Ancien restaurant avec un moulin à huile historique et un excellent potentiel de transformation à Castel Vittorio

Au niveau de la route, se trouvent les principaux espaces de l’ancien restaurant, comprenant le bar, la cuisine, les salles à manger, les toilettes et les espaces extérieurs. Aux niveaux inférieurs, plusieurs pièces servent de réserves, de garde-manger et de dépôts, ainsi que les anciens locaux de l’huile d’olive et de vastes zones couvertes offrant un potentiel intéressant pour la réaffectation.

Le bien est complété par environ 300 m² de terrain annexé, situé du côté en pente et facilement accessible depuis le parking public communal situé en contrebas.

L’un des aspects les plus intéressants de cette propriété est la possibilité de repenser entièrement sa disposition et son utilisation. Au fil des années, un projet de rénovation et de réaménagement a été préparé, visant à améliorer les espaces du restaurant, à restaurer l’ancienne huilerie, à créer des terrasses et loggias surplombant la vallée, et à faciliter les connexions entre les différents niveaux. Le projet comprenait également l’installation d’un ascenseur, de trois garages au niveau inférieur et de panneaux photovoltaïques sur la nouvelle toiture.

Actuellement, la propriété nécessite des travaux de rénovation, mais sa superficie, son emplacement et sa configuration distinctive en font une opportunité intéressante pour divers aménagements : non seulement en tant que restaurant, mais aussi pour des activités d’hébergement, la production et la vente de produits locaux, un lieu de dégustation et de vente de vins et de produits gastronomiques, ou tout autre projet commercial compatible avec les usages autorisés.

Son emplacement est pratique par rapport au village : le centre historique de Castel Vittorio est à proximité, et l’ensemble des services principaux se trouve à proximité. La présence du parking public juste en dessous du bâtiment, accessible également aux véhicules plus volumineux, constitue un avantage non négligeable pour toute utilisation commerciale future.

Une propriété au history unique et aux caractéristiques rares, particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bâtiment à transformer et valoriser au cœur de l’arrière-pays ligurien.