Modern design, napenergia, padló- és mennyezetig érő ablakok, tornácok, bio-medence, 19 hektáros park olajfa-hellyel, eladó Sinalunga közelében, Siena területén. A sienai vidék szívében, Sinalunga középkori várának közelében helyezkedik el ez a kortárs építészeti remekmű, amely Tuscany fenntartható luxusának csúcsát képviseli. 2015-ben készült, a három szintes villa lenyűgöző 922 négyzetméteren terül el, melyet hullámzó tetősíkok, padlója végéig érő üvegajtók és kert felé néző tornácok határolnak.
Ennek eredményeként olyan otthon születik, amely mélyen megnyugvást ad a sienai tájban, ugyanakkor futurisztikus is. A felső szintet egy 102 négyzetméteres (1,097 négyzetméteres) terasz tarkítja, ahol egy elegáns, keret nélküli üveg korlát biztosít zavartalan kilátást a 1,9 hektár (4,6 acre) magánterületre, mely egy olajfa-ültetvényből áll, 50 fával. A kertet egy csodálatos végtelen bio-medence díszíti minimalista kőburkolattal és sóvíz rendszérrel. Az interiorek a Valdichiana arany fényében fürdenek, ahol a belső tér és a zöld kültér közötti zökkenőmentes áramlás jellemzi az otthont. Ez a lakóhely a modern hatékonyság érdekeit szolgálja, A4-es energiahatékonysági besorolással, 8,3 kW-os fotovoltaikus rendszerrel és fejlett padló alatti klimatizációval, így egy elegáns, környezetbarát és esztétikailag lenyűgöző kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A tágas fogadó- és étkezőtermek padló- és mennyezetig érő üvegajtókkal, valamint minimalistával kialakított kandallókkal vannak felszerelve, továbbá egy modern, teljesen felszerelt konyha központi szigettel. A kerthez széles tornác vezet, ahol egy egyedi kültéri konyha kapott helyet, fatüzeléses kemencével és természetes kő mosdóval, ideális helyszín a szabadtéri étkezéshez. Az elhelyezés három dupla hálószobát és négy fürdőszobát foglal magában a földszinten és az első emeleten. A tervezés okosan kihasználja a terep természetes lejtését, elrejtve egy térfogatnövelő alagsori részt, amely egy rendezett járdára nyílik, melyet szoborszerű rozmaring és gondozott sövények kereteznek. Ez az otthon egy tágas alagsorba terjed ki, ahol egy 144 négyzetméteres (1,550 négyzetméteres) garázs, valamint tároló, műhely- és lombtár helyiségek várják a praktikus használatot. Egy privát és diszkrét területen, mindössze 800 méterre a boltoktól és szolgáltatásoktól. Ez az otthon minden évszakban tökéletes: merülj el a tökéletes toszkán életstílusban, legyen szó nyaralásról vagy év közbeni tartózkodásról.
INGATLAN Ref: SIN3560
Elhelyezkedés: Sinalunga, Megye: Siena, Régió: Toscana
Energiahatékonysági besorolás: A4
Típus: 922 m²/9924 sq ft háromszintes villa kerttel és bio-medencével, igen térbeli alagsor garázzsal, napenergia, 19 hektár/46,5 aker földterület szántóföldekkel és olajfa-ültetvényekkel
Építés éve: 2015
Állapot: kiváló
Föld/ kert: 1,9 hektár/4,6 aker, beleértve szántóterületet és 50 olajfát
Terasz/erkély: 102 m²/1097 sq ft első emeleti terasz
Medence: 10×5 m bio-medence végtelen élével és só rendszerrel
Közművek:
Internet: elérhető
Fűtés: padlófűtés és légkondicionáló rendszer, napkollektor a meleg vízhez, 3,658 kW
Vízellátás: városi hálózat
Villamosenergia: aktív + 8,302 kW fotovoltaikus rendszer
Csatornázás: Imhof árkos rendszer
Benyomás és szellőztető rendszer
Távolság a szolgáltatásoktól: 800 m, Sinalunga történelmi központja 4,5 km
Közeli repülőterek: Perugia 69 km, Firenze 110 km
Autópálya A1 – Valdichiana: 3,5 km
Elrendezés:
Alagsor: loggia, mosókonyha, WC, 2 tárolóhelyiség, 2 műhely, 3 tároló szoba, 2 borospince, 144 m²/1550 sq ft garázs
Földszint: 2 tornác, kültéri konyha fatüzeléses kemencével és természetes kő mosdóval, előtér, nappali kandallóval, étkező kandallóval, konyha központi szigettel, tároló, 2 fürdő, 1 hálószoba, ruhatár, gardrób
Első emelet: 1 hálószoba fürdőszobával, 102 m²/1097 sq ft terasz, galéria, 2 padlástér
