ανακαίνιση, που διαθέτει σπα, γυμναστήριο, δωμάτιο παιχνιδιών, ξενώνας, χώρους προσωπικού, πάρκο, πισίνα για sale κοντά στη Κορτώνα. Μαγεία τοπίων σε ένα παλιό χωριό, αυτή η εξαιρετική μανώρα της Τοσκάνης κοιτάζει προς ένα εκπληκτικό τοπίο που επεκτείνεται από την Κορτώνα μέχρι τη Σιναλούγκα και το Μοντεπουλτσιάνο, σε ένα τοπίο όπου τα όρια της Τοσκάνης και της Ουμπρίας συγχωνεύονται σε διαχρονική αρμονία. Χρονολογείται στα τέλη του 1600, η κύρια βίλα σχεδιάστηκε αρχικά ως κατοικία σημαντικής αγροτικής δυναστείας και από τότε έχει ανακαινιστεί με επιμέλεια, διατηρώντας κάθε στοιχείο του ευγενικού αγροτικού χαρακτήρα της. Τα εσωτερικά καλύπτουν πάνω από 750 τετραγωνικά μέτρα (8.073 τ.φ.) σε τρεις ορόφους, με κορυφή μια χαρακτηριστική πύργο Altana που ανεβαίνει κομψά πάνω από το τοπίο. Στους εσωτερικούς χώρους, τα αυθεντικά κεραμικά δάπεδα, αποκαλυπτές δοκοί και χειροποίητα τούβλα εγκαυμητεύουν το αυθεντικό πνεύμα της τοσκάνικης αρχιτεκτονικής. Οι διαμορφώσεις των κήπων περιβάλουν κυπαρίσσια, ελαιώνες και orchards, περιβάλλοντας μια εντυπωσιακή πισίνα τύπου ρωμαϊκού βαθμιδωτού, στρωμένη με φυσική πέτρα και τοποθετημένη έτσι ώστε να αιχμαλωτίζει εκπληκτικές θέες προς την μεσαιωνική εικόνα της Κορτώνας. Μια καλυμμένη βεράντα και δύο γκαζόν δημιουργούν μαγευτικό σκηνικό για μακρινούς lunch και δείπνα με κεριά, βυθισμένοι στην ομορφιά του περιβάλλοντος τοπίου. Το ισόγειο της βίλας αποκαλύπτει μια ευγενική σειρά χώρων υποδοχής, σχεδιασμένων τόσο για κομψές εκδηλώσεις όσο και για οικογενειακή ζωή, συμπεριλαμβανομένων τριών καθιστικών, ενός αίθριου, επίσημου τραπεζαρίας, κουζίνας και τραπεζαρίας πρωινού, καθώς και δύο μπάνια για επισκέπτες και ένα ντους. Δύο ξεχωριστές σκάλες ανεβαίνουν στον πρώτο όροφο, όπου η διαρρύθμιση έχει χωριστεί σε δύο πτέρυγες. Μία ολόκληρη πτέρυγα είναι αφιερωμένη σε μια εντυπωσιακή κύρια κατοικία με διπλό υπνοδωμάτιο, καθιστικό, γραφείο και δύο μπάνια. Μια σκάλα ανεβαίνει στο επίπεδο Altana, όπου ένα επιπλέον δωμάτιο με μπάνιο απολαμβάνει εκπληκτική ανοιχτή θέα προς την κοιλάδα. Η αντίθετη πτέρυγα διαθέτει τρία διπλά υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Ο χαμηλότερος όροφος προσφέρει ένα υπόγειο 250 τ.μ./2.691 τ.φ., αφιερωμένο σε ένα αποκλειστικό wellness sanctuary με χαμάμ, Jacuzzi, φινλανδική σάουνα, δωμάτιο μασάζ και εγκαταστάσεις ντους. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης αποθήκη κρασιού, χώρους προσωπικού, γραφείο και δύο γκαράζ. Με ξεχωριστή πρόσβαση, έχει δημιουργηθεί εκτενής χώρος αναψυχής με δωμάτιο παιχνιδιών, εξοπλισμό γυμναστηρίου, επιτραπέζια πινγκ πονγκ, foosball και vintage arcade μηχανές. Στους κήπους, δύο γοητευτικά ξενώνα προσφέρουν καθένα σαλόνι με κουζίνα, δύο διπλά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η περιοχή της πισίνας συμπληρώνεται από εξωτερικό ντους και υπόγεια αίθουσα αλλαγής με εγκαταστάσεις μπάνιου. Πλούσιο σε ιστορία, ατμόσφαιρα και διακριτική κομψότητα, αυτό το αξιόλογο τοπογραφικό της Τοσκάνης προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να βιώσει την ουσία της επαρχιακής ζωής σε ένα από τα πιο μαγευτικά και αναγνωρισμένα τοπία της Ιταλίας.

PROPERTY Ref: COR3623
Τοποθεσία: Κορτώνα, Περιφερειακή ενότητα: Αρέτσο, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: 1200 τ.μ./12917 τ.φ. επαρχιακή έπαυλη με σπα, γυμναστήριο, πισίνα, 2 ξενώνες, περικλείεται από πάρκο 1,62 ha/4 στρέμματα, πλήρως περιφραγμένο και με πύλη, συμπεριλαμβανομένης της εισόδου, διαμορφωμένος κήπος, ελαιώνας και orchards

1. Έπαυλη 750 τ.μ./8.073 τ.φ. σε 3 ορόφους πάνω από το έδαφος + 250 τ.μ./2.691 τ.φ. υπόγειο
Υπόγειο: κέντρο ευεξίας με χαμάμ, δωμάτιο Jacuzzi, φινλανδική σάουνα, δωμάτιο μασάζ, 1 μπάνιο με ντους, δωμάτιο παιχνιδιών με pinball, foosball, επιτραπέζιο, κουλοχέρηδες, εξοπλισμό γυμναστηρίου, χώρους προσωπικού, 2 γκαράζ, αποθήκη κρασιού, laundry, αποθηκευτικούς χώρους
Ισόγειο: εισοδος, σαλόνι, καθιστικό, δωμάτιο παιχνιδιών, γραφείο, κουζίνα, τραπεζαρία, 3 μπάνια
Πρώτος όροφος: κύρια κατοικία με υπνοδωμάτιο, καθιστικό, γραφείο και 2 μπάνια, 3 διπλά υπνοδωμάτια όλα με ιδιωτικά μπάνια
Δεύτερος όροφος – 50 τ.μ./538 τ.φ. Altana: 1 διπλό υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο

Ξενώνας 1 – 100 τ.μ./1.076 τ.φ.: Ισόγειο: είσοδος, σαλόνι, κουζίνα, 2 διπλά υπνοδωμάτια, 2 μπάνια
Ξενώνας 2 – 100 τ.μ./1.076 τ.φ.: Ισόγειο: είσοδος, σαλόνι, κουζίνα, 2 διπλά υπνοδωμάτια, 2 μπάνια