Una finca del siglo XVII en la colina de Farneta, con spa privado, piscina y dos apartamentos para huéspedes Ref. COR416 En la cima de una suave colina, donde la Valdichiana se abre hacia las siluetas de Cortona y Montepulciano, una casa de campo de finales del siglo XVII domina el paisaje con su torre de piedra. A su alrededor, cipreses marcan los límites del jardín como antiguos centinelas, y entre olivos y árboles frutales, la luz se filtra suavemente hasta la noche. La restauración reciente, realizada con materiales y técnicas tradicionales, ha devuelto a la casa su antigua gloria como residencia histórica, añadiendo la comodidad y privacidad que se esperan de una casa de campo hoy en día.
La casa principal La villa se distribuye en tres niveles, coronada por una torre panorámica que ofrece vistas de las colinas en todas direcciones. En la planta baja, las habitaciones se suceden con la amplitud de antiguas casas familiares: un amplio salón con chimenea, una sala de billar, un comedor, una cocina completamente equipada, una sala de televisión y un estudio, complementados por dos aseos para huéspedes y un baño con ducha. Las chimeneas, todas en funcionamiento, emiten un cálido resplandor en las noches de invierno, reflejándose en las vigas y los azulejos de terracota. Las alas nocturnas La primera planta está dividida en dos alas separadas. En una ala se encuentra la suite principal distribuida en dos niveles, que comprende un dormitorio, una sala de estar privada, un estudio y un baño con ducha de hidromasaje; en el nivel superior, otro dormitorio doble cuenta con un baño privado con bañera. La otra ala incluye tres dormitorios dobles, cada uno con su propio baño, de modo que los huéspedes y la familia puedan compartir la casa mientras cada uno mantiene su propio espacio. Bienestar bajo las bóvedas Desde el estudio, una escalera conduce al sótano, que alberga una sala de fitness y una elegante sala de catas para vinos toscanos. Unos pasos más abajo, dentro de la tranquilidad de las antiguas paredes, se encuentra la zona de spa: un baño turco, un jacuzzi, una sauna, una sala de masajes y una ducha se combinan para formar un retiro privado donde el tiempo parece ralentizarse. La dependencia A pocos pasos de la casa principal, la dependencia comprende dos apartamentos independientes, cada uno con una zona de estar y cocina, un dormitorio doble y un baño. Están diseñados para alojar amigos y familiares con total independencia, para el personal, o – para quienes contemplen un negocio de hospitalidad de alta gama – como el núcleo inicial de un negocio de alojamiento para huéspedes. El jardín y la piscina Los terrenos, que abarcan aproximadamente 16.000 metros cuadrados, se extienden alrededor de la casa, comprendiendo un jardín paisajístico, un olivar y un huerto, enmarcados por los cipreses que han moldeado este paisaje durante siglos. Situada entre céspedes bien cuidados y una terraza soleada, la piscina de 16 x 8 metros es el corazón de los días de verano: una ducha exterior y un amplio cenador la convierten en el lugar perfecto para comer al aire libre y tomar aperitivos al atardecer, cuando el valle se baña en una luz dorada. La propiedad se completa con un garaje doble, incluido en el precio. Entre Cortona y Montepulciano La finca está situada en el campo alrededor de Farneta, en una ubicación apartada y tranquila, pero muy cerca de los destinos más famosos de la Toscana: Cortona, Montepulciano, Sinalunga, Arezzo y, un poco más lejos, Pienza y el Val d’Orcia. La cercana salida de la autopista A1 proporciona un acceso rápido a Florencia, Roma y los principales aeropuertos, haciendo que la propiedad sea fácilmente accesible incluso para quienes llegan desde el extranjero. Detalles técnicos La casa está en excelentes condiciones, completamente restaurada, con calefacción independiente y una calificación energética de E (IPE 226.26 kWh/m² por año). La superficie total es de aproximadamente 1.120 m², que comprende diez dormitorios y doce baños distribuidos en la casa principal y la dependencia.
