Immobili in vendita a Figline e Incisa Valdarno, Toscana
Figline e Incisa Valdarno si trova nella valle superiore dell’Arno a sud-est di Firenze, nella Provincia di Firenze. Il comune si è formato dall’unione delle città di Figline Valdarno e Incisa in Val d’Arno, e si trova tra le colline del Chianti a ovest e la cresta del Pratomagno a est.
Le città e il Valdarno
Figline ha una grande piazza centrale, Piazza Marsilio Ficino, fiancheggiata da portici e circondata da tratti delle sue antiche mura. Incisa, a pochi chilometri a valle, è una città più piccola su una stretta curva dell’Arno dove il poeta Petrarca trascorse parte della sua infanzia. La campagna si alza su entrambi i lati in uliveti, vigneti e boschi.
A ovest le colline si arrampicano verso Greve in Chianti, mentre Reggello si trova sulle pendici del Pratomagno attraverso la valle e Rignano sull’Arno si trova appena a valle.
Immobili in vendita a Figline e Incisa Valdarno
Le inserzioni sono ville e una masseria in campagna, con tre a sei camere da letto. I prezzi sono di fascia media-alta: la maggior parte si aggira tra circa 500.000 € e 750.000 €, con la proprietà più grande che raggiunge circa 3 milioni di euro.
Vita quotidiana e come arrivarci
Figline dispone di un ospedale, scuole, supermercati e un mercato settimanale, quindi è adatta a vivere tutto l’anno. Le cantine del Chianti e Firenze sono entrambe facilmente raggiungibili.
Figline e Incisa hanno entrambe stazioni sulla linea regionale tra Firenze e Arezzo, e l’autostrada A1 ha un’uscita a Incisa. L’aeroporto di Firenze è il più vicino, con Pisa e Bologna per ulteriori rotte.
Acquisto a Figline e Incisa Valdarno
Le terre vicino all’Arno potrebbero ricadere in zone a rischio alluvione, quindi chiedi la classificazione del rischio. In collina, verifica le strade di accesso, i sistemi settici e lo stato degli edifici in pietra antichi.
Le stalle e le annexes convertite sono comuni nelle proprietà di campagna. Il tuo geometra dovrebbe verificare che ciascuna appaia sulle mappe catastali e nei permessi, e che la proprietà possa essere venduta senza necessità di un’amnistia urbanistica.