Landhaus mit 36 Hektar, Monteriggioni – Gerichtsversteigerung am 15. Dezember 2026

Direkt daneben steht ein zweites Steinnebengebäude mit etwa 35,6 m², das früher als kleine Käserei und Molkerei genutzt wurde – vollständig genehmigt und sofort einsatzbereit für die handwerkliche Produktion. Beide Gebäude teilen sich einen privaten Innenhof von über 2.000 m². Dazu gehören 11,7 ha Land: Ackerland, ein Olivenhain mit rund 50 Bäumen und Waldflächen. Das Objekt steht leer und ist frei von Mietern.

Zu beachten

Zwei Badezimmer (im Keller und auf dem Dachboden) wurden ohne Baugenehmigung eingebaut und müssen entfernt werden – die Kosten von 1.600 £ sind bereits eingeplant.

Der Katasterplan weicht geringfügig von der tatsächlichen Situation ab (Lage des Kellers) und muss über eine CILA/DOCFA aktualisiert werden – dafür sind 10.000 € eingeplant.

Die Heizung im Keller ist alt und funktionsunfähig; ein Austausch wurde im Budget des Gerichts nicht berücksichtigt.

Das Grundstück unterliegt dem Landschaftsschutz und liegt im Naturschutzgebiet (SAC) Montagnola Senese. Dies schränkt Neubauten ein, nicht jedoch die Instandhaltung oder den Umbau der bestehenden Gebäude.

Bei der Besichtigung wurde auf dem Grundstück etwas Müll festgestellt; die Entsorgung ist bereits mit 6.500 € veranschlagt.

So kaufen Sie bei dieser Auktion

Die Auktion findet am 15. Dezember 2026 mit einem Mindestgebot von 214.000 € statt. Um mitbieten zu können, müssen Sie sich vor der Auktion registrieren und eine Kaution hinterlegen, in der Regel 10 % Ihres Gebots. Unser Partner Italian Property Auction verfügt über ein englischsprachiges Team, das Käufer bei jedem Schritt begleitet, von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

Wenn Sie Fragen zu dieser Auktion haben, eine Besichtigung vereinbaren möchten oder Unterstützung bei der Gebotsabgabe benötigen, senden Sie uns einfach eine Nachricht über das Anfrageformular auf dieser Seite.