Вила в Синалунга, Санья, Италия

Модерен дизайн, слънчева енергия, прозорци от пода до тавана, портиери, био-басейн, парк от 19 хектара с маслинова гора, за продажба близо до Синалунга, Сиена. Разположен в тосканската провинция, по-близо до средновековното селище Синалунга, този съвременен архитектурен шедьовър представлява върха на устойчивия лукс в Тоскана. Завършен през 2015 г., трите етажа на вилата разполагат с великолепни 922 квадратни метра, предлагащи динамичен силует с наклонени покриви, стъклени врати от пода до тавана и портиери, обърнати към градината. Резултатът е жилище, което се чувства както дълбоко уеднаквено с пейзажа на Сиена, така и решително футуристично. Горният етаж е акцентиран с 102 квадратни метра тераса, където елегантен стъклен парапет без рамки осигурява непрекъснат вид към 1.9 хектара лична земя, включваща маслинова гора с 50 дървета. Градината е дом на великолепен инфинити био-басейн с минималистична каменна настилка и солена вода. Вътре интериорите са разходени в златистата светлина на Валдикиана, показвайки безшевен преход между вътре и зелени външни пространства. Тази къща е ода на модерната ефикасност с енергиен клас A4, фотопанелна система от 8,3 кВт и напреднала подова климатизация, осигуряваща изтънчено убежище, както екологично съобразно, така и естетически впечатляващо. Просторните приемни и трапезарни помещения разполагат със стеклени врати от пода до тавана и минималистични камини, допълнени от модерна напълно оборудвана кухня с централен остров. Преминаването към градината е озаглавено от огромен портик, където има специална външна кухня, оборудвана с дървена пещ и мивка от натрошен камък, перфектно разположена за закуска на открито. Въвеждащите стаи включват три двойни спални и четири бани, разположени на партерния и първия етаж. Дизайнът умело използва естествения наклон на земята, скривайки обемно подпорно ниво, което отваря към добре поддържан път, рамкиран със скулптурни ру кола и оформени живи плетове. Тук жилището се простира в просторен подземен етаж, включващ гараж от 144 квадратни метра и няколко стаи за съхранение, utility и избени помещения, осигурявайки несравнима функционалност. В уединена и дискретна обстановка, само на 800 метра от магазини и услуги. Това е жилище за всички сезони: потопете се в абсолютния тоскански начин на живот, дали за ваканционен отдих или за целогодишно живеене.

PROPERTY Ref: SIN3560
Location: Sinalunga, Province: Siena, Region: Tuscany
Енергийна ефективност: A4
Тип: тройна вила с площ 922 кв.м/9924 кв. фута с градина и био-басейн, много просторен подземен етаж с гараж, слънчева енергия, земя от 19 хектара/46,5 акра с обработваеми полета и маслинови градини
Година на строителство: 2015
Състояние: отлично
Земя/Градина: 1,9 хектара/4,6 акра, включително обработваема земя и 50 маслинови дървета
Тераса/Балкон: 102 кв.м/1097 кв. фута първокачествена тераса
Басейн: био-басейн 10х5м с инфинити ръб и солена вода

Услуги:
Интернет: наличен
Отопление: подово отопление и климатик, соларни панели за топла вода с капацитет 3,658 кВт
Вода: централен градски водопровод
Електричество: активно + фотопанелна система от 8,3 кВт
Отпадъчни води: клекови ями Imhof
Механична вентилационна система за стаите

Разстояние до услуги: 800 м, исторически център Синалунга – 4,5 км
Разстояние до основни летища: Перуджа – 69 км, Флоренция – 110 км
Автострада A1 – Валдакиана: 3,5 км

Разпределение:
Подземен етаж: лятна тераса, перално помещение, 1 тоалетна, 2 складови стаи, 2Utility помещения, 3 депозитни стаи, 2 изби, гараж 144 кв.м/1550 кв. фута
Партерен етаж: 2 портика с външна кухня, пещ за дърва и мивка от натрошен камък, входно антре, дневна с камина, трапезария с камина, кухня с централен остров, складово помещение, 2 бани, 1 спалня, гардероб, шкаф
Първи етаж: 1 спалня с баня, тераса 102 кв. м/1097 кв. фута, мансарден етаж, 2 таварни стаи