Exkluzív értékesítés: egy történelmi farmban, nyílt kilátással, két szintes ház portikóval, medencével és 50 hektár területtel San Quirico d’Orciában. Egy dicséretes helyen, egy gyengéd dombon Pienza és San Quirico d’Orcia között—kétségkívül Toszkána egyik legismertebb ékköve—ez a kiemelkedő, 15. századi kőlakóépület örök eleganciát áraszt a Val d’Orcia tájának. Körülötte 50 hektár magánkézi föld, és egy három hagyományos farmházból álló régi faluban helyezkedik el, a ingatlan ritka lehetőséget kínál nemcsak teljeskörűen felújított birtok, hanem, ha szeretné, az egész borgo megvásárlására is, további 100 hektár külön tárgyalás kérdése (további részletek kérésre).
A fő épület kb. 600 négyzetméter két szinten, érzékenyen felújítva, megőrizve történelmi karakterét, miközben a modern élet magas elvárásainak is megfelel. Jelenleg hét önálló nyaralóként berendezett apartmanból és egy nyolcadik egységből áll, amelyet az aktuális tulajdonos egész évben használ, a belső terek Toszkánus bájt sugároznak—nyitott gesztenyefurnérgerendák, kézzel készített terrakotta padló, eredeti kő kandallók, mindezt modern légkondicionálás és esztétikus kivitelezés egészíti ki. A kő homlokzat egy gondozott kerbe nyílik, medencével és bocce pályával, panorámás kilátással a dombokon és a cipresszekkel szegélyezett gerincen át, amelyek a UNESCO világörökség része. Minden apartman saját privát kültéri területtel rendelkezik—teraszek, udvarok vagy kerthelyiségek—kifejezetten ideális szabadtéri étkezéshez vagy nyugodt pihenéshez. A földszinten négy apartman található, köztük egy két hálószobás, két fürdőszobás egység, nagy konyhával és berendezett verandával. Három további apartman mindegyike egy hangulatos nappalival, konyhasarokkal, két hálószobával és fürdőszobával rendelkezik. Ebben a szinten található még négy saját fürdőszobás vendégszoba, egy hangulatos reggeliző tér, egy bájos recepció, a privát tulajdonosi lakás, valamint egy fedett portikus, ideális szórakozáshoz vagy pihenéshez. Az első emeleten két egység található, mindkettő egy hálószobás, továbbá egy két fürdőszobás lakás, panorámateraszsszal, kizárólagos élvezetre. Az ingatlanhoz jól karbantartott országút vezet, mely részben csak egy szomszédos ingatlannal osztozik, így biztosítva a magánéletet anélkül, hogy elszigetelt volna. Fontos megjegyezni, hogy a falu további két kővilla megvásárolható, lehetőséget adva exkluzív magánbirtok vagy luxus vendéglátóhely kialakítására, összesen több mint 150 hektár területtel—rendkívül ritka ajánlat ebben a legismertebb toszkán vidéken. Legyen szó boutique szállásról, magáncsaládi komplexumról vagy magas szintű turisztikai befektetésről, ez az ingatlan valódi különlegességet képvisel a történelem, a szépség és a lehetőségek ötvözetében.
INGATLAN Ref: VAL3246
Helyszín: San Quirico d’Orcia, Tartomány: Siena, Régió: Toszkána
Típus: 600 m²/6,458 sq ft 15. századi kő falusi ház turizmus céljára medencével és 50 ha/123 hektár földdel
Építés éve: 1450
Felújítás éve: 1998
Állapot: kitűnő
Föld/kertek: 50 ha/123 hektár szántóföld + 614 m²/0,15 hektár kizárólagos, kerített kert medence mellett
Terasz/Erkély: teraszok és/vagy verandák minden apartmanhoz
Medence: 7×14 m, napozóágyakkal és panorámás kilátással
Parkoló/Garázs: kültéri parkoló
Közművek: Telefonhálózat: aktív; Internet: aktív; Fűtés: LPG; Víz: hálózati közmű + esővízgyűjtő kút + 1,47 ha/3,6 hektár tó öntözési célokra; Villamosenergia: elérhető; Szennyvízkezelés: Imhoff-tároló
Távolság a szolgáltatásoktól: kb. 5-10 perc San Quirico d’Orcia és Pienza városától
Repülőterek távolsága: Perugia 85 km/52 mérföld, Firenze 120 km/74 mérföld, Pisa 165 km/102 mérföld, Róma Fiumicino 190 km/118 mérföld
Elhanyagolt földút: kb. 700 méter/2,296 láb (részben közösen használt)
Elrendezés:
Földszint: 4 apartman (3 két szobás, nappali-konyhasarok + két hálószobás, saját fürdőszobával; 1 három szobás, konyhával, verandával, két két hálószobával és saját fürdőszobával); 4 hálószobás, saját fürdőszobás szoba; recepció, reggeliző terem; tulajdonosi lakás; fedett portikus ping-pongozóval és csocsóval
Első emelet: 3 apartman (két két szobás, ahogy fent; illetve egy lakás nappali-konyhás, panorámateraszsszal és két két hálószobás saját fürdőszobával)
