Къща в Монтепулциано, Сиена, Италия

Истинска недвижимост с логии и земеделска земя, лятна резиденция на кардинала, за продажба в Сиена. В зеленото сърце на Тоскана, на кратко разстояние от прочутото село Монпелуциано, се извисява величествена историческа ферма, построена първоначално през 1500-те години. Потопена в пейзаж на абсолютна дистанция и спокойствие, имотът въплъщава квинтесенцията на местния начин на живот, граничещ с вълнуващи атмосфери, които обединяват земите на Сиена, Маремма и Вал д’Орча. Имението, автентичен архитектурен шедьовър, свободен от всички страни, разполага с традиционни фасади, украсени с великолепна двойна аркова логия, перфектна за рамкиране на пейзажа и улавяне на естествена светлина благодарение на отлично източно-западно изложение. Главната резиденция има търговска площ от 343 кв.м/3 692 кв.фута и към момента изисква ремонт, предоставяйки на инвеститорите изключителен потенциал за персонализация. Вътрешното разпределение на пространствата се разгъва хармонично на три нива. Партерът е посветен на обслужващи зони и включва вход, големи изби, дървопречистваща стая, тоалетни и живописна логия. На първия етаж, сърцето на жилището, ви посреща комфортна дневна, кухня, коридори, спални, баня и допълнителна логия, обогатена с панорамен тераса. Вторият и последен етаж е изцяло посветен на просторни тавани. Завършващите обеми включват и удобно прикачено гаражче от 40 кв.м/430 кв.фута, подходящо за автомобили и мотоциклети. Външните пространства се смесват плавно с околната природа благодарение на обширна частна земя от 18 690 кв.м/201 177 кв.фута. Този зелен амфитеатър е допълнен с продуктивна лозя от 2 230 кв.м/24 003 кв.фута, цветуща маслинова гора от 5 720 кв.м/61 569 кв.фута, обработваема земя от 9 480 кв.м/102 041 кв.фута и овощна градина, придаващи на имота висока чаровна земеделска роля. Водоснабдяването е гарантирано от ценен естествен източник. Благодарение на престижната си архитектура и несравнима локация, имотът представлява идеална инвестиция за създаване на високопортретна лична резиденция, ексклузивен бутиков риал или процъфтяващ земеделски имот, потопен в лукса на тосканската провинция.

Недвижим имот №: MTP3797
Къде: Община: Монпелуциано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: ферма с земя, разположена на три нива; приблизително 303 кв.м/3 261 кв. фута, плюс логии, тераса и земеделска земя, със гараж около 40 кв.м/430 кв.фута.
Година на построяване: 1500
Година на реновиране: 2000
Състояние: за ремонт
Земя/Градина: земя около 1.86 хектара/4.6 акра, като голяма част е обработваема земя около 0.94 хектара/2.3 акра. Останалата площ е разделена на: маслинова гора около 0.57 хектара/1.4 акра, лозя около 0.22 хектара/0.5 акра и овощна градина/други за останалите 0.12 хектара/0.3 акра

Тераса/Балкон: има тераса и двойни логии
Гараж: гараж около 40 кв.м/430 кв.фута

Отопление и комуникации:
Интернет: трябва да се активира
Отопление: липсва, но има димостоен канал и камина на дърва
Вода: естествен източник
Електричество: налично

Разстояние до удобства: само на 2.5 км/1.5 мили от центъра на Монпелуциано
Разстояние до основни летища: Рим 213 км/132 мили, Флоренция 123 км/76 мили, Перуджа 75 км/47 мили
Груби пътища: 1.5 км / 0.9 мили

Партер: вход, тоалетна, предбаня, 2 изби, дървопречистваща стая и логия;
Първи етаж: дневна, кухня, 3 спални, коридори, баня, логия и тераса;
Втори етаж: 4 стаи, използвани като тавани