Située au sein d’un vieux hameau, cette maison de campagne unique à deux niveaux avec de beaux intérieurs est à vendre dans les environs de Trequanda, à Sienne. Nichée dans un petit hameau chargé d’histoire en pleine campagne toscane, entre Trequanda et Sinalunga, cette distinction ferme en pierre date du début du XIXe siècle et a été restaurée avec soin en 1996. La maison conserve ses caractéristiques d’origine tout en accueillant un mode de vie plus contemporain, ses intérieurs étant conçus avec un équilibre délibéré entre texture, proportion et lumière.
Elle s’étend sur deux niveaux pour un total de 315 mètres carrés (3 390 pieds carrés), sur un terrain privé entièrement clôturé de 1 330 mètres carrés (0,32 acres). Accessible par une courte voie en gravier, la propriété fait partie d’un petit groupe d’habitations où le paysage siennois reste la principale présence. La façade, en pierre locale chaleureuse, possède un dynamisme subtil, ses lignes traditionnelles étant doucement animées par des interventions ultérieures. Un porche, qui court sur deux côtés de la maison, offre ombre et continuité entre intérieur et extérieur, tandis que deux balcons, dont un avec une vue particulièrement dégagée, attirent le regard vers l’extérieur, sur la campagne environnante et ses jeux de lumière changeants. À l’intérieur, le rez-de-chaussée est agencé pour la convivialité, avec une entrée donnant sur un séjour avec cheminée menant à une cuisine ouverte conçue pour des rassemblements informels. Un double salon, articulé autour d’une cheminée centrale, offre une ambiance plus atmosphérique. À l’étage, le parquet couvre le sol, avec une mezzanine, deux chambres, deux salles de bain, et un bureau s’ouvrant sur une terrasse panoramique. Le jardin, entièrement clôturé et s’étendant sur un peu plus d’un tiers d’un acre, est paisible, accessible par une simple porte en bois et comprenant plusieurs espaces intimes et ouverts. Il est possible d’ajouter une piscine si l’on souhaite étendre la dimension loisirs de la propriété, et une petite annexe d’environ 25 mètres carrés, actuellement en attente de restauration, offre un potentiel supplémentaire—que ce soit comme logement pour invités, espace de travail plus isolé ou pièce dédiée à des loisirs.
PROPRIÉTÉ Ref : TRQ3530
Localisation : Trequanda, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Maison de campagne de 315 m²/3 390 pi² à deux étages avec porch, jardin et annexe
Année de construction : 1800
Année de restauration : 1996
État : excellent
Jardin : 1 330 m²/0,32 acres entièrement clôturé
Terrasse/Balcon : porch et 2 balcons
Piscine : possibilité d’en construire une enterrée
Services :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL, poêle à pellets et cheminée
Eau : source artesienne
Électricité : disponible
Assainissement : fosse Imhoff
Distance des services : Trequanda 5 km / 3,1 miles, Sinalunga 7 km / 4,3 miles
Distance des principaux aéroports : Pise 80 km / 50 miles, Florence 120 km / 75 miles
Route en gravier : 500 m / 0,3 miles
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine ouverte avec coin repas, double séjour avec cheminée centrale, 1 salle de bain avec douche
Étage : parquet partout, mezzanine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bain, bureau avec vue panoramique depuis la terrasse
Annexes : 25 m²/269 pieds carrés à restaurer
