Propriété à vendre à Lajatico, Toscane
Lajatico est un petit village perché sur une colline dans la Valdera, au sud de la Province de PiseSituée entourée de terres agricoles ouvertes et de douces collines, cette région est surtout connue comme le lieu de naissance du ténor Andrea Bocelli, et sa campagne offre certaines des fermes et villas à prix plus abordables dans cette partie de la Toscane.
Le village et ses environs
Le village est compact, avec une place principale, une église paroissiale et des maisons en pierre donnant sur les vallées de l’Era et de la Sterza. En contrebas, dans une dépression naturelle parmi les champs, se trouve le Teatro del Silenzio, un amphithéâtre en plein air qui s’anime lors des concerts d’été et reste silencieux le reste de l’année.
La commune comprend également le hameau d’Orciatico, un village perché au sud-ouest avec son propre petit groupe de maisons, et les terres agricoles entre les deux sont parsemées d’anciennes fermes, dont certaines sont encore en ruines.
Villes voisines
La Valdera est une région calme composée de petits villages. Peccioli au nord, Terricciola au-delà parmi ses vignobles, et Chianni à l’ouest dans les collines boisées. VolterraAvec ses murs étrusques et une gamme plus étendue de services, elle se trouve à une courte distance en voiture au sud.
Propriété à vendre à Lajatico
Les annonces comprennent des villas et des fermes, mais ces labels couvrent un mélange de maisons : des parties de villas et de fermes, des appartements dans des complexes restaurés avec un jardin et une piscine communs, des appartements dans le centre du village, des fermes entières avec terrain, et même un petit hameau. Il y a aussi plusieurs ruines et fermes à rénover. Les prix sont modérés pour la Toscane : un bon nombre de maisons coûtent moins de 300 000 €, certains projets de rénovation sont encore moins chers, et quelques grandes propriétés sont proposées à des prix beaucoup plus élevés.
La vie quotidienne et y accéder
Lajatico dispose de quelques boutiques, bars et d’une pharmacie, et des supermarchés plus grands, des écoles et des services hospitaliers se trouvent à Pontedera et Volterra. La campagne est agricole, avec de l’huile d’olive, du vin et du grain cultivés autour du village.
Pontedera est la gare la plus proche, sur la ligne entre Pise et Florence, et l’autoroute à double voie entre Florence et Pise et Livourne peut y être empruntée. L’aéroport de Pise est le plus proche, avec Florence comme alternative.
Acheter à Lajatico
Avec des ruines, la question clé est de savoir si le volume existant est légalement reconnu et peut être reconstruit ou agrandi, alors consultez le comune avant de fixer un prix. La restauration en pleine campagne implique également d’organiser l’eau, l’électricité et le drainage à partir de zéro, ce qui peut être coûteux.
Pour les appartements dans des complexes partagés, renseignez-vous sur les charges de copropriété et qui paie pour la piscine et les jardins. Faites examiner par un géomètre local les registres de propriété et les documents d’urbanisme, afin de savoir exactement ce que vous achetez et si cela peut être utilisé comme résidence.