Вилла в Синалунга, Сиена, Италия

Современный дизайн, солнечная энергия, панорамные окна от пола до потолка, веранды, био-бассейн, паркоместо на 19 гектаров с оливковой рощей, на продажу недалеко от Синальунги, Сан-Никола-Ин-ВалДичиана. Расположенный в сельской местности Тосканы, ближе к средневековому поселению Синальунга, этот современный архитектурный шедевр представляет вершину экологически устойчивой роскоши. Завершён в 2015 году, трёхэтажная вилла площадью великолепных 922 квадратных метра отличается динамичным силуэтом с выступающими крышами, панорамными стеклянными дверями и верандами, выходящими в сад. В результате создаётся ощущение дома, глубоко укоренившегося в пейзаже Сиенезы и одновременно ультрасовременного. Верхний уровень украшает терраса площадью 102 квадратных метра, на которой благодаря стильным стеклянным ограждениям открывается незамутненный вид на 1,9 гектара частной земли, включающей оливковую рощу из 50 деревьев. Сад украшен великолепным бесконечным био-бассейном с минималистичной настилкой из камня и системой солёной воды. Внутри интерьеры залиты золотым светом Вальдичианы и создают бесшовное пространство между внутренним пространством и зелёным окружающим миром. Этот дом — ода современной эффективности: рейтинг энергопотребления A4, фотоэлектрическая система мощностью 8,3 кВт и продвинутая система отопления пола обеспечивают стильное и экологичное убежище, сочетающее эстетическую привлекательность с экологической ответственностью. Просторные гостиные и столовые комнаты оборудованы панорамными стеклянными дверями и минималистичными каминами, дополняются современной полностью меблированной кухней с центральным островом. Переход к саду обозначен масштабной верандой с индивидуальной уличной кухней, оснащённой дровяной печью и раковиной из натурального камня, идеально устроенной для еды на свежем воздухе. Жилое пространство включает три двухместных спальни и четыре ванные комнаты на цокольном и первом этажах. Концепция здания умело использует естественный уклон земли, скрывая просторный цокольный этаж, выходящий на аккуратно вымощенную подъездную дорожку, обрамлённую скульптурной розмариной и аккуратными живыми изгородями. Здесь расположена просторная подсобка с гаражом площадью 144 квадратных метра и помещениями для хранения, утилиты и кладовые, что обеспечивает непревзойдённую функциональность. В уединённом и приватном районе, всего в 800 метрах от магазинов и сервисов. Это дом на все времена: окунитесь в лучший тосканский образ жизни — для отдыха или круглый год проживания.

ПРОПЕРТИ Реф: SIN3560
Расположение: Синальунга, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Класс энергоэффективности: A4
Тип: трёхэтажная вилла площадью 922 кв.м/9924 кв.футов с садом и био-бассейном, просторный цоколь с гаражом, солнечная энергия, земля площадью 19 гектаров/46,5 акров с пахотными полями и оливковыми рощами
Год постройки: 2015
Состояние: отличное
Земля/сад: 1,9 гектара/4,6 акра, включая пахотные земли и 50 оливковых деревьев
Терраса/балкон: 102 кв.м/1097 кв.футов — терраса на первом этаже
Бассейн: био-озеро 10х5 м с бесконечным краем и системой солёной воды

Коммунальные услуги:
Интернет: есть
Отопление: полы с подогревом и система кондиционирования, солнечные панели для горячей воды мощностью 3 658 кВт
Водоснабжение: городская вода
Электроснабжение: активное + фотоэлектрическая система мощностью 8 302 кВт
Канализация: выгребная яма Imhof
Вынужденная вентиляция во всех комнатах

Расстояние до сервисов: 800 м, исторический центр Синальунги — 4,5 км
До аэропортов: Перуджа — 69 км, Флоренция — 110 км
Автострада A1 – Вальдичьяна: 3,5 км

Планировка:
Цоколь: логгия, прачечная, 1 туалет, 2 кладовые, 2 хозяйственные комнаты, 3 складских помещения, 2 погреба, гараж 144 кв.м/1550 кв.футов
Первый этаж: 2 веранды с уличной кухней, дровяная печь и раковина из натурального камня, прихожая, гостиная с камином, столовая с камином, кухня с центральным островом, кладовая, 2 ванные, 1 спальня, гардероб, шкаф
Первый этаж: 1 спальня с ванной, терраса 102 кв.м/1097 кв.футов, мансарда, 2 чердачные комнаты