Prestigiosa finca vinícola con casa de campo, villa del siglo XVII, bodega con infernòt, piscina y lago en venta en Asti, Piamonte. En el corazón del Monferrato, a pocos minutos de Asti, a 30 minutos de Turín y a poco más de una hora de Milán, de la costa ligur y de las pistas de esquí de Sestrière, la villa en forma de U domina la colina con impresionantes vistas de 360° sobre viñedos, un parque ajardinado con piscina y una bodega de última generación. La finca produce vinos premium, entre ellos Monferrato DOC Nebbiolo, Barbera d’Asti Superiore DOCG, Grignolino Piemonte DOC, Arneis y Sauvignon Blanc.
Originalmente un monasterio del siglo XVII, la villa se ha transformado en una noble residencia con techos abovedados, suelos de terracota hechos a mano, chimeneas de piedra y amplios dormitorios. Un patio central con una fuente de piedra conecta las dos alas de la villa, que se abren a terrazas panorámicas ideales para recepciones. La antigua bodega subterránea, conocida como infernòt, ofrece condiciones ideales para el envejecimiento y la cata. El antiguo granero se ha convertido en cuatro apartamentos para huéspedes con una zona de restaurante y cocina profesional. La piscina de varios niveles con barra se integra en el parque. Una capilla restaurada se utiliza actualmente como garaje y almacén. La finca incluye un lago privado con zona de barbacoa, huerto, 300 avellanos piamonteses certificados, 4,5 hectáreas de viñedos ecológicos, 3 hectáreas de bosque y senderos naturales. Una propiedad refinada, ideal como residencia privada o como negocio de hostelería boutique, ya en activo en mercados internacionales.
Servicios:
Red telefónica fija: activa
Internet: Wi-Fi disponible
Calefacción: GLP
Agua: suministro municipal de agua + lago privado de 7.000 m² / 75.347 pies²
Pozo: no disponible
Electricidad: activa – paneles solares y fotovoltaicos
Aire acondicionado
Paneles solares de 20 kW
Capacidad total para alojamiento: 24 personas
Distancia de los servicios: 3 km
Distancia de los principales aeropuertos: Alessandria 46 km, Génova 119 km, Milán 144 km
Acceso: camino privado
Distribución del edificio:
Villa principal
Sótano: con acceso interior desde el lado oeste de la finca, la bodega de 235 m² con infernòt; acceso exterior a las cámaras de almacenaje bajo la galería
Planta baja:
Zona independiente con lavandería y 1 baño
Recibidor, sala de banquetes de 52 m² / 559 pies cuadrados y sala de porche de 60 m² / 645 pies cuadrados, baño de cortesía, cocina profesional, cuarto técnico y trasteros
Granja del lado este
Apartamento 1 – 120 m² / 1291 pies cuadrados: en dos niveles, con salón y cocina en la planta baja, 2 dormitorios, 1 baño y vestidor en la primera planta
Apartamento 2 – 86 m² / 925 pies cuadrados: en dos niveles, con salón y cocina en la planta baja, 2 dormitorios y 1 baño en la primera planta
Granja del lado oeste
Planta baja: recibidor, sala de banquetes de 52 m² / 559 pies cuadrados y sala de porche de 60 m² / 645 pies cuadrados, baño de cortesía, cocina profesional, cuarto técnico y trasteros
Primera planta: Apartamento 3 – 130 m² / 1399 pies cuadrados, con salón con chimenea y cocina abierta, 2 dormitorios y 1 baño
