Minden egy helyen található: 11,90 hektár földterület, Cinigianó központjától mintegy egy kilométerre, 360°-os panorámás kilátással a dombokra. Egy privát környezet, ahol a természet, a nyugalom és a táj a tartózkodás élményének szerves részét képezi.
Egy vállalkozás, amelyet a vendégek megszerettek és elismertek
A jelenlegi szálláskínálat két farmházi szoba saját fürdőszobával és egy felszerelt glamping jurtaból áll. A Booking.com, Airbnb és Google oldalakon olvasható pozitív vélemények a vendégek elismerését tanúsítják, és fontos alapot jelentenek mindazok számára, akik folytatni és fejleszteni szeretnék a vállalkozást. A vendégszeretetet a vendégeknek fenntartott reggelik, aperitifek és vacsorák egészítik ki, a reggelit és a vacsorát külön díj ellenében kínálják. A agrivendéglátásra vonatkozó engedély és alkoholértékesítési licenc rendelkezésre áll, amelyek gazdagítják a kínálatot és fokozzák az étel- és borélményt.
A farmház: otthon és vendéglátás ugyanabban az ingatlanban
A farmház 2022-ben teljesen felújításra került, és 137 m2 lakóterülettel rendelkezik, valamint 42 m2-es terasszal, továbbá egy befejezett, körülbelül 20 m2 alapterületű földalatti pincével.
A földszinten külön bejáratú lakás nappalival, konyhával, hálószobával és fürdőszobával található, amely dedikált teret kínál azok számára, akik az ingatlanban szeretnének élni. A felső szinten két farmházi szoba, mindegyik saját fürdőszobával található. Ez az elrendezés mind a közvetlen üzemeltetés, mind azok számára vonzóvá teszi az ingatlant, akik a vendégfogadást egy helyben lakó menedzserre kívánják bízni. Az eladás tartalmazza a berendezést. A rendszereket a felújítás során teljesen újonnan építették ki, és tanúsítvánnyal rendelkeznek; emellett fitotisztító rendszer is található. Az ingatlanhoz körülbelül 500 m2 alapterületű magánudvar és parkolóhelyek tartoznak.
The yurt: A stay immersed in nature
A telek egy elszigetelt részén található a körülbelül 35 m2-es glamping jurta, amely légkondicionált, saját fürdőszobával, berendezéssel és exkluzív kerttel rendelkezik, benne fával fűthető hidromasszázs kád. Ez a vendéglátási ajánlat a természettel való kapcsolatot kényelemmel ötvözi, ideális azok számára, akik magánjellegre, pihenésre és a hagyományos szállástól eltérő élményre vágynak.
The growth possibilities of glamping
Már elindult az eljárás egy második glamping egységépítési engedélyének kiadására. A ingatlan által rendelkezésre bocsátott dokumentáció szerint a teljes potenciál akár12 egységig is terjedhet, ami részletesen ellenőrzendő és a szükséges engedélyek megszerzését követően valósítható meg. Ez lehetőséget ad a tevékenység fokozatos bővítésének értékelésére, miközben megőrzi azt a bizalmasságot és a tájhoz fűződő kapcsolatot, amely az ingatlan identitását meghatározza.
Wellness, mindfulness és toszkán konyha
A terek és a természeti környezet lehetővé teszik olyan kínálat kialakítását, amelya wellnessre és a szabadtéri élményekre összpontosít: kisméretű jóga- és mindfulness-retreatek, meditáció, tematikus szállások és pihenést nyújtó pillanatok a dombokon. Atoszkán konyhának szentelt főzőtanfolyamok, kóstolók és helyi termelőkkel való találkozók teljessé tehetik az élményt, új okot adva arra, hogy a létesítményt válasszák és tovább maradjanak.
Ezek olyan lehetőségek, amelyeket a terekhez és a vonatkozó engedélyekhez igazodva lehet megszervezni, azzal a céllal, hogy diverzifikálják a bevételeket, és a kínálat a főszezonon túl is vonzó legyen.
A location to discover southern Tuscany
A elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan csendjében töltött napokatMontalcino, Val d’Orcia, Monte Amiata és Saturnia felé tett kirándulásokkal váltogassa, valamint kirándulásokat Sienába, a Maremma-partvidékre és Monte Argentarióra. Ez a terület borral, konyhával, falvakkal, termálfürdőkkel és természeti programokkal gazdagítja a szállási kínálatot.
The strengths of the property
- Independent apartmentfor the owner or manager, with possible use for rental or hospitality subject to verification of the requirements and authorizations.
- Két farmházi szoba saját fürdőszobával és egy felszerelt jurta, már üzemel.
- 11,90 hektár földterület, panorámás kilátással a dombokra.
- 2022-ben felújított farmház, berendezéssel és tanúsított rendszerekkel.
- Vendégek által megkedvelt és elismert tevékenység, a főbb foglalási portálokon is elérhető.
- Engedéllyel rendelkező agrárétterem, valamint alkoholértékesítési engedély.
- Második glamping egység már engedélyezve, további fejlesztési lehetőséggel.
- Lehetőség a kínálat bővítésére, wellness-élményekkel, főzőtanfolyamokkal és tematikus szállásokkal.
