Antiguo restaurante con molino de oliva histórico y gran potencial de conversión en Castel Vittorio

En la planta junto a la carretera se encuentran las principales áreas del antiguo restaurante, incluyendo la barra, la cocina, los comedores, los baños y los espacios exteriores. En los niveles inferiores hay varias habitaciones utilizadas como almacenes, despensas y depósitos, así como las habitaciones del molino de oliva original y amplias zonas cubiertas que ofrecen un interesante potencial de reurbanización.

La propiedad se completa con aproximadamente 300 m² de terreno anexo, situado en la parte baja y de fácil acceso desde el aparcamiento público municipal de abajo.

Uno de los aspectos más interesantes de la propiedad es la posibilidad de reinventar completamente su distribución y uso. A lo largo de los años, se ha elaborado un proyecto de renovación y reurbanización, diseñado para mejorar las áreas del restaurante, restaurar el antiguo molino de oliva, crear terrazas y loggias con vistas al valle, y facilitar las conexiones entre los diferentes niveles. El proyecto también incluía la instalación de un ascensor, tres garajes en la planta inferior y paneles fotovoltaicos en el nuevo techo.

Actualmente, la propiedad requiere obras de renovación, pero su tamaño, ubicación y distribución distintiva la hacen adecuada para diversos desarrollos potenciales: no solo para uso hostelero, sino también para actividades relacionadas con la hostelería, la producción y venta de productos locales, un espacio de gastronomía y vinos, u otro proyecto comercial compatible con los usos permitidos.

La ubicación es conveniente respecto al pueblo: el centro histórico de Castel Vittorio está a solo unos minutos, y los principales servicios se encuentran cerca. La presencia del aparcamiento público justo debajo del edificio, accesible también para vehículos de mayor tamaño, representa una ventaja importante para cualquier uso comercial futuro.

Una propiedad con una historia única y características difíciles de encontrar en otro lugar, especialmente atractiva para quienes buscan un edificio para transformar y potenciar en el corazón del interior de Liguria.