Diseño moderno, energía solar, ventanas de suelo a techo, porches, bio-piscina, parque de 19 hectáreas con olivar, en venta cerca de Sinalunga, Siena. Situada en el campo sienés, más cerca del borgo medieval de Sinalunga, esta obra maestra de arquitectura contemporánea representa la máxima expresión del lujo sostenible en Toscana. Finalizada en 2015, la villa de tres plantas abarca un magnífico espacio de 922 metros cuadrados, ofreciendo una silueta dinámica con techos escalonados, puertas de cristal de suelo a techo y porches orientados al jardín. El resultado es una residencia que combina a la perfección arraigo en el paisaje sienés y un carácter futurista.
La planta superior cuenta con una terraza de 102 metros cuadrados, donde una elegante barandilla de cristal sin marco garantiza vistas ininterrumpidas sobre 1,9 hectáreas de terreno privado, que incluye un olivar con 50 árboles. El jardín se distingue por una impresionante bio-piscina infinita con pavimento minimalista en piedra y sistema de agua salada. En el interior, los espacios se bañan en la luz dorada de la Valdichiana, ofreciendo una fluidez total entre el interior y la naturaleza exterior. Esta casa es un tributo a la eficiencia moderna, con una clasificación energética A4, un sistema fotovoltaico de 8,3 kW y un avanzado sistema de climatización por suelo radiante, garantizando un refugio sofisticado, ecológico y estéticamente impactante. Las amplias salas de recepción y comedor cuentan con puertas de cristal de suelo a techo y chimeneas minimalistas, complementadas por una cocina moderna totalmente equipada con isla central. La transición al jardín se realiza a través de un amplio porche, que alberga una cocina exterior personalizada con horno de leña y fregadero de piedra natural, ideal para comidas al aire libre. La propiedad dispone de tres habitaciones dobles y cuatro baños distribuidos en la planta baja y la primera planta. El diseño aprovecha inteligentemente la pendiente natural del terreno, ocultando un sótano voluminoso que conecta con una entrada de vehículos pavimentada y enmarcada por romeros escultóricos y setos bien cuidado. Aquí, la vivienda se extiende en un espacioso sótano que incluye un garaje de 144 metros cuadrados, además de habitaciones de almacenamiento, servicios y bodega, ofreciendo una funcionalidad inigualable. En un entorno privado y discreto, a solo 800 metros de tiendas y servicios. Esta es una residencia para todas las estaciones: vive el estilo de vida toscano al máximo, ya sea para unas vacaciones o para vivir todo el año.
REFERENCIA PROPIEDAD: SIN3560
Ubicación: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Clasificación de Eficiencia Energética: A4
Tipo: Villa de 922 m² / 9924 ft² de tres plantas con jardín y bio-piscina, sótano muy espacioso con garaje, energía solar, 19 hectáreas / 46.5 acres de terreno con campos cultivables y olivos
Año de construcción: 2015
Condiciones: excelente
Terreno/Jardín: 1.9 hectáreas / 4.6 acres incluyendo tierras de cultivo y 50 olivos
Terraza/Balcon: 102 m² / 1097 ft² en la primera planta
Piscina: bio-piscina de 10x5m con borde infinito y sistema de sal
Servicios públicos:
Internet: disponible
Calefacción: suelo radiante y sistema de aire acondicionado, paneles solares para agua caliente de 3.658kQ
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa + sistema fotovoltaico de 8.302kw
Depuración: pozo Imhof
Sistema de ventilación forzada para las habitaciones
Distancia a servicios: 800 m, centro histórico de Sinalunga a 4,5 km
Distancia a aeropuertos principales: Perugia 69 km, Florencia 110 km
Autopista A1 – Valdichiana: 3,5 km
Distribución:
Sótano: logia, lavadero, 1 aseo, 2 trasteros, 2 dependencias, 3 depósitos, 2 bodegas, garaje de 144 m² / 1550 ft²
Planta Baja: 2 porches con cocina exterior, horno de leña y fregadero de piedra natural, vestíbulo, salón con chimenea, comedor con chimenea, cocina con isla central, trastero, 2 baños, 1 habitación, vestidor, armario
Primera Planta: 1 habitación con baño, terraza de 102 m² / 1097 ft², ático, 2 habitaciones en el ático
