Propriété à vendre à Pomarance, Toscane
Pomarance est une ville perchée dans la Val di Cecina supérieure, au sud de Volterra, dans le Province de PiseIl s’agit de l’une des plus grandes communes de Toscane par sa superficie, un paysage peu peuplé de terres agricoles ondulantes, de forêts et de vallées profondes, et les propriétés à vendre ici sont principalement des fermes et des domaines ruraux avec terrain.
La ville et ses environs
Le centre historique possède des rues en pierre, une église paroissiale romane et plusieurs palais de familles locales, et il conserve encore l’atmosphère d’une ville de marché desservant une grande zone rurale. Au-dessus de la vallée de la Cecina se dresse la Rocca Sillana, une forteresse médiévale sur une colline offrant une vue sur une grande partie des environs.
Pomarance est également le centre du district géothermique de Toscane. À Larderello, un village de la commune, la vapeur monte du sol et des tours de refroidissement des centrales électriques, et un musée explique l’histoire de l’industrie de l’acide borique et de l’énergie géothermique ici.
Les villages et les villes voisines
Le comune comprend de nombreux petits villages, parmi lesquels Larderello, Montecerboli, Serrazzano, San Dalmazio, Lustignano et Micciano, chacun avec un groupe de maisons en pierre et une église. Entre eux se trouvent de grandes fermes, des bois et des pâturages, avec quelques fermes isolées à la fin de longues pistes en gravier. Les annonces de cette page couvrent la ville et cette campagne plus large.
Volterraavec ses murs étrusques et ses ateliers d’albâtre, est la ville principale la plus proche au nord. Castelnuovo di Val di Cecina se trouve au sud, dans les collines géothermiques, et Monteverdi Marittimo se trouve à l’ouest, vers la côte.
Propriété à vendre à Pomarance
Les maisons de ferme dominent les annonces, beaucoup avec des dépendances, des granges et des terres importantes, ainsi que quelques maisons et villas, dont une villa de style Liberty et des parties de bâtiments plus grands. Plusieurs sont des fermes ou des agriturismi déjà en activité, et d’autres sont des ruines ou des complexes à restaurer. Les maisons sont grandes, souvent avec cinq chambres ou plus. Peu de propriétés sont proposées à moins de 300 000 €, même pour des maisons nécessitant des travaux, avec de nombreuses fermes restaurées entre ce montant et 1 million d’euros, et les plus grands domaines étant plus chers.
La vie quotidienne et comment s’y rendre
Pomarance dispose de supermarchés, d’écoles, d’une pharmacie et de services médicaux, et Volterra offre un hôpital et un choix plus large de magasins. La région est calme toute l’année, ce qui convient aux acheteurs recherchant intimité et espace.
La ville est située sur la route principale entre Volterra et les Collines Metallifère, et la SS68 relie la Val di Cecina à la côte à Cecina, où il y a une gare sur le chemin de fer côtier et un accès à l’Aurelia. L’aéroport de Pise est le plus pratique, avec Florence également accessible.
Acheter à Pomarance
Pour les fermes avec de grandes superficies, renseignez-vous sur la location éventuelle de terres, s’il existe des subventions agricoles de l’UE ou des obligations attachées, et comment l’eau est fournie. Si vous envisagez de gérer un agriturismo, vérifiez quels permis sont déjà détenus et quelles conditions s’appliquent.
Les ruines et bâtiments à restaurer nécessitent une idée claire du volume pouvant être reconstruit légalement. Faites rechercher par un géomètre dans la Val di Cecina les entrées cadastrales originales et les permis antérieurs, afin de savoir exactement ce que vous achetez et ce que le comune autorisera.