Описание

Поместье XVII века на холме Фарнета с частным спа, бассейном и двумя гостевыми апартаментами. Реф. COR416. На вершине пологого холма, где Вальдикьяна открывается к силуэтам Кортон и Монтепульчано, фермерский дом конца XVII века возвышается над пейзажем своей каменной башней. Вокруг кипарисы отмечают границы сада, словно древние стражи, а среди оливковых и фруктовых деревьев свет мягко проникает до вечера. Недавняя реставрация, выполненная с использованием традиционных материалов и техник, вернула дому былое величие исторической резиденции, добавив при этом комфорт и уединение, ожидаемые от загородного дома сегодня. Главный дом. Вилла расположена на трёх уровнях, увенчанных панорамной башней с видом на холмы во всех направлениях. На первом этаже комнаты сменяют друг друга с просторностью старинных семейных домов: большая гостиная с камином, бильярдная, столовая, полностью оборудованная кухня, телевизионная комната и кабинет, дополненные двумя гостевыми туалетами и ванной с душем. Камины, все в рабочем состоянии, создают тёплое сияние зимними вечерами, отражаясь от балок и терракотовой плитки. Ночные крылья. Второй этаж разделён на два отдельных крыла. В одном крыле расположен главный люкс, занимающий два уровня и включающий спальню, отдельную гостиную, кабинет и ванную комнату с гидромассажным душем; на верхнем уровне находится ещё одна двухместная спальня с собственной ванной комнатой и ванной. В другом крыле расположены три двухместные спальни, каждая со своей ванной комнатой, что позволяет гостям и семье жить в одном доме, сохраняя при этом личное пространство. Благополучие под сводами Из кабинета лестница ведёт в подвал, где находятся фитнес-зал и элегантная дегустационная комната для тосканских вин. Ещё несколько ступенек вниз, в тишине древних стен, расположена зона спа: турецкая баня, гидромассажная ванна, сауна, массажный кабинет и душевая образуют частное убежище, где время кажется замедленным. Аннекс В нескольких минутах ходьбы от главного дома находится аннекс, состоящий из двух автономных квартир, каждая с гостиной и мини-кухней, двухместной спальней и ванной комнатой. Они предназначены для размещения друзей и семьи с полной независимостью, для персонала или — для тех, кто планирует высококлассный гостевой бизнес — в качестве начального ядра гостевого размещения. Сад и бассейн Территория площадью около 16 000 квадратных метров простирается вокруг дома и включает ландшафтный сад, оливковую рощу и фруктовый сад, обрамлённые кипарисами, формировавшими этот пейзаж на протяжении веков. Расположенный среди ухоженных газонов и солнечной террасы, бассейн размером 16 на 8 метров является сердцем летних дней: наружный душ и просторная беседка делают его идеальным местом для обедов на свежем воздухе и аперитивов на закате, когда долина окутана золотым светом. Недвижимость дополняет двойной гараж, включённый в цену. Между Кортоной и Монтепульчано Поместье расположено в сельской местности вокруг Фарнеты, в уединённом и спокойном месте, но очень близко к самым известным достопримечательностям Тосканы: Кортоне, Монтепульчано, Синалунге, Ареццо и, немного дальше, Пьенце и Валь д’Орча. Ближайший съезд с автомагистрали A1 обеспечивает быстрый доступ к Флоренции, Риму и основным аэропортам, что делает недвижимость легко доступной даже для приезжающих из-за границы. Технические детали Дом находится в отличном состоянии, полностью отреставрирован, с автономным отоплением и энергетическим классом E (IPE 226,26 кВт·ч/м² в год). Общая площадь составляет около 1120 м², включая десять спален и двенадцать ванных комнат в главном доме и аннексе.