Propriété à vendre à Crespina Lorenzana, Toscane
Crespina Lorenzana se situe dans les Collines Pisane, les faibles collines au sud-est de Pise, dans le Province de Pise. La commune a été créée en réunissant les deux villages de Crespina et Lorenzana, et ses campagnes de vignobles, d’oliveraies, de routes bordées de cyprès et de villas anciennes offrent une alternative plus calme aux parties plus connues de la Toscane.
Les villages et les collines pisanes
Les deux villages sont petits, avec des églises paroissiales, des commerces locaux et des maisons dispersées le long des crêtes, tandis que les terres environnantes sont parsemées de villas historiques et de domaines agricoles qui appartenaient autrefois à des familles pisane et livournaise. Les collines sont douces et idéales pour la marche et le vélo.
Fauglia est le village suivant vers le sud-ouest, Casciana Terme Lari avec ses thermes se trouve à l’est, et Pise se trouve à une courte distance en voiture au nord.
Propriété à vendre à Crespina Lorenzana
Seules quelques propriétés sont listées, et elles se trouvent en haut du marché : de grandes villas et une propriété historique importante avec sa propre église, avec de nombreuses chambres et terrains. Les prix commencent à un peu plus de 1,5 million d’euros.
La vie quotidienne et les accès
Les villages couvrent les besoins de base, tandis que Pise, Pontedera et Livourne offrent des hôpitaux, des magasins plus grands et des écoles. La côte est facilement accessible pour l’été, et Pise propose la vie universitaire, des théâtres et des marchés.
L’autoroute entre Florence, Pise et Livourne passe à proximité, et l’autoroute A12 est près de Pise. L’aéroport de Pise est très proche, avec Florence comme seconde option. La gare de Pise Centrale dispose de trains rapides vers Florence et Rome.
Acheter à Crespina Lorenzana
Les villas historiques peuvent être des bâtiments classés, ce qui signifie une approbation de l’autorité du patrimoine pour de nombreux travaux et, dans certains cas, un droit de premier refus pour l’État. Une chapelle ou une église sur le terrain peut avoir son propre statut juridique.
Les grands domaines nécessitent également des vérifications sur les terres agricoles, les puits et les limites. Faites vérifier chaque bâtiment par un géomètre indépendant par rapport au cadastre et aux archives d’urbanisme, et prévoyez un budget pour l’entretien que nécessitent ces grandes maisons anciennes.