En el rincón más evocador del acantilado rocoso de Orvieto, donde la vista se extiende sin obstáculos hacia el Monte Amiata, las colinas de Umbría y el valle de abajo, se encuentra esta residencia excepcional, única en su posición, historia y seguridad estructural. Los actuales propietarios han llevado a cabo una importante renovación del edificio siguiendo rigurosos criterios antisísmicos: consolidación estructural con tirantes internos, reconstrucción completa del techo con tecnología antisísmica y restauración conservadora de las bóvedas cruzadas rebajadas, otorgando a esta histórica vivienda las mismas garantías de ingeniería que un edificio contemporáneo.
Tres entradas independientes garantizan privacidad y flexibilidad en la distribución. En la planta baja, un elegante vestíbulo da paso a un majestuoso salón punctuado por cinco bóvedas cruzadas, ideal como estudio, biblioteca o galería privada, con una pequeña cocina, baño y un ascensor de servicio conectado a la cocina superior. En la planta principal (piano nobile), la cocina con comedor se abre a dos amplias salas de recepción panorámicas, una de las cuales da a un balcón con vistas a la campiña de Umbría, junto con un baño refinado equipado con las mejores marcas de diseño italiano. La planta del ático alberga las zonas de descanso, con una sala de estar, una auténtica fuente de agua bendita de época, dos dormitorios dobles y un baño con bañera circular de hidromasaje para dos personas. En el sótano se encuentra una gruta escénica excavada en el roca toba, compuesta por dos espacios separados por un arcos original de terracota, con un antiguo pasaje subterráneo que puede explorarse. Pisos artesanales de terracota vidriada y marcos de ventanas y puertas al estilo inglés con cristaleras biseladas completan una residencia que combina seguridad de nivel estructural con autenticidad histórica, ideal como residencia señorial o casa de vacaciones en el corazón de Umbría.
REFERENCIA PROPIEDAD: ORV3860
Ubicación: Municipio: Orvieto, Provincia: Terni, Región: Umbría
Tipo: villa histórica de 241 m²/2594 pies cuadrados distribuidos en 4 plantas, con jardín privado, terraza y garaje
Año de construcción: 1400
Año de restauración: 2019
Estado: excelente
Jardín: jardín privado de 410 m²/4413 pies cuadrados con un cenador circular elevado y un patio pavimentado con espacio de estacionamiento privado
Terraza: 3 m²/32.3 pies cuadrados con balcón panorámico
Estacionamiento: garaje independiente
Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: ADSL, televisión por satélite, teléfono móvil, fibra óptica
Calefacción: radiadores, calefacción independiente, calefacción central, metano
Agua: suministro urbano
Electricidad: disponible
Tratamiento de aguas residuales: conexión al sistema urbano
Distancia a servicios: 1 km/0.6 millas
Distancia a los principales aeropuertos: Roma 153 km/95.1 millas, Florencia 179 km/111.2 millas
Distribución:
Edificio 1
Sótano: cueva histórica de toba en dos niveles, accesible por una escalinata y pasaje subterráneo antiguo
Planta baja: vestíbulo, sala de usos múltiples/estudio, pequeña cocina, 1 baño con ducha, ascensor interior, 3 entradas separadas a la calle y al patio
Primera planta: cocina abierta con comedor, dos salas de recepción (una con balcón panorámico), baño independiente y ducha
Segunda planta: ático habitable, salón/hall central, 2 dormitorios dobles, baño con bañera circular de jacuzzi para dos personas
