Propriété à vendre à Chianni, Toscane
Chianni est un petit village perché dans les Collines Pisane, au sud de la Province de Pisevallée de l’Era et de la côte. C’est un endroit calme et rural entouré de bois, d’oliviers, de champs de blé et de vignobles, loin des routes touristiques animées.
Le village et les collines pisanes
Le village est construit le long d’une crête, avec une église paroissiale et des rues de maisons en pierre dominant les vallées environnantes. Au-delà du village, la campagne est un patchwork de fermes, de fermes isolées et de pentes boisées, traversées par des routes rurales idéales pour la marche et le vélo.
Lajatico, avec son théâtre en plein air Teatro del Silenzio, se trouve juste à l’est, et Terricciola et Peccioli sont des villages viticoles au nord. Riparbella se trouve sur les collines au sud-ouest, en direction de la côte.
Propriété à vendre à Chianni
Les biens listés sont des propriétés rurales : fermes rénovées avec piscine, une maison de campagne et une maison mitoyenne dans un complexe résidentiel avec piscine commune. Les prix sont dans la fourchette supérieure pour la région, allant d’environ 500 000 € à plus de 1,5 million d’euros.
La vie quotidienne et les accès
Chianni possède quelques boutiques et bars, tandis que les supermarchés, un hôpital et des services plus étendus se trouvent à Pontedera. Les plages de la Côte étrusque et les villes de Pise, Lucques et Volterra sont toutes accessibles pour des excursions d’une journée.
L’autoroute Florence-Pise et la gare de Pontedera sont les principaux liens. L’aéroport de Pise est le plus proche, avec Florence en alternative. Une voiture est indispensable.
Achat à Chianni
Dans un complexe résidentiel, renseignez-vous sur les coûts partagés et les règles concernant la piscine, les jardins et les routes. Les fermes isolées peuvent dépendre de puits, de fosses septiques et de voies d’accès privées, qui doivent toutes être vérifiées. Faites comparer par un géomètre connaissant les collines pisanes les actes et les plans cadastraux avec la propriété et confirmer que tous les permis de rénovation et de piscine sont en dossier.