Immobili in vendita a Greve in Chianti, Toscana
Greve in Chianti è la città principale dell’area del vino Chianti Classico nel Provincia di Firenzevalle del fiume Greve sulla strada Chiantigiana tra Firenze e Siena. Le proprietà qui sono per lo più grandi case di campagna, ville e aziende vinicole, e i prezzi riflettono la domanda internazionale per questa parte della Toscana.
La città e la sua piazza
Il cuore di Greve è Piazza Matteotti, una piazza triangolare insolita con portici, enoteche e ristoranti, con una statua del navigatore Giovanni da Verrazzano al centro. In piazza si tiene un mercato settimanale, e la città ospita una fiera del vino ogni settembre.
Just sopra la città, il minuscolo villaggio fortificato di Montefioralle conserva il suo anello di case in pietra e strade strette, offrendo alcune delle viste più belle sulla valle.
I villaggi e la campagna di Greve
Il comune è grande e include Panzano in Chianticonosciuto per i suoi macellai e il suo anfiteatro di vigneti, così come Lamole, Strada in Chianti e molti piccoli borghi e castelli, tra cui il Castello di Verrazzano. Gran parte della terra è coperta da vigneti, oliveti e boschi di querce.
A nord, Impruneta è nota per la sua terracotta, e San Casciano in Val di Pesa e Barberino Tavarnelle si trovano a ovest. Firenze può essere facilmente raggiunto per una giornata in città.
Immobili in vendita a Greve in Chianti
La maggior parte delle inserzioni sono case di campagna, spesso edifici in pietra sostanziali con diverse camere da letto, seguite da ville, aziende agricole con vigneti e l’occasionale appartamento o casa di paese. Molte proprietà hanno piscine, annessi o alloggi per gli ospiti. I prezzi sono elevati: poche case sono sotto i 1 milioni di euro, la maggior parte si aggira tra circa 1,2 milioni e 3 milioni di euro, e le più grandi aziende vinicole sono valutate ben oltre i 10 milioni di euro.
Vita quotidiana e come arrivarci
Greve dispone di supermercati, una farmacia, scuole, banche e una buona gamma di ristoranti, mentre ospedali più grandi e negozi specializzati si trovano a Firenze. In estate la città è affollata di visitatori, ciclisti e turisti del vino.
La Chiantigiana attraversa la città, collegandola con Firenze a nord e con Castellina in Chianti e Siena a sud. L’autostrada A1 si raggiunge a Firenze Impruneta, e le stazioni più vicine sono a Firenze. L’aeroporto di Firenze è vicino, e quello di Pisa offre più rotte internazionali.
Acquisto a Greve in Chianti
Le aziende vinicole sono anche case, quindi controlla le registrazioni dei vigneti, il diritto di usare il nome Chianti Classico, le attrezzature della cantina e eventuali contratti di staff. La terra agricola può comportare obblighi se ha ricevuto sovvenzioni.
La campagna è protetta da norme paesaggistiche, che limitano nuove costruzioni e modifiche a quelle esistenti. Fai esaminare le mappe catastali e i permessi di costruzione da un geometra per ogni struttura, inclusi piscine e annessi aggiunti nel corso degli anni, e verifica che siano tutti legali prima di firmare il contratto preliminare.