Propiedades en venta en Montalcino, Toscana
Montalcino es una ciudad en colina en el sur de la Provincia de Siena, entre los valles de Orcia, Asso y Ombrone. Es famosa en todo el mundo por Brunello di Montalcino, y el mercado está dominado por masías y fincas vinícolas rodeadas de viñedos, olivares y bosques.
La ciudad y la fortaleza
El casco antiguo sube una empinada colina y está rodeado por murallas, con la fortaleza del siglo XIV en su punto más alto. La fortaleza alberga un bar de vinos donde se pueden degustar muchos productos locales, y sus murallas ofrecen vistas sobre el Val d’Orcia. Calles estrechas bajan hasta la Piazza del Popolo y el Palazzo dei Priori con su torre delgada.
Las propiedades dentro de las murallas se limitan a casas y apartamentos en edificios de piedra, varios con terrazas o vistas a los valles. Estas propiedades se venden mucho menos a menudo que las casas de campo.
Los pueblos y el área más amplia
El municipio es grande e incluye Torrenieri, Sant’Angelo in Colle, Castelnuovo dell’Abate, cerca de la abadía románica de Sant’Antimo, y, desde una fusión en 2017, San Giovanni d’Asso, conocido por sus trufas blancas y situado entre las colinas de arcilla de la Crete Senesi. Algunas propiedades están en estos pueblos o en el campo abierto entre ellos.
San Quirico d’Orcia y Pienza se acceden a través del Val d’Orcia hacia el este, Castiglione d’Orcia se encuentra al sureste, y Asciano está en el lado opuesto de las Crete hacia el norte.
Propiedades en venta en Montalcino
Las casas de campo constituyen aproximadamente la mitad de las propiedades en venta, con casas en el pueblo, villas, fincas rurales y algunas apartamentos y parcelas de tierra completando el panorama. Muchas incluyen viñedos, olivares o espacio para alojamiento de invitados. Los precios son altos: la mayoría de las propiedades se ofrecen por encima de 1 millón de euros, el mercado medio ronda los dos millones, y las mayores fincas de Brunello tienen precios en decenas de millones.
Vida cotidiana y cómo llegar
El pueblo cuenta con tiendas de alimentación, restaurantes, enotecas, una farmacia y un mercado semanal, con supermercados más grandes y servicios hospitalarios en Siena y en los pueblos del valle. La vida sigue el calendario del vino, con el lanzamiento de la nueva cosecha de Brunello y la vendimia que atraen visitantes de todo el mundo.
La SR2 Via Cassia pasa por Torrenieri y Buonconvento en su camino de Siena a Roma, y Buonconvento tiene una estación en la línea Siena–Grosseto. Los aeropuertos de Florencia y Pisa son las opciones habituales, y Roma también está al alcance para quienes viajan desde más lejos.
Comprar en Montalcino
Las tierras de viñedo aquí son valiosas debido a su clasificación para Brunello y Rosso di Montalcino, así que confirme exactamente qué viñedos están registrados para qué vino y si esos derechos están incluidos en el precio. Haga que un agrónomo inspeccione las vides y que un contador revise cualquier negocio de vino o agriturismo que se venda junto con la tierra.
El campo está protegido, y parte del municipio se encuentra dentro del área de la UNESCO Val d’Orcia, lo que limita la construcción nueva y los cambios en los edificios rurales. Pida a un geómetra que trabaja en la zona que verifique que cada edificio, piscina y dependencias están debidamente registrados en el registro de la propiedad y en el municipio antes de firmar el contrato preliminar.