Вилла в Орвието, Терни, Италия

На самом захватывающем краю скалистого выступа Орвието, откуда открывается беспрепятственный вид на Монте Амиата, умбрийские холмы и долину внизу, расположена эта исключительная резиденция, уникальная по своему расположению, истории и структурной безопасности. Текущие владельцы провели капитальную реконструкцию здания по строгим сейсмобезопасным стандартам: укрепление конструкции внутренними связями, полная переборка крыши с использованием сейсмостойких технологий и консервационный ремонт пониженных кросс-арок, что обеспечивает этому историческому дому такую же инженерную гарантию, как и современному строению. Три независимых входа обеспечивают уединение и гибкость планировки. На цокольном этаже элегантный холл ведет в величественный зал, украшенный пятью кросс-арками, идеальный для кабинета, библиотеки или частной галереи, с кухонной зоной, ванной комнатой и сервисным лифтом, соединяющимся с кухней на верхнем этаже. На основном этаже (piano nobile) кухня-столовая с обеденной зоной выходит на две просторные панорамные гостиные, одна из которых с балконом, с видом на умбрийские пейзажи, а также изысканная ванная комната, оборудованная лучшими итальянскими брендами дизайна. Мансардный этаж занимает спальни, гостиную, аутентичный источник святой воды в стиле эпохи, две двухместные спальни и ванную с циркулярной гидромассажной ванной для двоих. Подвал содержит живописную пещеру, вырезанную в туфе, с двумя пространствами, разделенными оригинальной аркой из керамической bricks, и древний подземный проход, по которому можно прогуляться. Ручная работа с глазурованной керамикой полы и окна и двери в английском стиле с фасетным стеклом завершают дом, сочетающий инженерную безопасность с исторической аутентичностью — идеален как элегантное жилье или летний дом в самом сердце Умбрии.

ПРИОБРЕТЕНИЕ №: ORV3860
Расположение: муниципалитет: Орвието, провинция: Тerni, регион: Умбрия
Тип: историческая вилла площадью 241 кв м / 2594 кв фт, расположенная на 4 уровнях, с частным садом, террасой и гаражом
Год постройки: 1400
Год реконструкции: 2019
Состояние: отличное
Сад: частный сад площадью 410 кв м / 4413 кв фт с возвышающейся круглой беседкой и мощеным внутренним двором с частным парковочным местом
Терраса: 3 кв м / 32,3 кв фт с панорамным балконом

Парковка: отдельный гараж

Коммуникации:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Интернет: ADSL, спутниковое ТВ, мобильная связь, оптоволокно
Отопление: радиаторы, независимая система, центральное отопление, метан
Вода: городская водопроводная сеть
Электричество: есть
Сточные воды: подключение к городской канализации

Расстояние до инфраструктуры: 1 км / 0,6 мили
Расстояние до главных аэропортов: Рим 153 км / 95,1 мили, Флоренция 179 км / 111,2 мили

Планировка:
Здание 1
Цоколь: историческая туфовая пещера на два уровня, доступ через лестницу, древний подземный коридор
Первый этаж: холл, многофункциональный зал/кабинет, кухня-столовая, 1 ванная комната с душем, внутренний грузовой лифт, 3 отдельных входа на улицу и во двор
Второй этаж: открытая кухня с обеденной зоной, две гостевые комнаты (одна с панорамным балконом), отдельная ванная и душ
Мансарда: жилые комнаты и холл, 2 двойные спальни, ванная с циркулярной джакузи для двоих