Hiteles ingatlan loggiákkal és mezőgazdasági területtel, bíborosi nyári rezidencia, eladó Siena közelében. Több mint százötven éves, lenyűgöző történelmi farmház található Toszkána zöld szívében, rövid sétányira Montepulciano híres falvától. A teljesen magán és nyugodt tájba simulva az ingatlan a helyi életstílus eszenciáját testesíti meg, összekötve Siena, Maremma és Val d’Orcia varázslatos tájait. A szabályos, négy oldalról szabadon álló építészeti remekmű hagyományos homlokzatokat díszít egy gyönyörű, dupla-arch loggiával, mely ideális keretet ad a tájnak és természetes fényt enged be az kelet-nyugati fekvésnek köszönhetően.
A főépület közel 343 m²/3 692 ft² kereskedelmi területtel rendelkezik, jelenleg felújításra szorul, így a befektetők kivételes lehetőséget kapnak a személyre szabásra. A belső elrendezés három szinten harmonikusan bontakozik ki. A földszinten a szolgáltató helyiségek találhatók, ide tartozik a bejárat, nagy pincék, néhány fa- és szerszámos kamra, mellékhelyiségek és egy festői loggia. Az első emeleten, a lakóingatlan fő része, kényelmes nappali, konyha, előszobák, hálószobák, fürdőszoba és egy panorámás teraszos loggia várják a lakókat. A második, felső szint teljes egészében tágas padlásként szolgál. Az ingatlanhoz egy praktikus, 40 m²/430 ft²-es mellékgarázs is tartozik, mely autók és motorok számára alkalmas. A külterületi részek simán beékelődnek a környező természetbe, és magukban foglalnak egy 18 690 m²/201 177 ft²-nyi magánterületet. Ezt a zöld amphiteátert egy termőszőlő, 2 230 m²/24 003 ft², egy virágzó olajfaliget, 5 720 m²/61 569 ft², művelésre szánt földterület, 9 480 m²/102 041 ft², valamint egy zöldségkert díszíti, ami az ingatlan igen vonzó mezőgazdasági adottságait hangsúlyozza. A vízellátást egy értékes természetes forrás biztosítja. Híres építészeti kivitelezése és páratlan helyszíne miatt ez az ingatlan tökéletes befektetést kínál egy exkluzív magánrezidencia, egyedülálló boutique-relais vagy egy virágzó mezőgazdasági birtok kialakításához a toszkán táj luxusában.
Ingatlan Referencia: MTP3797
Hely: Montepulciano település, Siena megye, Toszkána régió
Típus: farmház földterülettel, három szinten; kb. 303 m²/3 261 ft², plusz loggiák, terasz és mezőgazdasági terület, garázzsal kb. 40 m²/430 ft².
Építés éve: 1500
Felújítás éve: 2000
Állapot: felújítandó
Föld/ Kert: kb. 1,86 hektár (4,6 hektár), melyből legnagyobb részt szántóként használnak, kb. 0,94 hektár (2,3 hektár). A fennmaradó területet olajfákkal, szőlőültetvénnyel és zöldségkertenek osztották fel.
Terasz/Balkon: van terasz és dupla loggiák
Garázs: kb. 40 m²/430 ft²
Villamosenergia: aktiválás alatt
Fűtés: nincs, de kéménnyel és fatüzelésű kályhával rendelkezik
Víz: természetes forrásból
Villamos hálózat elérhető
Távolság a szolgáltatásoktól: mindössze 2,5 km/1,5 mérföld Siena központjától
Fő repülőterek: Róma 213 km/132 mérföld, Firenze 123 km/76 mérföld, Perugia 75 km/47 mérföld
Termőút: 1,5 km / 0,9 mérföld
Földszint: bejárat, WC, előtér, 2 pince, fűzértároló, loggia;
Első emelet: nappali, konyha, 3 hálószoba, előszobák, fürdőszoba, loggia, és terasz;
Második emelet: 4 szoba, amelyeket padlásként használnak
