Propriété à vendre à Bientina, Toscane
Bientina est une petite ville située sur la plaine au nord de l’Arno, dans le nord-est de la Province de Pise, proche de la frontière avec la Province de Lucques. Une grande partie des campagnes environnantes était autrefois le lit du lac de Bientina, le plus grand lac de Toscane jusqu’à ce qu’il soit drainé au XIXe siècle.
La ville et ses environs
La ville possède un centre historique compact avec une église paroissiale et une tour d’horloge visible à travers la plaine. Autour, la terre plate récupérée est cultivée et traversée par des canaux de drainage, tandis que les collines des Cerbaie à l’est sont couvertes de bois et de maisons dispersées.
Santa Maria a Monte se trouve sur une colline au sud, et Pontedera est la ville plus grande la plus proche. Lucques se trouve au nord, et Pise se trouve à l’ouest.
Propriété à vendre à Bientina
Les annonces concernent principalement des fermes, dont une avec terrain près du centre historique et une nécessitant des travaux de rénovation, ainsi qu’un appartement. Les prix sont moyens pour la Toscane, environ entre 300 000 € et 460 000 €.
La vie quotidienne et comment s’y rendre
Bientina dispose de supermarchés, d’écoles, d’une pharmacie et de services quotidiens, avec des hôpitaux à Pontedera et Lucques.
L’autoroute à double voie FI-PI-LI est accessible près de Pontedera, et l’autoroute A11 passe au nord. La gare de Pontedera est sur la ligne entre Florence et Pise, et l’aéroport de Pise est le plus proche.
Acheter à Bientina
Étant donné que la plaine était autrefois un lac, renseignez-vous pour savoir si la propriété se trouve dans une zone à risque d’inondation et comment le terrain se draine lors des hivers humides. Les fermes à rénover nécessitent une étude complète et des plans estimés.
Faites comparer par un géomètre les actes, les plans cadastraux et les documents d’urbanisme au comune afin de connaître précisément ce qui peut être restauré ou agrandi.