Situata in un antico borgo, questa abitazione di campagna unica su due livelli con interni eleganti è in vendita nelle campagne circostanti a Trequanda, Siena. Inserita in un piccolo borgo dal carattere antico, situato tra Trequanda e Sinalunga, questa raffinata casale in pietra risale all’inizio del XIX secolo ed è stata restaurata con cura nel 1996. La casa conserva le caratteristiche originarie pur adattandosi a uno stile di vita più moderno, con interni studiati in un equilibrio equilibrato tra texture, proporzioni e luce. Disposta su due piani, offre un totale di 315 metri quadrati (3.390 piedi quadrati), all’interno di un lotto privato completamente recintato di 1.330 metri quadrati (0,32 acri).
Raggiunta tramite un breve percorso sterrato, la proprietà fa parte di un gruppo di abitazioni intime, immersa nel paesaggio scenografico senese, che rimane il protagonista visivo. La facciata, realizzata con la calda pietra locale, trasmette un sottile movimento, con linee tradizionali dolcemente animate da interventi successivi. Un portico si sviluppa lungo due lati della casa, offrendo ombra e continuità tra interno ed esterno, mentre due balconi, uno con una vista aperta, attirano lo sguardo verso il paesaggio circostante e la sua luce variabile. Internamente, il piano terra è pensato per la convivialità, con un ingresso che conduce a un soggiorno con camino, collegato a una cucina a pianta aperta pensata per incontri informali. Un doppio salone, articolato attorno a un camino centrale, offre un’atmosfera più suggestiva. Al primo piano, pavimenti in parquet introducono un soppalco, due camere da letto, due bagni e uno studio che si apre su una terrazza panoramica. Il giardino, completamente recintato e che si estende per poco più di un terzo di ettaro, è composto in modo tranquillo, accessibile attraverso un semplice cancello in legno, e offre una serie di spazi intimi e aperti. È possibile inserire una piscina, qualora si desideri ampliare l’offerta di relax della proprietà, mentre un piccolo annesso di circa 25 metri quadrati, attualmente in attesa di restauro, suggerisce ulteriori potenzialità—che siano per ospiti, uno spazio di lavoro più riservato o una stanza per hobby.
PROPRIETÀ Rif: TRQ3530
Località: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipo: casa di campagna su due livelli di 315 mq/3.390 piedi quadrati con portico, giardino e annesso
Anno di costruzione: 1800
Anno di restauro: 1996
Condizioni: ottime
Giardino: 1.330 mq/0,32 acri completamente recintato
Terrazza/Balcone: portico e 2 balconi
Piscina: possibilità di costruire una piscina interrata
Servizi:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL, stufa a pellet e camino
Acqua: pozzo artesiano
Elettricità: disponibile
Fognature: fossa Imhoff
Distanza dai servizi: Trequanda 5 km / 3,1 miglia, Sinalunga 7 km / 4,3 miglia
Distanza dagli aeroporti principali: Perugia 80 km / 50 miglia, Firenze 120 km / 75 miglia
Strada sterrata: 500 m / 0,3 miglia
Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina open space, doppio salone con camino centrale, bagno con doccia
Primo piano: pavimenti in parquet ovunque, soppalco aperto, 2 camere da letto, 2 bagni, studio con vista panoramica sulla terrazza
Annesso/i: circa 25 mq/269 piedi quadrati da restaurare
