Βίλα στη Σιναλούγκα, Σιένα, Ιταλία

Σύγχρονος σχεδιασμός, ηλιακή ενέργεια, τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή, καλύβες, βιο-πισίνα, πάρκο 19 εκταρίων με ελαιόδεντρα, προς πώληση κοντά στη Σιναλόμπα, Σιένα. Βρίσκεται μέσα στην ύπαιθρο της Σιενής, πιο κοντά στο μεσαιωνικό χωριό Σιναλόμπα, αυτό το σύγχρονο αρχιτεκτονικό αριστούργημα αποτελεί την κορυφή της βιώσιμης πολυτέλειας στην Τοσκάνη. Ολοκληρώθηκε το 2015, και η τριόροφη βίλα εκτείνεται σε 922 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας μια δυναμική και ασύμμετρη σιλουέτα με σκεπές σε διαφορετικά ύψη, τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή και προσόψεις με καλύβες. Το αποτέλεσμα είναι μια κατοικία που τόσο ριζωμένη φαίνεται στο τοπιο, όσο και φουτουριστική. Ο ανώτερος όροφος έχει μια βεράντα 102 τετραγωνικών μέτρων, όπου μια κομψή, ασυνδέτη γυάλινη περίφραξη εξασφαλίζει άμεση θέα σε 1,9 εκτάρια ιδιωτικής γης, που περιλαμβάνει ελαιώνα με 50 δέντρα. Ο κήπος διακοσμείται από μια εκπληκτική βιο-πισίνα με μινιμαλιστικό πέτρινο πλακόστρωτο και σύστημα αλμυρού νερού. Εσωτερικά, τα εσωτερικά διαμερίσματα λούζονται από το χρυσό φως της Valdichiana, με αδιάκοπη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος. Αυτό το σπίτι είναι ένας ύμνος στην μοντέρνα αποδοτικότητα, με ενεργειακή κατάταξη A4, φωτοβολταϊκό σύστημα 8,3 kW, και προηγμένο σύστημα θέρμανσης και ψύξης κάτω από το πάτωμα, εξασφαλίζοντας μια προηγμένη απόδραση που είναι τόσο οικολογικά συνειδητή όσο και αισθητικά ελκυστική. Ευρύχωροι χώροι υποδοχής και τραπεζαρίας επωφελούνται από τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή και μινιμαλισικές τζάκια, συμπληρώνοντας μια μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κεντρικό νησί. Η μετάβαση στον κήπο ορίζεται από μια μεγάλη καλύβα, σπίτι σε μια ειδική εξωτερική κουζίνα εξοπλισμένη με ξυλόφουρνο και νεροχύτη από φυσική πέτρα, ιδανική για υπαίθριο φαγητό. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία δίκλινα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε επίπεδα ισόγειο και πρώτο όροφο. Ο σχεδιασμός αξιοποιεί έξυπνα την φυσική κλίση του εδάφους, κρύβοντας ένα εκτενές υπόγειο που ανοίγει σε καλά πλακοστρωμένο δρόμο, περικυκλωμένο από γλυπτό δενδροκομείο λεμονανθών και περιποιημένους θάμνους. Εδώ η κατοικία επεκτείνεται σε ένα ευρύ υπόγειο που περιλαμβάνει γκαράζ 144 τετραγωνικών μέτρων και αποθήκες, utility και κελάρι, προσφέροντας απαράμιλλη λειτουργικότητα. Σε μια ιδιωτική και διακριτική τοποθεσία, μόλις 800 μέτρα από καταστήματα και υπηρεσίες. Αυτή είναι μια κατοικία για όλες τις εποχές: βυθιστείτε στον απόλυτο Τοσκάνικο τρόπο ζωής, είτε ως διακοπές είτε ως μόνιμη διαμονή.

Ακίνητο Αναφοράς: SIN3560
Τοποθεσία: Σιναλούγκνα, Περιφέρεια: Σιένα, Περιοχή: Τοσκάνη
Βαθμολογία Ενεργειακής Απόδοσης: A4
Τύπος: Βίλα τριών ορόφων 922 τ.μ./9924 τ.φ., με κήπο και βιο-πισίνα, πολύ ευρύ υπόγειο με γκαράζ, ηλιακή ενέργεια, 19 εκτάρια/46,5 στρέμματα γης με καλλιεργήσιμα χωράφια και ελαιώνες
Έτος κατασκευής: 2015
Κατάσταση: άριστη
Γη/Κήπος: 1,9 εκτάρια/4,6 στρέμματα, συμπεριλαμβανομένων καλλιεργήσιμων χωραφιών και 50 ελαιόδεντρων
Βεράντα/Μπαλκόνι: 102 τ.μ./1097 τ.φ. πρώτη σειρά βεράντα
Πισίνα: 10×5μ. βιο-πισίνα με άκρη infinity και αλμυρό σύστημα

Υπηρεσίες:
Διαδίκτυο: διαθέσιμο
Θέρμανση: ενδοδαπέδια και κλιματιστικό, ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό 3.658 κιλοβάτ
Νερό: δημόσια παροχή
Ηλεκτρισμός: ενεργός + φωτοβολταϊκό σύστημα 8.302 κιλοβάτ
Αποχέτευση: λάκκος Imhof
Συστήματα αναπνοής για τα δωμάτια

Απόσταση από υπηρεσίες: 800 μ., ιστορικό κέντρο Sinalunga 4,5 χλμ.
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Perugia 69 χλμ., Φλωρεντία 110 χλμ.
Αυτοδρόμος A1 – Valdichiana: 3,5 χλμ.

Διαμόρφωση:
Υπόγειο: μια λογγία, χώρος πλυντηρίου, 1 τουαλέτα, 2 αποθήκες, 2 βοηθητικά δωμάτια, 3 αποθηκευτικοί χώροι, 2 κελάρι, γκαράζ 144 τ.μ./1550 τ.φ.
Ισόγειο: 2 καλύβες με εξωτερική κουζίνα με ξυλόφουρνο και νεροχύτη από φυσική πέτρα, χώρος εισόδου, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα με κεντρική νησίδα, αποθηκευτικός χώρος, 2 μπάνια, 1 υπνοδωμάτιο, ντουλάπα, ντουλάπα
Πρώτος όροφος: 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο, βεράντα 102 τ.μ./1097 τ.φ., σοφίτα, 2 σοφίτες δωμάτια