Propiedades en venta en Castiglione d’Orcia, Toscana
Castiglione d’Orcia se encuentra en el corazón del Val d’Orcia, en el sur de la Provincia de Siena, entre el valle del río Orcia y las pendientes del Monte Amiata. El valle es un paisaje declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, con caminos bordeados de cipreses, colinas de arcilla y casas de campo, y las casas de piedra constituyen la mayoría de las viviendas en venta aquí.
La ciudad y la Rocca
El pueblo de Castiglione d’Orcia está construido con piedra gris en la cima de una colina, con una plaza principal adoquinada y callejuelas empinadas que suben desde ella. Sobre él se encuentra el castillo en ruinas de Aldobrandeschi, y en la siguiente colina se encuentra Rocca d’Orcia, un pueblo dominado por la fortaleza Rocca a Tentennano, que una vez controló el valle y la ruta de la Via Francigena.
Desde la cima de la Rocca, la vista abarca toda la Val d’Orcia, desde Pienza hasta Radicofani y Monte Amiata.
Bagno Vignoni, los pueblos de Amiata y las localidades cercanas.
El municipio incluye Bagno Vignoni, un pequeño pueblo termal cuya plaza central es una gran piscina de agua termal, con hoteles termales cercanos. En las laderas del Monte Amiata se encuentran los pueblos de Campiglia d’Orcia y Vivo d’Orcia, rodeados de bosques de castaños y hayas, y Gallina se encuentra en la carretera hacia el sur.
Justo al norte, San Quirico d’Orcia tiene su jardín Horti Leonini, y Pienza se encuentra en su cresta hacia el este. MontalcinoLa casa de Brunello, está al otro lado del valle, al noroeste, y. Radicofani se encuentra al sureste.
Propiedades en venta en Castiglione d’Orcia.
Las casas de campo constituyen la mayoría de las propiedades en venta, que van desde pequeñas propiedades hasta grandes con muchas habitaciones, junto con casas de pueblo y casas rurales, una casa en la ciudad y un apartamento. Los precios son de rango medio a alto para la zona: la mayoría de las casas de campo y casas con terreno tienen un precio entre aproximadamente 500.000 € y 900.000 €, con algunas propiedades más grandes por encima de ese rango y menos opciones por debajo.
Vida cotidiana y cómo llegar
El pueblo tiene algunas tiendas, bares y restaurantes, y San Quirico d’Orcia y Abbadia San Salvatore ofrecen más servicios, con supermercados más grandes más alejados. La vida cotidiana es rural y tranquila, especialmente en invierno, y es necesario un coche.
La carretera Cassia cruza el valle, conectando la zona con Siena al norte. La salida de autopista más cercana es Chiusi–Chianciano Terme en la A1, y las estaciones de tren más cercanas están en Chiusi y Buonconvento. Los aeropuertos de Florencia, Roma y Perugia son todos utilizables, dependiendo de los vuelos.
Comprar en Castiglione d’Orcia
Al ser un paisaje protegido, el Val d’Orcia tiene reglas estrictas sobre extensiones, nuevas construcciones, piscinas e incluso colores y materiales, por lo que no asuma que una ruina o un granero puedan ser convertidos sin consultar con el ayuntamiento. En las pendientes de Amiata, el invierno trae nieve y temperaturas más frías, lo que afecta el acceso y los costos de calefacción.
Muchas casas de campo se alcanzan por caminos sin pavimentar y dependen de pozos o manantiales. Pida a un geómetro con sede en el valle que confirme el estado catastral y la historia urbanística de la propiedad en detalle, ya que aquí las reglas se aplican de cerca.