Ακίνητα προς Πώληση στην Cetona, Τοσκάνη
Η Cetona είναι μια μικρή ορεινή πόλη στη βάση του Monte Cetona, στα νοτιοανατολικά της Επαρχία Σιένα, με θέα προς τα ανατολικά πάνω από την Val di Chiana προς την Ούμπρια. Τα σπίτια της ανεβαίνουν στην πλαγιά κάτω από ένα μεσαιωνικό φρούριο, και η γύρω ύπαιθρος έχει προσελκύσει εδώ και καιρό αγοραστές που αναζητούν αγροικίες μακριά από τα πιο πολυσύχναστα μέρη της Τοσκάνης.
Η Πόλη και το Όρος Cetona
Το κέντρο οργανώνεται γύρω από την Piazza Garibaldi, μια πλατιά κεκλιμένη πλατεία με παλάτσια και καφέ, με τα παλιά σοκάκια να ανεβαίνουν από αυτήν προς τη Rocca στην κορυφή της πόλης. Λίγο έξω, το πρώην φραγκισκανικό μοναστήρι του San Francesco βρίσκεται μέσα στα δάση στην πλαγιά.
Ο ίδιος ο Monte Cetona καλύπτεται από δάση οξιάς, δρυός και κάστανου και διασχίζεται από μονοπάτια πεζοπορίας. Στις πλαγιές του, η αρχαιολογική περιοχή Belverde διατηρεί σπηλιές που κατοικήθηκαν στην προϊστορική εποχή, και το μουσείο προϊστορίας της πόλης εκθέτει ευρήματα από αυτές.
Η Υπαίθρος και οι Γειτονικές Πόλεις
Το comune περιλαμβάνει το χωριό Piazze, στα νότια, και μια ύπαιθρο με ελαιώνες, αμπελώνες και χωράφια δημητριακών όπου βρίσκονται οι περισσότερες αγροικίες προς πώληση. Το τοπίο αλλάζει από τον πιο ήπιο πυθμένα της κοιλάδας σε πιο απότομο δασώδες έδαφος στο βουνό.
Η γειτονική πόλη της Sarteano βρίσκεται βόρεια, με Chianciano Terme και Montepulciano πέρα από αυτό. Στα νότια βρίσκεται το χωριό λουτρών San Casciano dei Bagni και η οχυρωμένη πόλη της Radicofani, στα όρια της Val d’Orcia.
Ακίνητα προς Πώληση στην Cetona
Οι αγροικίες είναι ο πιο κοινός τύπος ακινήτου που καταχωρείται, ακολουθούμενες από διαμερίσματα, χωριάτικα σπίτια και παραδοσιακά αστικά σπίτια, με λίγες βίλες και μια αγροτική περιουσία. Η γκάμα τιμών είναι ευρεία: διαμερίσματα και σπίτια στο κέντρο και γύρω από αυτό συχνά βρίσκονται κάτω από €200.000, ενώ ανακαινισμένες αγροικίες με γη κοστίζουν γενικά από μερικές εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ έως και πάνω από €1 εκατομμύριο.
Η Καθημερινή Ζωή και Πώς να Φτάσετε Εκεί
Η Cetona διαθέτει καταστήματα τροφίμων, μπαρ, εστιατόρια και φαρμακείο, ενώ τα μεγαλύτερα σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες βρίσκονται στα Chiusi και Chianciano Terme. Η πόλη είναι ζωντανή το καλοκαίρι και διατηρεί μια μικρή μόνιμη κοινότητα κατά τη διάρκεια του χειμώνα.
Ο πλησιέστερος σταθμός είναι ο Chiusi–Chianciano Terme, στη σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Ρώμης, που διαθέτει επίσης την πλησιέστερη έξοδο στον αυτοκινητόδρομο A1. Το αεροδρόμιο της Περουτζίας είναι το κοντινότερο, ενώ τα αεροδρόμια της Φλωρεντίας και της Ρώμης έχουν περισσότερες πτήσεις.
Αγορά στην Cetona
Για μια αγροικία στις πλαγιές του βουνού, ελέγξτε πώς προσεγγίζεται το σπίτι σε κακές καιρικές συνθήκες, αν ο δρόμος πρόσβασης είναι ιδιωτικός ή δημόσιος και από πού προέρχεται το νερό. Τα δασωμένα οικόπεδα χρειάζονται τακτικό καθαρισμό, και η γεωργική γη μπορεί να συνοδεύεται από υποχρεώσεις αν καλλιεργείται ή ενοικιάζεται.
Τα σπίτια στο κέντρο είναι παλιά και συχνά μοιράζονται τοίχους, στέγες ή αυλές με γείτονες, οπότε διαβάστε τα συμβόλαια για τα κοινόχρηστα μέρη. Ένας έμπειρος γεωμέτρης από τη Val di Chiana μπορεί να διαπιστώσει αν τα κτηματολογικά αρχεία και τα εγκεκριμένα σχέδια περιγράφουν το ακίνητο όπως είναι σήμερα και να επισημάνει οτιδήποτε χρειάζεται διόρθωση πριν την ολοκλήρωση.