Immobili in vendita a Empoli, Toscana
Empoli è una città di mercato sul fiume Arno a ovest di Firenze, in Provincia di Firenze. È il principale centro della Valdarno inferiore, una città pratica con buoni trasporti, circondata da colline di vigneti, uliveti e vecchi poderi.
La città e i suoi dintorni
Il centro storico è costruito attorno a Piazza Farinata degli Uberti e alla Collegiata di Sant’Andrea, con la sua facciata in marmo verde e bianco in stile romanico fiorentino. Oltre il centro, la città si è sviluppata in una zona commerciale e residenziale vivace.
La campagna si innalza in dolci colline a sud e a ovest, con la zona vinicola intorno a Montespertoli e Castelfiorentino, mentre Cerreto Guidi, con la sua villa dei Medici, si trova a nord-ovest. Firenze è a un breve viaggio in treno a est.
Immobili in vendita a Empoli
Le poche proprietà elencate si trovano in campagna piuttosto che in città: una grande tenuta rurale, una villa e una fattoria, tutte di dimensioni considerevoli con terreni e molte stanze. I prezzi sono nella fascia alta, da oltre 1 milione di euro a diversi milioni per la tenuta.
Vita quotidiana e come arrivarci
Empoli è ben servita, con un ospedale, scuole, supermercati, un grande mercato settimanale e molti negozi e ristoranti. È una base comoda per chi ha bisogno di raggiungere regolarmente Firenze, Pisa o Siena.
La stazione di Empoli si trova sulla linea tra Firenze e Pisa, con treni frequenti in entrambe le direzioni e una diramazione per Siena. La strada a doppio senso tra Firenze, Pisa e Livorno attraversa la città. Gli aeroporti di Firenze e Pisa sono entrambi vicini.
Acquisti a Empoli
Le parti della pianura dell’Arno sono soggette a inondazioni, quindi verificare la classificazione del rischio di alluvione di qualsiasi proprietà in zone basse. Le tenute rurali e le fattorie necessitano di controlli su terreni agricoli, approvvigionamento idrico, edifici accessori e eventuali attività agricole o turistiche in corso.
Le grandi proprietà rurali spesso hanno una lunga storia di modifiche. Un geometra di fiducia dovrebbe verificare la posizione catastale e i permessi di costruzione di ogni struttura per evitare sorprese presso il notaio.