Stílusos, felújított, 10 hálószobás 19. századi casale plusz vendégszobák, medence, szauna, kültéri fitnesz, napenergia elérhető közel Cinigianohoz. A lélegzetelállító Val d’Orcia és Maremma tájai felett fekvő hiteles toszkán ingatlan eredeti formájában, egyedülálló természetvédelmi erdők, olajfaligetek és Montecucco szőlőültetvények ölelésében található. Ez a csodás kővilla, amely eredetileg az 1800-as években épült, gondosan fel lett újítva és átgondoltan tervezve Edoardo Milesi olasz építész által, ötvözi a klasszikus toszkán építészet időtálló szépségét a bioarchitektúra, megújuló energiaforrások és modern luxus-kényelem elveivel.
A fő villa 750 négyzetméter (8073 négyzetláb), tíz tágas hálószobával, tizenkét fürdőszobával és bőséges lakótérrel rendelkezik, melyek magas belső fapadlósgerendás mennyezetekkel, elegáns kandallókkal és bájos kő- és terrakotta burkolatokkal vannak díszítve. A panorámás teraszok a villát körbeölelik, lenyűgöző kilátást nyújtva a nyugodt tájra. Minden részletre odafigyeltek, például dupla-üvegezett fa ajtó- és ablakok, hangulatos TV-szoba, pihenőhely, kamra és mosókonyha. A főépülethez közel, az újszerű két hálószobás vendégvilla egyedi tetőterasszal rendelkezik, ami ideális napozásra és pihenésre, emellett garázzsal és mosókonyhával. Az 1,5 hektáros (3,7 hektár) park külső paradicsom, amely panorámás medencét, jacuzzit, teljes körű edzőtermet, erdei zenei terápiás rendszert, finn szaunát és bájos faházikót, egy hálószobával kínál, tökéletes azoknak, akik nyugodt természetközeli éjszakára vágynak. Az energiatakarékosság kiemelt szerepet kap, napkollektorokkal, fotovoltaikus rendszerekkel és három kútból nyert vízzel automata öntözőrendszert működtetve. Az ingatlanban minden szobában van légkondicionáló, 12 kamerás videómegfigyelő rendszer, tűzvédelmi rendszer és WiFi lefedettség, amely kiterjed az exterior területekre is. Ez egy ritka lehetőség az autentikus toszkán életstílus megélésére, legyen szó személyes örömről családdal és barátokkal, vagy figyelemre méltó helyszínként vendégek fogadására felejthetetlen nyaralások alkalmával.
PROPERTY Ref: GRO3235
Energiahatékonysági besorolás: C és D
Elhelyezkedés: Cinigiano, Province: Grosseto, Régió: Toscana
Típus: teljeskörűen felújított, 1040 négyzetméteres/11194 négyzetláb klasszikus Maremma Falusi Udvar, mely magában foglal egy 750 négyzetméteres/8073 négyzetláb régi kőfarmot tíz hálószobával, egy külön 250 négyzetméteres/2690 négyzetláb két hálószobás vendégvillát, egy 40 négyzetméteres/430 négyzetláb faházikót, amelyet egy 1,5 hektáros/3,7 hektár park ölel körül medencével, kültéri jacuzzival, fitneszteremmel, finn szaunával és zenei terápiás rendszerrel az erdőben.
Építés éve: 1800
Felújítás éve: 2018
Állapot: kiváló, részben bútorozott
Telek/Kert: 1,5 hektár/3,7 hektár teljesen bekerített park, melyben teljesen felszerelt kültéri fitneszterem található az erdőben, finn szaunával és zenei terápiás rendszerrel.
Medence: 14×7 m kő burkolatú napozóval, kültéri jacuzzi és zuhanyzó
Parkolás: 12 fedett garázs (tetőfedél solar panelek/ fotovoltaikus rendszer), + 20 férőhelyes fedetlen parkolóterület, + 1 garázshely
Közművek:
Rendszeres telefon: elérhető
Internet: WiFi elérhető beltéren és kültéren
Fűtés: LPG rendszer radiátorokkal + hideg/meleg elektromos levegő split
Víz: hálózati közmű + 3 kút személyes öntözéshez, automata öntözőrendszerrel
Áram: elérhető + fotovoltaikus rendszer napkollektorokkal
Víz- és szennyvízkezelés: Imhoff-tank
Részben bútorozott
12 kamerás videómegfigyelőrendszer
Tűzvédelmi rendszer
Az ingatlan magántársaság tulajdonában áll. A helyszín a magánélet érdekében hozzávetőleges. Kérjük, vegye figyelembe, hogy minden mérés hozzávetőleges.
Távolságok: szolgáltatásoktól 10 km/6 mérföld
Fő repülőterektől: Firenzé 135 km/83 mérföld, Rómától 210 km/130 mérföld
Elrendezés:
750 négyzetméter/8073 négyzetláb régi kőfarm: nappali kandallóval, TV-szoba, pihenőszoba, tetőterasz, kamra, mosókonyha, 10 hálószoba, 12 fürdőszoba
Külön épület 250 négyzetméter/2690 négyzetláb: nappali/konyha kandallóval, panorámás tetőterasz, 2 hálószoba, 3 fürdőszoba, mosókonyha, garázs és pince
Faházikó 40 négyzetméter/430 négyzetláb: 1 hálószoba, 1 fürdőszoba
